Frågor & Svar
Besittningsskydd och avhysning
Hej!
Jag äger en fastighet som består av två hus på tomten - ett stort bostadshus och ett mindre "gästhus". Mina föräldrar har hyrt hela fastigheten, de har sedan hyrt ut gästhuset i andra hand. Deras hyresgästerna har bott där länge, i alla fall 5-6 är.
Min far har nu gått bort och huset är för stort för mamma att bo i. Jag tänker därför sälja fastigheter. Planen är också att få de nya ägarna att låta mamma bo i gästhuset. Hyresgästerna som bor i gästhuset är bra personer så jag tror inte det blir några problem men jag vill kolla upp vad som gäller för säkerhetsskull. Nu till mina frågor:
1. Har hyresgästerna som bor i gästhuset, som alltså har ett andrahandskontrakt, något besittningsskydd?
2. Om min mamma säger upp dem och de börjar krångla t.ex. genom att hänvisa till något besittningsskydd, hur snabbt kan ett sådant ärende avgöras? Kan jag ens påbörja försäljning av huset innan de flyttat ut eller räcker det att mamma säger upp dem och jag sedan påbörjar försäljningen? (Självklart kommer de ha tre månader på sig att flytta ut).
Tolkning av testamente då testamentstagare avlidit
Hej!
Min far har testamenterat egendom till mig och min syster. Nu har min syster avlidit och min far undrar vad som händer med det som han testamenterat till min syster om han inte ändrar något i testamentet.
Är återlämnandet av körkortet villkorat?
Hej! Jag undrar: när Transportstyrelsen efter en tids återdragande av körkort ( pga. drograttfylla) efter en tid beslutar att återlämna körkortet " tillsvidare". Vad innebär "tillsvidare". Om man lämnar urinprov och det påvisar substanser har de rätt att dra tillbaka körkortet då? Är tillbakagivningen "villkorad" med att man lämnar rena urinprov?
Tack på förhand / Sylvia
Kollapsad motor och bevisbörda för konsument
Hej,
Jag har en tvist med en bilverkstad som har gjort ett stort medvetet fel vid ett rutinjobb på min bil, som sedan resulterade i att hela motorn har rasat.
Orsaken till motorhaveriet upptäcktes och fastslogs av Peugeots egna verkstad. De menar att den tidigare verkstaden är utan tvivel skyldiga till haveriet.
Den tidigare verkstaden som utförde rutinjobbet felaktigt, hävdar givetvis att det måste vara Peugeot som har begått felet.
Jag har sagt till de att om de inte tar sitt ansvar och ersätter mig, så kommer jag att starta en juridisk process.
Men jag undrar om det är möjligt, och i så fall var man kan kolla fingeravtryck för att bevisa vilken mekaniker som är skyldig till felet.
Mycket tacksam för all hjälp jag kan få.
Gåvolagen och tradition
Hej!
Min syster hävdar att hon fått ett smycke av vår avlidne far, det finns dock inget gåvobrev och smycket ligger i dödsboets bankfack, gåvan har alltså inte fysiskt skiftats.
5 av oss syskon betvivlar inte detta utan litar på henne, men ett syskon accepterar dock inte denna gåva. Hur är rättsläget?