Frågor & Svar
Hur säkerställer jag att uppsägningen av hyresavtalet för en inneboende är korrekt formulerad och praktiskt genomförd?
Hej, Jag vill säga upp en inneboende och vill säkerställa att uppsägningen sker korrekt. Jag hade tänkt överlämna uppsägningen på plats i min lägenhet inte skicka den per rekommenderad post eftersom jag misstänker att den inneboende inte tänker lösa ut det rekommenderade brevet. Nedanstående text tänkte jag använda i uppsägningen, tacksam för återkoppling om den är korrekt eller bör ändras/kompletteras och om det är något annat jag bör tänka på. UPPSÄGNINGSTEXT Uppsägning av hyresavtal för inneboende Hyresgäst xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Pnr xxxxxx-xxxx Hyresvärd xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Pnr xxxxxx-xxxx Uppsägningen gäller 1 arbetsrum med säng i lägenhet xx xxxgatan , xxx xx Stockholm. Hyresobjektet har upplåtits i bostadssyfte. På grund av denna dag träffad överenskommelse upphör detta avtal att gälla fr.o.m. den 31 mars 2025 till vilken dag hyresgästen förbinder sig att ha avflyttat. Stockholm 2024-12- …………………………………………………….. Hyresvärd namnförtydligande …………………………………………………….. Hyresgäst namnförtydligande
Störningar enligt bostadsrättslagen
1. Kan upprepade mail (utan framförda hot) om fel och brister i föreningen från undertecknad till styrelsens 5 personer (!) för en bostadsrättsförening utgöra störningar för samtliga boende (48 st) och riskera deras mental hälsa? Hur är detta möjligt att påstå? Några bevis för angivna störning från styrelsen har inte presenterats för undertecknad. 2. Av pkt 1 hotas undertecknad av styrelsen med omedelbar avflyttning från borätten samt att borätten kommer att försäljas genom Kronofogden på exekutiv auktion. Detta hot är ägnat åt att skapa rädsla hos undertecknad. 3. Är detta olaga hot?
Bostadsrättsföreningens ansvar för gammalt element
Ingår bryggan i överlåtelsen? 4 kap. 12 och 19 §§ jordabalken (1970:994)
Hej . Har köpt en fastighet med övertagning 15 december. Hallsberg skogaholm 2:18 med adress Skogaholm 546, 694 92 Hallsberg Under visning låg en fin brygga från fastigheten ut i sjön där man kunde ha båt och mäklaren sa den låg som servitut. När vi kom dit efter att ha skrivit kontrakt var bryggan som legat där i minst 20 år borta. Säljaren skruvade på sig när jag frågat att sa först det aldrig legat en brygga där men jag hade video och han medgav då de tagit bort den för de var rädda för rättasak . Jag ringde till mäklaren (fredgårds fastighesbyrå) och hon blev chockad och sa den låg som servitut . ( Eftersom hon ringde har jag dock inga bevis. Försökte hon skulle skriva sina svar). Hon skulle prata med sin jurist och hon återkom med att det var inget att göra. Eftersom man inte visste om de tagit bort den före eller efter vi skrev kontrakt . Hon menade då att servitutet inte gällde bryggan utan stigen innan bryggan . Det var en vecka mellan visning och datum vi skrev. Säljare är hal ,mäklare är hal och kommer ingenstans. Har jag nån laglig rätt eller blir det bara en kostsam process men ingen chans att komma någonstans. Mäklaren säger också att om vid vår kommande inspektion dagen före övertagning inte huset är städat eller tömt måste affären ändå genomföras men jag kunde i så fall skicka städräkning till säljarna från städfirman. Stämmer det eller har jag rätt att hålla en del av summan tillbaka eller hela köpet tills det är städat och tömt ?