Frågor & Svar
Normalt slitage och skyldighet att måla om
För ca 5 år sedan flyttade jag in i en nyproducerad hyreslägenhet (Poseidon) mitt i Göteborg. Nu när jag jag skall flytta så säger husvärden att jag är skyldig att måla om lägenheten pga att fogen mellan vägg och tak syns - så är det i hela lägenheten. Jag har ju sett att fogen är vitare än väggarna men aldrig reflekterat över det - har tänkt att så skall det väl vara. Slutbesiktning innan inflyttning förmodade jag var gjord.
Väggarna (vita) har ju ändrat lite färg givetvis pga intregrerat kök/vardagsrum (matlagning och matos) samt vid terassdörrarna som står öppna den varma årstiden smutsig stadsluft etc.
Hade jag vetat att det skulle bli så här så hade jag ju påpekat detta redan när jag flyttade in men har alltid trott att det var så det skulle vara.
Är jag verkligen skyldig till att måla om?
Vad gäller vid s.k. räkningsmål?
Hej, vi har för kort tid sedan fått en gemensamhetsanläggning (väg) genom en lantmäteriförättning. Vi fick, i vår tycke, en för dyr faktura. Vi accepterar andelstalen vi tilldelats. Men kan samfällighetsföreningen agera ombud och föra en grupptalan för de fastighetsägare som vill överklaga fakturan (sk räkningsmål) från lantmäteriförättningen i mark och miljödomstolen? eller måste varje fastighetsägare själva överklaga sin del av fakturan?
Vilken typ av kostnader kan vi räkna med uppstå i ett räkningsmål?
Dödsbodelägares ansvar för skuld och återbetalning
Min bror, svensk medborgare, bodde och arbetade hela sitt vuxna liv i USA, men slog sig som pensionär ner i Karlskrona. Hans pension betalades ut månatligen via amerikanska ambassaden i Oslo. När han avled i juli 2015 råkade hans senaste utbetalning (SEK 13.000) till hans bank komma några dagar efter dödsfallet. Som dödsboförvaltare tog jag med utbetalningen som en tillgång i dödsboet (i dödsboanmälan till kommunen) vilken användes att täcka begravningskostnaderna. Ambassaden kräver nu att vi efterlevande, min andre bror och jag, skall återbetala summan.
Enligt svensk lagstiftning tror jag mig veta att efterlevande dödsbodelägare inte övertar dödsboets skulder. Vi undrar nu om ambassaden trots detta har rätt att kräva återbetalningen? Vad är det som gäller, svensk eller amerikansk lagstiftning?
Oerhört tacksam för svar!
Schablonintäkt på uppskovsbelopp
Jag gav hela min del av vår lägenhet, bostadsrätt som gåva till min hustru.
Vi har inga lån eller andra gäldenärer.
Nu ser jag på min declaration att jag måste betala skatt för denna gåva.
De kallar det schablonintäkter bostadsuppskov 1,67 %.
Det är en gåva och inte en försäljning.
Vad anser ni jag bör göra ??
Särkullbarns arvsrätt efter avstående av arv till förmån för efterlevande make
När min mamma dog fanns ett testament mellan henne o maken ( inte min far), deras gemensamma bohag skulle ärvas av den efterlevande maken och hennes bankmedel skulle tillfalla hennes dotter. Jag avskrev mig också min särkull del fram tills maken avlider , detta för han skulle få vara kvar i orubbat bo. Nu har maken avlidit och hans släkt som handhar hans dödsbo hänvisar till testamentet och säger att jag redan fått mitt arv, vilket jag inte anser stämmer ?? Hans släkt har gjort sig onåbara för kontakt med mig!
Jag är väl en efterarvinge? Min mammas alla personliga ägodelar i hemmet, har jag ingen rätt att ta del av dem?
Med vänlig hälsning Lena
Rätt till bil efter avliden sambo
Hej, min far avled för två månader sen. Min far och hans sambo tog ett gemensamt lån för att betala av en bil som han nu står som ensam ägare. Nu under bouppteckningen vill hon ha bilen. Har hon rätt till bilen? Han står ju som ägare.. Hon står som medsökande till billån.