Frågor & Svar

Kategori

Underkategori

ARVS- OCH TESTAMENTSRÄTT Enskild egendom07/07/2022

Vad händer med min enskilda egendom när jag går bort?

Hej! Jag har en fråga om enskild egendom. Jag har del i en sommarstuga, den är min enskilda egendom. När jag dör, blir då delen i huset mina döttrars enskilda egendom? Eller upphör egendomen att vara enskild då?

ARBETSRÄTT Övrigt 07/07/2022

Två byggnader; en eller olika driftsenheter?

Hej, Jag arbetar på en skola, förskoleklass-gymnasium. Grundskolan är en skolenhet och gymnasiet är en skolenhet. Räknas det som två olika driftenheter? Skolan ligger på samma gata men i två olika hus, ena huset är endast gymnasium medan i det andra är både grundskolan och gymnasium. Tack på förhand!

KÖPRÄTT Köplagen07/07/2022

Har man som köpare rätt att häva ett köp om säljaren har lämnat oriktiga uppgifter?

Vi köpte en moped och frågade innan köpet om den var trimmad. Dels frågade vi i chatt och dels muntligt på plats och vid båda tillfälle svarar säljaren att den inte är trimmad och att moppen är helt laglig, finns alltså skriftligt svar. Nu visar det sig att moppen är trimmad. Vi kan inte så mycket om mopeder och kunde inte upptäcka detta själva vid köpet. Har vi rätt att häva köpet eftersom säljaren ljög. Vi kan ju inte använda den nu eftersom den är olaglig att köra utan MC kort.

FASTIGHETSRÄTT Bostadsrätt07/07/2022

Vilken hyra kan jag som bostadsrättshavare kräva när jag hyr ut bostaden i andrahand?

Läste det här svaret på frågan om uthyrning av bostadsrätt: https://lawline.se/answers/vilken-hyra-far-jag-ta-ut-nar-jag-hyr-ut-min-bostadsratt Det blir ju helt absurt. Jag har en stor lägenhet i Stockholms innerstad den är uppskattningsvis värd ca 10 miljoner. Den kostar i månaden 5000kr i avgift och ca 2000 i drift. Tidigare har räntan på mitt lån legat på ca 5000kr men är gissningsvis uppe i minst 15000 inom kort, då kostar alltså lägenhen rent praktiskt 22000kr/mån för mig. Med er uträkning skulle jag max få ta: Kostnaderna + tio miljoner x referensräntan. Om vi tänker oss att de ligger på 1,25 så blir det: 5000 + 2000 + 10416= 17416kr. Jag skulle då alltså gå minus 4500kr varje månad vid uthyrning. Men inte nog med det. På detta ska jag sedan betala ca 2750kr/månad i skatt enligt Skatteverkets uträkning efter avdrag. Totalt går jag alltså 7250kr minus varje månad på att hyra ut. Hur kan det vara rimligt?

SKATTERÄTT Försäljning av fastighet07/07/2022

Fördelas skatteskulden över samtliga samägare? Blir samägare skattskyldig för annan samägare som inte betalar?

Hej Vi er två bröder som har ärvt en lägenhet som nu har blott såld genom en annan som har fixat allt med fullmakt. Vi har inte fått pengarna än men de kommer säker snart. Men vi undrar hur det blir med skatten. Vi vet det är 22% men hur fungerar detta egentligen? Blir detta delat på 2 eftersom vi ärver 50% var? Och vad händer om min bror inte betalar sin del, måste jag betala den då? Tack för svar!

OFFENTLIG RÄTT Förvaltningsrätt07/07/2022

Gör polisen en orosanmälan till socialtjänsten om du blir dömd för ringa stöld?

