Frågor & Svar

Hej!

Sålde nyligen en bostadsrätt till en köpare som aldrig var där personligen på någon av visningarna utan skickade sina söner. Jag glömde upplysa om att det bara går att ha två plattor på i taget pga att min 1:a inte har större säkringar. Två ägare innan mig har levt med detta också och därför har inte jag sett det som ett fel. Nu hävdar köparen att det är ett doltfel. Hon gjorde i sin tur ingen ordentlig undersökning av lägenheten när hon köpte den.

Är det jag som säljare som får stå för misstaget, eller faller detta på köparen som lätt hade kunnat se detta vid en undersökning?

Hej, jag köpte i september förra året en bostadsrätt, med tillträde i början på april i år. Bostadsrätten är från sekelskiftet men köket är enligt upplysning från säljaren helrenoverat för ca 6-7 år sedan.

5 dagar efter överlåtelse upptäckte vi att det läckte från kranen i köket, vilket vi reklamerade till säljaren direkt. Vi kunde inte hantera detta själva utan tog in en rörmokare som utan att lyckas försökte dra åt rören.

Då detta inte hjälpte blev vi tvungna att byta ut både blandare och delar av underredet. Enligt rörmokaren hade blandaren inte installerats på ett fackmannamässigt sätt. Jag blev inte uppmanad att undersöka lägenheten mer än vad som stod i köpeavtalet vid avtalsskrivning. Det utfördes ingen besiktning av extern besiktningsman.

Vad kan jag kräva av säljaren?

Har just fått avslag på en rättshjälspansökan i Malmö Tingsrätt. Formulering på avslaget var väldigt oneutralt, skulle kunna beskrivas som oförskämt. Min fråga är om jag kan flytta målet från Malmö tingsrätt till rätten där jag faktiskt bor, Stockholm, då jag uppfattar detta som att rätten i Malmö inte är neutrala och kan alltså inte hantera frågan utan jäv.

Tvisten gäller vårdnad och umgänge av barn som är 11 år och också haft sin hemvist i Stockholm. Barnet bor ej i Malmö nu, och ej heller motparten då de har flyttat till Danmark.

Min mamma har nyligen gått bort utan att ha någon fast egendom. 2005 ägde hon ett hus som bar skulder på ca 500000 kronor. Hon valde då att skänka huset till mig och min sambo mot att vi löste bort alla skulderna kopplat till huset. Detta finns dokumenterat i ett gåvobrev och i ett testamente där skrivningen är att gåvan inte skall ses som ett förskott på arv. Är detta något som mina syskon kan bestrida eller har hon rätt att disponera sin enskilda egendom som hon önskar.

Ricard

Jag behöver lite hjälp med en sak, jag blev av med mitt körkort den 15november för drogfylla och lite senare en olovlig körning med en MC mag sedan en drogfylla till. Detta ledde till att jag fick en spärr tid på 28 månader och det betyder att jag måste göra om allt. Jag undrar om det finns på något sett att lämna mina prover till dom och få tillbaka kortet. Om det kanske finns omständigheter att jag behöver körkortet. Jag är drog fri nu mag har varit det sedan 2015

Hej!

Jag har blivit polisanmäld och är misstänkt för urkundsförfalskning. Det handlar om en klocka som en vän till mig skulle lämna till en värderare. Det visade sig senare att värderingsintyget varit falskt och inte äkta. Jag skulle sälja den och det var köparen som polisanmälde mig även om det inte var jag som hade skrivit och signerat det förfalskade intyget. Kan jag fortfarande bli åtalad för det eller inte. Jag har använt intyget i god tro för att sälja den men förfalskningen visste jag inte om.

Hej,

Jag jobbar på ett mindre företag som inte har kollektivavtal. Arbetsgivaren drar skatt som inte ens finns i skattetabellen och utbetalningarna enl. lönebeskeden stämmer inte heller på det som kommit in på mitt lönekonto. Har kontaktat Skatteverket som säger att de inte kan se individuella skatteavdrag om arbetsgivaren fuskar vilket jag nu är säker på att han gör. Han vägrade till en början att ge mig lönespecifikationerna utan sade att jag får vara nöjd med att pengarna sätts in på mitt lönekonto. Men jag stod på mig och krävde lönebeskeden som visade helt annat.

Lönar det sig för mig att vara med i facket när det inte finns kollektivavtal? Kan jag bli uppsagd även under provanställningen på 6 månader när jag blev anställd 1 juni-2017 inom grafiska branschen? Arbetsgivaren är nöjd med mina arbetsuppgifter men misstänksam mot mig för att jag ville få lönebeskeden varje månad. Han sköter lönerna på egen hand.

Tacksam för hjälp snarast möjligt!

Vänliga hälsningar Ingegerd

Hej! Jag har en son på 7 år och bor hos mig på heltid och varannan helg hos sin pappa och börjar med två veckor under semestern detta år! Min son har allt oftare blivit ledsen när han har varit där då han saknar mig och nu ska han åka till sin pappa och vara där en vecka men sonen vill inte och är jätte ledsen och säger att han inte vill åka till sin pappa igen och vara där en vecka pga saknade efter mig!

Jag och sonens far gick isär när sonen bara var två månader gammal och har haft varannan helg sen 1 års ålder och 1 vecka på semestern!

Jag är helt förtvivlad och känner att jag sviker min son när han blir tvingad och åka till sin pappa när sonen absolut inte vill och är helt förstörd! Gör pappan rätt att tvinga sonen att åka iväg? Det har hänt att pappan tvingat sonen ut i bilen och släpat ut han när han gråtit och varit helt förstörd.

Vad ska jag göra och vad kan jag göra?

Mvh en upprörd mamma

Jag har flickvän som bor Utomlands (Thailand), Vi har känt varandra i två år. Om hon och hennes son (11 år) kommer hit på besök, på Turist/besöks vium, och vi gifter oss här, kan de stanna utan att behöva åka hem medan vi söker om permanent uppehållstillstånd

Mvh Jari

Hej

Har en son sedan ett tidigare äktenskap som gick i kras innan födseln. Har sedan 2009 enskild vårdnad. Är nu omgift (juli 2017) och vi har haft många diskussioner kring namn och det är viktigt för sonen att få vara en del i den nya familjen genom att vi alla ska ha samma efternamn. Dock vill både han och jag att biologisk faders namn ska kvarstå om god kontakt uppstår i framtiden. (Har inte mötts sedan 2009)

Hur gör jag?