Frågor & Svar
FORDRINGSRÄTT & EXEKUTIONSRÄTTFordringar23/10/2011
Proprieborgen
Hej!
Min syster och jag har gått i borgen ”såsom för egen skuld” för vår mamma. Hon påstod att det var en ren formsak. Det har dock visat sig att hon trots allt inte har betalat sin skuld på förfallodagen. Nu undrar jag:
Kan baken kräva mig eller min syster på pengarna direkt eller måste de först försöka kräva vår mamma på pengarna?
Kan banken kräva mer än halva beloppet av mig?
AVTALSRÄTTAvtals ogiltighet22/10/2011
Lurad till uppsägning av sin arbetsgivare
Hej!
Min sambo skrev i måndags på en uppsägning som han inte var medveten om. Hans chef gav honom ett papper att skriva på. Han frågade vad det var men chefen var stressad och sa att det var inget viktigt, bara någon information så det var bara att skriva på. Han fick inte chans att läsa igenom. Han kan heller inte läsa så bra på svenska och vet inte att man här i Sverige får säga nej till chefen.
Nu när jag pratat med facket förstod jag att nästa månad var de tvungna att ge honom fast anställning så därför ville de väl bli av med honom.
Jag anser att han blivit lurad att skriva på. Kan man bestrida det på något sätt?
FASTIGHETSRÄTTHyresavtal22/10/2011
Krav på standard i hyresrätt
Hej, jag läser själv juridik men inte läst eller är helt insatt i fastighetsrätten så jag tänkte fråga lite som jag är osäker på.
Flyttar nämligen själv in i en hyreslägenhet nu den 1 dec, var där idag för att prata med nuvarande hyresvärd för att ta reda på vad som är gjort med lägenheten under tiden de har bott där. Detta paret hade bott där i 17 år och under de åren de hade bott där hade inget blivit vidgjort, inga väggar målade, parketten inte blivit slipad, köket var inte vidgjort alls med skåpluckor och vitvaror etc. Parketten var jätte sliten med stora sprickor i, köket var under all kritik med en spis från 70-talet som såg ut att komma från soptippen. Färgen på skåpsluckorna flagnade etc.
Har jag som ny hyresgäst inte rätt att ställa krav på fastighetsägaren att allt detta och mer ska göras vid? Jag menar, de har inte gjort något på över 20 år och lägenheten VAR sliten.. Jag vet vad som står i JB 12:15, men vad säger rättspraxis om tidsperioden? 10-12 år? För även om tidsperioden inte ska vara avgörande utan själva skicket så kan väl inte 20 år vara acceptabel? Och om man skulle kunna kräva renovering av parkettgolv och kök etc, skulle det då berättiga en kraftig hyreshöjning? I hyresavtalet är inget avtalat om att fastighetsägaren ska kunna bortse från sina förpliktelser enligt 12:15
ARBETSRÄTTAnställningsformer22/10/2011
När blir en anställning en tillsvidareanställning?
Hej
Min fråga handlar om arbetsrätt.
Jag undrar vad gäller om man har arbetat på en arbetsplast utan att skrivit på något anställningsvillkor. Vad har man för anställning om man har arbetat i tre månader? Får man en tillsvidaretjänst automatiskt efter 6 månader?
ARVS- OCH TESTAMENTSRÄTTArvsordning22/10/2011
Om avliden arvinges rätt till arv
X avled i dec 2010. Hon hade inga barn och föräldrarna var döda. Legala arvingar är två mostrar och en morbror. Dock finns det ett testamente som utesluter de legala arvingarna från arvet. De legala arvingarna vill klandra testamentet pga att testator var psykiskt sjuk. Morbrodern har nu avlidit. Har dödsboet efter honom talerätt eller bortfaller hans rätt i och med dödsfallet, eftersom hans barn (=kusiner) inte är arvsberättigade enligt den legala arvsordningen. Om morbrodern hade dött innan testator är det självklart så att kusinerna inte hade kunnat träda in i hans ställe, men är det annorlunda eftersom han levde när testator dog?
Tacksam för svar! Mvh
AVTALSRÄTTSkuldebrev22/10/2011
Enkelt skuldebrev: Ny borgenär har inte bättre rätt än den gamla
Hej!
Jag har köpt en gräsklippare på kredit av min granne för 2000 kr och undertecknat ett skuldebrev på samma belopp. Skuldebrevet formulerades såhär:
”Till Namn Efternamn betalar jag…” (Alltså grannens namn) Jag blev dock tvungen att byta en reservdel på gräsklipparen för 300 kr. Med anledning av detta tänkte jag begära ett prisavdrag med 300 kr. Har jag kvar denna möjlighet om min granne överlåter skuldebrevet till någon annan?
Vänligen