Skatt vid gåva

2015-07-13 i Gåvoskatt
FRÅGA
Hej, jag är tacksam för ert svar.Jag sålde min bostadsrätt med vinst i april 2015.Jag ska få en lägenhet av min mor som en gåva snart.Kan jag baka in vinsten i gåvan eller betala skatt 22%?.....Tack på förhand.
SVAR

Hej och tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!

Inkomster ska tas upp för det beskattningsår då de kan disponeras, 41:8 IL. Därmed ska vinsten för bostadsrätten då sålde tas upp i beskattningen för år 2015 (se även 44:26 IL om kapitalvinst). Den ska beskattas med 22% precis som du angett, 46:18 IL.

Gåvor är skattefria enligt 8:2 IL. Eventuell beskattning av gåvan uppkommer istället vid försäljning. Där beräknas vinsten enligt kontinuitetsprincipen.

Vid en eventuell vidareförsäljning som medför en kapitalvinst skall du beskattas. Vid beräkningen av kapitalvinsten används 44:21 IL (kontinuitetsprincipen), vilken innebär att mottagaren, d v s du, inträder i i givarens skattemässiga situation. Du beräknar därför ditt anskaffningsvärde på bostadsrätten genom att använda dig av givarens anskaffningsvärde adderat med eventuella förbättringsutgifter.

Det uppkommer alltså ingen skattemässig vinst för dig i och med att du får en gåva.

Alltså betalar du eventuell skatt det år som en bostadsrätt säljs.

Vänligen

Fabian Lidåkra
Fick du svar på din fråga?
Relaterat innehåll
Senaste besvarade frågorna inom Gåvoskatt (281)
2020-07-04 Kan jag överlåta 50% av min bostadsrätt som gåva till min maka?
2020-07-03 Ska man betala skatt på gåvor?
2020-06-29 Inkomstskatt och penninggåva
2020-06-23 Blir en pengagåva som jag ger till min make beskattad?

Alla besvarade frågor (81688)