Frågor & Svar

Tolkning av villkor gällande fastighetsgåva

Jag vill hjälpa en svägerska (här kallad A) 81 år gammal med att få en rimlig lösning på följande problem. Bakgrund A ägde en fastighet med ett fritidshus i Stockholms skärgård som gått i arv i generationer. A:s avsikt var att en nära väns dotter B skulle ärva fastigheten när A avled. I juli 2023 brann A:s fritidshus ner till grunden, A fick brännskador men överlevde och är nu relativt återställd fysiskt. Hösten 2023 sökte A med hjälp av B om bygglov för att återuppföra ett motsvarande hus. Ett pensionärslån som A tagit 10 år tidigare för att kunna renovera fritidshuset förföll i maj 2024 och hennes bank nekade henne att förlänga lånet på grund av hennes låga pension. Då erbjöd sig B ta över lånet mot att få fastigheten som gåva. A såg ingen annan utväg utan gav B den tomma fastigheten i gåva. A:s avsikt var att hon ändå fortsatt skulle ha obegränsad rätt att nyttja fastigheten under återstoden av sitt liv på samma gästvänliga sätt med släktingar och vänner som man alltid gjort på ön. Det formulerades i gåvoavtalet, som utformades av B enligt följande: (A och hennes man 85 år) "får, enligt överenskommelse, fortsatt vistas i fastigheten". I aug 2024 började A bygga ett nytt hus finansierat av A:s fritidshusförsäkring. Huset blev klart i juni 2025. Nu säger B att huset är hennes, A får bo där med sin man, men bara när B tillåter och inga andra av B:s vänner eller släktingar får sova över, eller ens vistas i huset. Vad går att göra i denna situation och vem äger huset?

Tolkning av testamente; nyttjanderätt eller efterarv?

Hej på er År 2003 tog jag åt mig förtroendet som god man till i det här fallet Kalle Vi är även kusiner och frågan kom upp ett julafton av Kalles föräldrar som båda levde då och vi firade många helger tillsammans Några år senare på julen 2007 kom det upp igen att föräldrarna hade fixat allt inför framtiden och att jag och min familj inte skulle bli bortglömda. Jag har fru o 2st barn Testamentet fanns i deras bankfack .Skönt tänkte jag för Kalle har som jag upplevt aldrig någon tanke på framtiden och vad händer utan mest intresserad av musik samt ånglok och mådde hur hur bra som helst med stöd av mig och mina samt sina föräldrar. Pappan avlider 2013 och mamman hösten 2024. Jag hjälper även mamman en hel del sista åren. Hon berättar att det ligger ett kuvert i lådan som inte får öppnas förrän hon samt Kalle är borta Jag ordnar allt med hjälp av mina och även ger juristen testamentet från bankfacket men sparar av respekt detta kuvert som inte fick öppnas förrän Kalle är borta . I testamentet står då att Kalle ärver allt så klart men kvarlåtenskapen skall senare tillfall oss 4st kusiner den dagen inte Kalle finns . Kalle avlider tyvärr nu i maj - 25 och vi öppnar kuvertet som då bara är en kopia på testamentet. Nu anser den jurist vi kopplat in att Kalles enskilda egendom skall gå till arvsfonden eftersom han inte har något eget testamente. Detta kan inte var meningen när föräldrarna skrev deras testamente anser vi o Kalle har aldrig förstått vad ett testamente är. /

Fastställande av storleken på underhållsbidrag

Hejsan, 1986, när jag var 5 år och min syster 3, skilde sig mina föräldrar. Vi bodde majoriteten av tiden hos mamma och varannan helg hos min pappa. Min pappa har betalat underhållsbidrag som togs fram med hjälp av jurister på hans jobb. Min pappa flyttade strax efter ihop med en ny partner. 1988, tror jag, träffade min mamma en ny partner som dock ej var skriven hos oss. Att mamma hade en ny partner var aldrig en hemlighet. Nu skriver min pappa till min mamma att han inte kunnat begära omprövning av beslutet pga att hennes nya partner inte var skriven på samma adress. Han påstår att hon gjort detta för att bidraget inte ska förändras. Han säger nu att hon istället är moraliskt skyldig att betala närmare 600 000 till honom. Lite extra info. Min mamma har aldrig haft ett välbetalt jobb. Mamma och hennes partner hade och har, vad jag vet, delad ekonomi. Min pappa har haft ett välbetalt jobb som nog gett bra löneökningar. Pappas nya partner hade bra inkomst och de hade delad ekonomi. Vad jag vet har bidraget ej ökats via index, eller när våra behov blivit större, tex pga ålder. Vad jag förstår påverkar en ny partner sällan bidragets storlek oavsett om partnern är skriven tillsammans med föräldern eller inte eftersom ny partner inte har underhållsskyldighet. Det kan dock påverka förälderns överskott. Min uppfattning är att det är föräldrarnas eventuella ekonomiska överskott som avgör och detta bör ha ökat för båda mina föräldrar. Vad gäller egentligen?

Berätta om ditt ärende

Fyll i dina kontaktuppgifter och beskriv ditt ärende i korthet, så kommer vår partner Juridium att kontakta dig inom ett dygn nästkommande vardag. Din bokningsförfrågan är inte bindande.

0 / 1000