Frågor & Svar

Hej! Bor tillsammans med min svärmor sedan ungefär 2 år. Nu har hon blivit allvarligt sjuk, vad händer när hon går bort? Får jag ta över hyreskontraktet eller blir jag bostadslös? Har varit skriven på samma adress i 2 år.

Hej. Jag skulle vilja förstå innebörden av kap 4 paragraf 24 och 25, i synnerhet 25e i utsökningsbalken. "När överlåtelse av fast egendom beror av villkor som ännu ej är uppfyllt, hindrar ej överlåtelsen att egendomen utmäts för fordran hos överlåtaren. Utmätningen omfattar i sådant fall även överlåtarens rätt mot den som har förvärvat egendomen. Uppfylls villkoret, gäller utmätningen därefter endast överlåtarens rätt mot förvärvaren. Utmätning av fast egendom får även äga rum för fordran hos den som har förvärvat egendomen, fastän hans förvärv beror av villkor. Återgår hans förvärv, omfattar utmätningen därefter endast den rätt som han i sådant fall har mot den som överlät egendomen" En rakare fråga är; jag har varit sambo i många år, köpt ett hus tillsammans osv. Om jag separerar och skriver över huset på henne, kan hon då bli betalningskyldig för mina eventuella skulder? Har det någon betydelse NÄR skulden uppstått? Mvh Tack på förhand

Hej! Jag avser att med hyresvärdens tillstånd under 6-10 veckor hyra ut min lägenhet i andra hand. Jag har försökt förstå Jordabalken och allt det där men nu undrar jag om ni enkelt kan förklara för mig vad som gäller. Jag tänker skriva ett mycket tydligt kontrakt som innebär att andrahandshyresgästen ska ersätta skadade eller försvunna föremål och inventarier i lägenheten samt skador på lägenheter, om såna uppstår under uthyrningstiden. Jag tänker fotografera lägenheten och andrahandshyresgästen ska signera dessa fotografier och inventarielistan. En vän till mig hävdar nu att det kvittar hur tydligt mitt kontrakt är - det är ändå inte juridiskt bindande. Vad menar han med det? Om hyresgästen skadar min lägenhet måste han/hon ersätta mig om så står i vårt avtal, eller? Vad ska man annars göra för att skydda sig?

Det här en fråga om ringa narkotikabrott. för c:a7 år sen, nästan 8 år sen så blev jag fast med 1/2 gr svamp (narkotika) på tåget. Efter straffföreläggande fick jag böta 3600kr, 4 månader senare och sen var det över, har inte begått något mer brott efter det (är ingen kriminell människa) och jag undrar och hoppas på ett klart svar. hur länge finns jag med i belastningsregistret i 5 år eller 10 år? ett av jobben jag sökt kräver dom ett urdrag ur belastningsregistret. Anledningen till att jag frågar är att jag vet att det tar tid att får ett utdrag av polisen och jag behöver egentligen veta nu så jag skall kunna planera min framtid och om jag skall söka ett annat jobb istället. Tack för hjälp

Jag arbetar på ett företag som utför flyttar och även magasinerar bohag. Vi har haft en del problem med kunder som inte betalat för sin magasinering och undrar nu vad vi kan göra. Jag har läst lagen om näringsidkares rätt att sälja saker som inte hämtats (1985:982), men funderar då på när man kan säga att ett avtal upphört? Är det när den räkning vi skickat inte betalats vid förfallodatum (trots påminnelse) eller kan kunden hävda att avtalet löper vidare? Vi har tidigare gjort så att vi väntat till att ett par månader gått utan betalning, sedan skickat ett brev med uppmaning att betala och hämta sakerna, annars säljs de efter tre månader. Har vi haft rätt att göra så? Nu har jag tagit fram ett "avtal" där alla uppgifter om magasineringen finns med, och en mening med att om inte betalning sker enligt vad som är överenskommet, så säljer vi efter tre månader (utan uppmaning). Detta har kunden sedan fått skriva under och vi tar varsitt ex. Vad säger lagen om detta? Vi vill inte göra något fel, men har samtidigt tröttnat på alla de som räknar med att sakerna ska stå kvar flera år utan att de betalar. Jag är mycket tacksam om ni kunde reda ut vilka rättigheter och skyldigheter vi har i såna här fall!

Hej! Kan man i ett hästfodervärdsavtal avtala bort ansvaret gentemot tredjeman vid ev skada? Kan man då skriva in att fodervärden har ansvaret istället för ägaren?

Hej! Jag har utformat en speciell väska och undrar hur jag kan skydda mönstret så ingen kopierar det? Kostar det något?

Hej Jag såg i ett svar från er rörande "uppsägning av hyreskontrakt i andra hand" att man måste säga upp 2:a handshyresgästen 3 mån innan (om hyrestiden överskrider 9 mån) så att inte avtalet förlängs. ed hur mycket förlängs avtalet? en, tre, tolv...månader

kan en suppleang bli personligt ansvarig för skatteskulder vid en ab konkurs, privat ab, har inte haft någon insyn i bolaget, har aldrig aktivt medverkat, men dessvärre upptäcktes ha teckningsrätt, efter ett mitag vid bildningen