Frågor & Svar
Uthyrning av bostad utan rätt till uppsägning
Kan man hyra ut sin privata bostads villa tidsbestämt i 9 månader utan att hyresgästen/hyresvärden har möjlighet till någon uppsägning? Dvs. hyresgästen är juridiskt bunden att betala hyra under hela perioden och sedan självmant flyttar ut ur bostaden vid kontraktets slut?
Både hyresgäst och hyresvärd är privatpersoner.
Tack på förhand.
Löfte om köp av fastighet
Hej!
Jag har två frågor:
1. Kan man göra en utfästelse att avyttra fast egendom till ett visst belopp framåt i tiden? Är det skillnad om det görs muntligt eller skriftligt i så fall? Var finns detta reglerat?
2. Hur långt fram kan man sätta tillträde när man avyttrar fastighet? Var finns detta reglerat?
3. Det blev visst tre frågor, hur stor ska/bör handpenningen vara och var finns det reglerat?
MVH
Avtalstolkning - sunt förnuft eller juridik?
Hej, hyr just nu ut min lägenhet i andra hand och har skrivit kontrakt mellan 15/8 -14 till 31/8 -15 (Hyresavtalets giltighetstid). Sen har jag "Vid utebliven uppsägning förlängs kontraktet med 2 månader varje gång) och som en extra punkt längre bak i kontraktet "uppsägningen av lägenhet är per kalendermånad". Min fråga är då: eftersom jag inte har sagt upp kontraktet 31/6 kommer jag inte få tillgång till min lägenhet? Även om kontraktet endast gäller till 31/8?
Flyttstädning
Hur ska jag förfara när jag har beställt en städning av min lägenhet s.k flyttstäd av en firma och när jag tittar till lägenheten dagen efter så har inget städats alls, men man kan se att det varit folk i lägenheten för det ligger en ytterlampskupol i glas på golvet som inte tillhör lägenheten och en läskburk kvarlämnad. Och sidan på badkaret som jag tagit bort var tillbakamonterad igen. Arbetet skulle ha utförts i fredags den 10 juli-2015 och jag har ringt antal ggr , men inget svar, Det har visserligen varit helg, men vid min fråga om dom jobbade helg var svaret från dom ja. Jag är nu helt i chock och vet inte vad jag ska ta mig till. Hur ska jag gå till väga, Vem vänder jag mig till. Jag vill ju inte betala för något som inte blivit utfört.
Snälla svara snabbt.
Fattig pensionär.
Upphovsrätt till opublicerade dagböcker och fotografier
Hej
Vi är två som arbetar med en dokumentärbok som bygger på upphittade autentiska dagböcker, brev, fotografier och myndighetsintyg från en kvinna som uppenbart var nazist men flydde till Sverige 1945 och som satt sedan i ett avnazifieringsläger i Danmark fram t om 1947. Vi undrar följande; hon dog förra året, 2014, men hon har brorsbarn i livet i Tyskland. Har de upphovsrätten till hennes anteckningar, dikter , teckningar mm? Kan man gå förbi upphovsrätten (för citaträtten gäller väl endast redan tryckta alster?); alltså återge vad hon skrivit genom att omformulera innehållet?
Att publicera fotografier innebär väl att man måste ha brorsbarnens medgivande? Eller
Behöver domstolen hålla sig till de yrkanden som givits?
I en dom som avkunnats gällande en tvist har man inte annat att anse än att domstolen har avkunnat en dom med avseende på andrahandsyrkandet som med avseende på dess tolkning och rättsverkan motsäger domen med avseende på förstahandsyrkandet. Jag vill, i det fall det existerar, finna lagtext och eller rättsfall som bekräftar mitt hävdande; att en dom, dess tolkning och rättsverkan med avseende på förstahandsyrkandet står över en dom, dess tolkning och rättsverkan med avseende på andrahandsyrkandet, och att, i det i det fall domen, dess tolkning och rättsverkan med avseende på andrahandsyrkandet motsäger domen, dess tolkning och rättsverkan med avseende på förstahandsyrkandet, är det domen, dess tolkning och rättsverkan med avseende på förstahandsyrkandet som gäller.
Jag har ögnat igenom hela RB och det enda jag där funnit av intresse i sammanhanget är kap 59 1§ med tillhörande kommentarer, men det verkar inte finnas något där som bekräftar mitt hävdande.
Ser fram emot ett uttömmande svar.
Tack på förhand.
Tillåtet att fortsätta drogtesta efter avtjänat straff för trafikbrott?
I juli 2012 var jag med om en alkoholrelaterad trafikolycka, singelolycka. Efter att blivit friad i tingsrätten blev jag fälld i hovrätten för grovt rattfylleri i juni 2013. Domen vann laga kraft december 2013. Transportstyrelsen dömde mig redan i juni 2013 för brottet. Jag avtjänade 2 mån fängelse (fotboja) & indraget körkort i två år. Blev av med jobbet & tvingades byta bostadsort. Ansökte om alkolås & fick det. 31 juli 2015 går vilkorstiden ut & jag har efter två års anmärkningsfria drog/alkoholtester beviljats körkortet åter. Nu vill Transportstyrelsen fortsätta testa mig i 6 + 12 mån med alkohol/drogtester. Jag dricker oerhört måttligt & använder inte/har aldrig använt droger så det är väl ok egentligen men jag anser mig redan ha avtjänat mitt straff, mångdubbelt upp! Det känns som en kränkning att jag skall övervakas och bestraffas i ytterligare 18 månader. Hur kan jag motivera ett överklagande? Detta är uppenbart dubbel bestraffning. Finns något prejudikat att luta sig mot? Hjälp mig snälla...