Hej, Om jag döms för 10 fall av ringa stöld (fusk med självscanning), är det då troligt att polisen kommer göra en anmälan till socialen? Jag har delad vårdnad av mina två barn, har aldrig blivit dömd tidigare och barnen lever under mycket bra förhållanden både hos mig och pappan. Jag har otrolig ångest och mår fruktansvärt dåligt för det som hänt och vill absolut inte att barnen ska behöva veta eller utsättas för jobbiga samtal med socialen. Brukar polisen anmäla till socialen vid den här typen av brott?

ARBETSRÄTT Uppsägning och avskedande 07/07/2022

Vad händer om uppsägningsbeskedet är felaktigt och kan man få skadestånd?

Hej! Jag blev uppsagd 2020 och har först nu tittat på min uppsägning. Just då var jag höggravid och chockad. På pappret har dom angett någon annans personnummer vid mitt namn. Vad innebär detta rent juridiskt? Mvh en numer arbetslös

STRAFFRÄTT Brott mot liv och hälsa, 3 kap. BrB07/07/2022

Har polisen rätt att använda tvångsmedel för att utföra identitetskontroll av ett vittne till ett brott?

Hej! Om polisen kommer till en plats där en misshandel har skett, får polisen kräva att personerna som finns i närheten av detta utan att ha varit inblandade ska legitimera sig? Polisen ville hålla vittnesförhör, om en polis säger att hen ska hålla ett vittnesförhör med mig, är jag skyldig att berätta vem jag är?. Får polisen visitera mig för att hitta id för att de vill förhöra mig som ett eventuellt vittne?

ARVS- OCH TESTAMENTSRÄTT Efterarv07/07/2022

Hur arv ska fördelas när efterlevande maka gått bort och det finns efterarvingar till den först avlidne maken.

Vi är 8 efterarvingar till Sven (halvsyskon och syskonbarn), som dog 2011. Hans hustru Rut dog 2021. De hade inga barn. Rut ärvde Sven med fri förfoganderätt, en andel av 75% av dagens totala bo. Det finns inget äktenskapsförord, gåvobrev eller testamente dem emellan, utan det är giftorättsgemenskap. Rut har enligt testamente testamenterat bort sin egen del av boet till ett syskonbarnbarn och ett syskonbarn. Enligt första förslag till arvskifte efter Rut ses hennes del som 25 % av boet, som korrekt testamenteras bort, och vi efterarvingar ärver den fria förfoganderätten 75%. Testamenttagarna har väckt talan och ett nytt förslag har kommit från tingsrättens skiftesman. Nu delas boet i två lika hälfter och testamenttagarna ärver 25% av andelen fri förfoganderätt, alltså Svens kvarlåtenskap. Giftorättsgemenskap åberopas. Vi efterarvingar har låtit oss förstå genom den första advokatfirmans ställningstagande att arv ned fri förfoganderätt får inte testamenteras bort. Vem har rätt?? Hur kan lagen tolkas så olika?? Kristina

ASSOCIATIONSRÄTT Övrigt 07/07/2022

Bostadsrättsförening: Styrelsebeslut - Kompetensfördelning- Medlems rätt att påverka - Klander av stämmobeslut - Vad gäller?

Hej! Jag bor i en bostadsrättsförening och har för 17 år sedan fått ett godkännande av dåvarande styrelse att bygga ett trädäck på baksidan av lägenheten. Nu har nuvarande styrelse ändrat i ordningsreglerna och menar att mitt däck är för stort och att delar av det måste tas bort. Vad har jag för möjligheter att begära ett beslut som jag kan överklaga, och vart överklagar man i sådana fall? Jag antar att de måste lämna en besvärshänvisning, men är det tingsrätten eller förvaltningsrätten? Skulle ett sådant mål betraktas som ett förenklat tvistemål, eller riskerar jag att behöva betala föreningens rättegångskostnader utöver vad som gäller enligt 1 kap 3 d § RB?

Berätta om ditt ärende

Fyll i dina kontaktuppgifter och beskriv ditt ärende i korthet, så kommer vår partner Juridium att kontakta dig inom ett dygn nästkommande vardag. Din bokningsförfrågan är inte bindande.