Frågor & Svar

Hej, Jag vill säga upp en inneboende och vill säkerställa att uppsägningen sker korrekt. Jag hade tänkt överlämna uppsägningen på plats i min lägenhet inte skicka den per rekommenderad post eftersom jag misstänker att den inneboende inte tänker lösa ut det rekommenderade brevet. Nedanstående text tänkte jag använda i uppsägningen, tacksam för återkoppling om den är korrekt eller bör ändras/kompletteras och om det är något annat jag bör tänka på. UPPSÄGNINGSTEXT Uppsägning av hyresavtal för inneboende Hyresgäst xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Pnr xxxxxx-xxxx Hyresvärd xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Pnr xxxxxx-xxxx Uppsägningen gäller 1 arbetsrum med säng i lägenhet xx xxxgatan , xxx xx Stockholm. Hyresobjektet har upplåtits i bostadssyfte. På grund av denna dag träffad överenskommelse upphör detta avtal att gälla fr.o.m. den 31 mars 2025 till vilken dag hyresgästen förbinder sig att ha avflyttat. Stockholm 2024-12- …………………………………………………….. Hyresvärd namnförtydligande …………………………………………………….. Hyresgäst namnförtydligande

Hej! Jag och min vän har precis flyttat ut ur vår andrahandslägenhet. Vi flyttade ut under vår uppsägningstid då vårat kontrakt gäller till 31 Juli. Vi betalade vår hyresvärd en deposition som hon nu säger att hon inte behöver ge tillbaka förens 31 Juli då kontraktet går ut egentligen. Men vi har redan flyttat ut, flyttstädat och allt. Detta innebär alltså att vårt flyttstäd och när hon ska se över lägenheten inte kommer se likadant ut då det kommer ha hunnit bli väldigt dammigt i en lägenhet som inte rörts på en månad. Jag undrar om hon har rätt att vänta med att ge tillbaka depositionen tills avtalet går ut trots att vi redan flyttat ut.

Fastighetsägaren X Bostäderna AB äger en fastighet med 10 bostadslägenheter. Samtliga är uthyrda till bostadshyresgäster med tillsvidareavtal. Förhandlingsordning saknas för hyreshuset. En dag inträffar en stor vattenläcka i en av X Bostädernas bostadslägenheter belägen på andra våningen. Eftersom vattenskadan innebär att den skadade lägenheten måste renoveras tänker X Bostäderna AB att de kan passa på att utföra stambyte, renovera kök och badrum i fem andra lägenheter i anslutning till och under den skadade lägenheten. Köken är idag av äldre standard och hyresvärden tänker sig att byta ut all inredning mot ny samt sätta in diskmaskin och lägga in parkettgolv. Badrummen är idag inredda med plastmattor och hyresvärden har tänkt att vid renoveringen i stället sätta in kakel och klinker i badrummen och installera tvättmaskiner. Hyresvärden vill höja hyran ca 25% i anledning av den förbättrade standarden, vilket hyresgästerna motsätter sig. Vilka regler påverkar hyresvärdens planer och vilka konsekvenser detta får?? Några av hyresgästerna på tredje våningen vill värna om miljön och ekonomin. De vill därför avtala med hyresvärden om att renovering av deras lägenheter inte ska göras eller åtminstone göras endast med återvunnen inredning. Är det möjligt för hyresgästerna att begränsa renovering i lägenheten och avtala om varsam renovering??

Hej! Vi hyr idag ett hus av en privatperson, vård hyresvärd (privatpersonen) har tidigare meddelat att huset ska säljas och att vi då kommer behöva flytta ut, men han har inte angett när det ska sälja, och då undrar jag hur lång tid i förväg behöver han meddela att vi måste flytta ut ? Han är lite oberäknelig tyvärr och är orolig att han ska komma och kräva att vi flyttar ut med en månads varsel eller liknande och det kan bli väldigt svårt för oss då vi saknar bil och liknande.