Frågor & Svar

Skadeståndsansvar för skadad balkongdörr i BRF

Frågeställning: Tvisteärende gällande kostnadsansvar för egendomsskada. Jag, min fru och son var delägare i en bostadsrättslägenhet. Sommar -24 noterades att balkongdörren hakade fast i underkant och ej gick att stänga . Felanmäldes till BRF´s fastighetsförvaltning Bredablick. Fastighetsskötare avmonterade dörren och bytte till gångjärn som visade sig helt felaktiga då det ej gick att återmontera dörren , som hen istället placerade osäkrad ute på balkongen i väntan på vidare åtgärd, som dröjde. Efter en tid blåste dörren omkull och exponerades för regn och väta. Extern fackman från byggfirma anlitades och konstaterade dörren fuktskadad och skev, med behov av byte. Under snart 1 års tid har vi upprepade gånger utan att få svar kontaktat Bredablick med yrkande att de bekostar skadan. Försäkring täcker ej skadan. Efter försäljning av lägenheten och före tillträde för ny ägare monterades ny dörr a´ 38000 SEK som vi själva tvingades bekosta. Anmälan gjord till ARN, som ej prövar vårt ärende , då vi ej hade eget direkt avtal med Bredablick och man prövar heller ej tvister mellan BRF ( ej "kund") och fastighetsförvaltningsbolag. Den aktuella balkongdörren var av högkvalitativ typ , med gångjärn justerbara i höjd-och sidled. Enligt vår mening talar sannolika skäl för att det ursprungliga mindre allvarliga problemet med dörren hade kunnat avhjälpas med fackmannamässigt korrekt åtgärd från början. Vår fråga : Finns förutsättningar att driva ärendet vidare och med rimlig kostnad?

Rätt till ersättning för trafikskadat träd – Vad kan du kräva?

-X väjer för ett rådjur, kör över en sten och i landningen förstörs styrningen på bilen. Bilen rammar mitt pumphus, vedbod, åsamkar skador på fasaden, mitt kök, och stannar i min ek – där den fattar eld. Brandkåren släcker, men på grund av närheten till grundvattentäkt och min brunn beslutar de sätta eld på bilen igen för att förhindra att 60 liter diesel, kontaminera vattnet. Byggnaderna har återställts, men IF anser att trädet inte går att ersätta trots att jag har hittat en likvärdig ek i Tyskland. Min ek värderades till 570 000 kr enligt Alnarp 2.2 av en arborist efter att den blivit brandhärjad. Omkretsen på nya ekens krona 4-6 m samt höjd 10-12 m, är något mindre än mitt "vårdträd". Kostnaden för trädet inklusive frakt är 230 000 kr exkl. moms, och planteringskostnaden ligger på cirka 70 000 kr. IF hävdar att 47 000 kr + ersättning för virke 3 000 kr är praxis enligt värdeminskning på fastigheten. Den summan täcker tyvärr inte kostnaden för ersättningsträdet. Det finns inga andra ekar i området, vilket talar emot IF:s påstående om att trädet inte var omsorgsfullt planterat av tidigare ägare. IF beslut vilar på HD-domen NJA 2015 s. 199, som gäller olovlig fällning, inte trafikskador. Tekniken att ersätta stora träd har utvecklats sedan dess. Ex :Västlänken i Göteborg, där det enligt hörsägen finns en schablonersättning? Hur går jag vidare?
Skulle jag kunna väcka skadeståndsanspråk?
 Kan”Trafikskadat träd”: artikel i Trädbladet nr 1 2020, ge stöd i detta fall?
 // Sara

Hur går jag tillväga för att bli kompenserad angående tandvård?

Jag avser att begära skadestånd till X Patientförsäkring för det lidande och allt besvär som käkkirurg N slarv åsamkat mig. Vad är rimligt att begära i skadestånd? Jag gick till min tandläkare eftersom jag hade ont i en tand den 29/9 2020. 

Tandläkaren skrev en remiss till Käkkirurgi vid NUS i Umeå som gick ut på att en tand i överkäken skulle extraheras. Där drog käkkirurg N ut en annan tand än den som remissen avsåg och dessutom, i sin återrapportering till tandläkaren, angav han att det var den tand som angivits i remissen som extraherats. Kort sagt den slarviga Käkkirurgen drog ut fel tand och rapporterade att han hade dragit ut den tand som avsågs i remissen. Jag har anmält N till Patientförsäkring och förutom ersättning för tandläkarkostnader har jag fått ersättning för Sveda och värk med 1 629 kronor samt 500 kronor för tandförlust. 

Nu har jag kommit så långt att jag fått en kostnadsberäkning på sammanlagt 21 250 kronor, avseende totala kostnaden för ett implantat i stället för den tand som N felaktigt extraherade. Jag har kommit fram till att de åtgärder som Käkkirurgen föreslår, sträcker sig över en längre period är komplicerade och smärtsamma samt kräver mycken ”egenvård”. Med tanke mina 85 år vill jag heller inte utsätta mig för allt detta. I stället vill jag få pengarna, 21 250 kronor, i stället för en implantattand. Vidare vill jag få ett rimligt skadestånd för det lidande och allt besvär som åsamkats mig

Berätta om ditt ärende

Fyll i dina kontaktuppgifter och beskriv ditt ärende i korthet, så kommer vår partner Juridium att kontakta dig inom ett dygn nästkommande vardag. Din bokningsförfrågan är inte bindande.

0 / 1000