Frågor & Svar

Hur kan en gåva, 250 000 kr, bli min dotters enskilda egendom?

Hej!

Jag och mitt samboex gjorde slut för ca 1,5 år sedan. Men då vi har ett hus och två små barn så har jag varit i huset dom dagarna jag haft barnen, ca 2-3 dagar i veckan och varannan helg. När jag vart barnfri har jag bott hos mina föräldrar. I april 2017 gjorde jag en adressändring till mina föräldrar. Nu har vi äntligen sålt huset då hon inte hittat något eget boende förren nu. Vi har sagt att hon kan ta det som finns i huset för hennes och barnens skull men det som finns i garaget vilket är lite verktyg, bildelar, stor vedklyv och en åkgräsklippare mm skulle jag ha. Nu när jag kom dit för att hämta dessa sakerna som var kvar i garaget har hon gett bort åkgräsklipparen och vedklyven till sin pappa och bror! Enligt dom har hon sagt att jag inte ville ha dessa sakerna så dom kunde få dom vilket inte stämmer! Jag får även inte tillbaka dom då hon hävdar att samborättslagen om bodelning har löpt ut. Mina frågor är, När anser lagen att ett samboförhållande är slut?

Och ingår saker som dessa från garaget i bodelningen?

Har hyreskontrakt sedan 2015 (1 r.o.k.) och har förra året hyrt ut med värdens tillstånd de sex månader som de kan godkänna enligt deras regler och orsak de godkänt. Jag har sedan länge ett radhus i samma stad. Nu bor jag vidare och har även en annan person som inneboende. Får nu uppsägning grundat på två skäl. Jag anses inte behöva lägenheten och jag anses ha en otillåten andrahandsuthyrning. Hur kan värden finna stöd i hyreslagen för att jag inte behöver hyra? Den inneboende har bara en del av lägenheten och vi har inbördes kontrakt enligt mall från internet. Jag har skriftligt försäkrat att jag behöver lägenheten fast jag tycker det är en konstig fråga. Inga anmärkningar om hyror eller skötsel finns.

Hej min man har sökt uppehållstillstånd i Sverige. Han kommer från Serbien och vi är gifta 2016. Vi fick avslag för att jag inte uppfyllde försörjningskravet. Jag får ca 6700kr i A kassa efter skatt. Jag äger dessutom två hus i Sverige. Jag hyr ut det ena huset för 8000kr i månaden och det andra huset är uppdelat i tre lägenheter. Jag bor i den ena och hyr ut de andra två för 4000kr vardera, totalt 8000kr i månaden. Betalar i lån för båda husen ca totalt 7000kr. Räknas inte husen som förmögenhet och hyrorna inkomst på förmögenhet? Dessutom har jag två hus i Frankrike som jag inte har några lån på. Dessa franska hus tog jag inte ens upp för jag trodde det räckte med det andra. Är det konstigt(negativt) om jag tar upp de franska husen i överklagandet? Det borde väl räknas som förmögenhet. Har haft dessa hus i 15 och 22 år.

Hej! Jag har en bostadsrättstvåa på 56 kvm och funderar nu på att hyra ut den, skälet är att jag blivit uppsagd från mitt arbete. Månadskostnaden med avgift, ränta samt amortering hamnar på ca 13.400:-. Så till frågan, hur mycket hyra får jag ta? samt är min dåliga ekonomi ett godtagbart skäl för föreningen? och slutligen hur länge får man hyra ut sin bostad?

Tack på förhand.

Har separerat från min sambo, vi har bott tillsammans i ca 6 år i två olika länder. För 1,5 år sedan fick jag förstahanskontrakt i Stockholm som vi flyttade in i tillsammans. Jag står ensam på kontraktet, lägenheten fick jag på min kötid. Vid separationen flyttade han frivilligt ut, jag erbjöd honom att bo kvar tills han hittat något alternativ som kändes bra eftersom jag har föräldrar jag kan bo hos i närheten, men han nekade. Nu kräver han (informellt) att jag ska byta min hyresrätt mot två mindre hyresrätter så att han får en. Jag har nekat, och blivit kontaktad av en jurist som å hans vägnar kräver samma sak. Återigen nekat. Det har nu gått ca 3 månader av att de lägger fram krav, jag nekar och de svarar att de kommer att kräva bodelning. Ingenting händer, och sedan kommer samma krav igen från antingen exet eller hans jurist. Fyra vändor har det varit nu. Ingen bodelning har krävts.

Min fråga är - Hur länge kan han hålla på så här? Jag vill själv byta min lägenhet mot en mindre åt mig själv, men kan ju förstås inte göra det i nuläget. Finns det någon gräns för hur länge jag behöver vänta på att han ska kräva bodelning?

Kan min make ge mig vår gemensamma fastighet till mig under äktenskapet. Hur går vi tillväga?

I samband med att vi tog lån till en bostadsrätt, visade sig det att min man hade, för mig okända, kreditlån på dryga miljonen. För att vi skulle få låna till vår bostad pantsatte svärfar en övernattningslägenhet värd ca 2 miljoner. Ett år har gått och svärfar kräver att vi lånar på vår bostad för att lösa panten. Kan han kräva det? Det finns inget sådant avtalt utan min man betalar av den miljonen på 10 år . Maken är snart 60, enda barnet och svärföräldrarna är +80. Det finns alltså ingen annan arvinge. Svärfar kräver också att få vårt testamente. Har han rätt till det? Jag har oförskyllt hamnat i denna släktfejd.

Hej!

Jag och min sambo har bokat en nyproducerad bostadsrätt (erlagt bokningsavgift samt skrivit på bindande bokningsavtal). Inför att vi skulle skriva på avtalen ville vi försäkra oss om att bostaden, som ligger på plan 1, skulle ligga nog högt upp från marken för att det skulle vara insynsskyddat. Vi fick bekräftat på epost av byggherren genom mäklarfirman att det skulle vara 2 meter från marken upp till där fönstret börjar.

Nu när bostaden börjar bli klar har dock byggherren bekräftat att det endast är 1.70 m upp till fönstret. Men när vi mätt själva är det ca 1.20 m. VI har krävt kompensation och prisavdrag men byggherren vägrar och hävdar att det ej är väsentlig avvikelse. För oss innebär detta en insynsskyddad lägenhet och alla förbipasserande kommer nu kunna se in genom bostadens samtliga fönster.

Hur bör vi gå vidare? Ska vi vänta till besiktningen och påvisa till besiktningsmannen, eller kontakta jurist?

Hej, just nu har jag en tidsbegränsad anställning, ett vikariat som upphör 9 januari. Jag skrev nyss på ett nytt tidsbegränsat avtal som gäller mellan 9 januari-30 februari (alltså bara drygt en månad). Min fråga är: Om jag skulle få ett nytt jobb innan den 9 januari när jag går på nästa tidsbegränsade avtal, kan jag säga upp det innan den 9:e? Det står i kontraktet att jag har en månads uppsägningstid. Alltså, går det att säga upp ett kontrakt innan det är påbörjat?

Tack,