Frågor & Svar
Hur skriver jag ett villkorat gåvoavtal avseende en bostadsrätt?
Hej!
Min bror ska bo i min och sambons nyinköpta bostadsrätt men han måste äga 10 % av bostaden för att bli godkänd av föreningen. Hur upprättar jag ett gåvoavtal avseende dessa 10 %? Han är särbo och ska skilja sig och jag vill inte att det ska ingå deras skilsmässa (eller att gåvan ska falla tillbaka till oss om det händer honom något). Med andra ord: Vi vill skapa en gåva så att han kan bo i vår bostad men vi vill äga 100 % vid förändringar (flytt, försäljning, skilsmässa eller olycka). Hur upprättar vi ett avtal som reglerar detta?
Vad har konsumenter rätt att kräva vid ett felaktigt utfört renoveringsarbete?
Hej,
För 1,5 år sedan renoverade vi badrummet. Nu har golvvärmen slutat fungera och efter visst tjat från vår sida bytte hantverkaren termostaten (det tog 4v efter att vi felanmälde). Detta hjälpe dock inte och nu får vi inget svar från hantverkaren om vad de ska göra för att åtgärda felet.
Vad har vi för rättigheter:
- Kan vi kräva att de åtgärdar felet?
- Kan vi använda annan hantverkare och sedan skicka fakturan till den ursprungliga hantverkaren, eller kräva skadestånd på summan?
- Begära ytterligare skadestånd för att vi tvingats ha ett kallt badrumsgolv, trots att vi betalat för ett varm, på vintern?
Varför kan arbetsgivare hämta utdrag ur belastningsregistret?
Jag har märkt att det är mer och mer vanligt att arbetsgivare begär utdrag ur belastningsregistret. Även de som arbetar administrativt inom vården och inte har någon patientkontakt ska numer uppvisa utdrag ur belastningsregistret på arbetsgivarens begäran vid nyanställning. Hur kan detta vara okej? Stockholms läns landsting, som är en stor organisation, ägnar sig åt det här nu och jag blir upprörd. Många som har hamnat i registret kan vara människor som vill lämna det bakom sig, har avtjänat sitt straff, kanske fortfarande betalar på olika sätt för det och nu ska man inskränka deras rättigheter att kunna få ett jobb också? Det har blivit en häxjakt och jag tycker det är fel. Man kan inte döma en person utifrån misstag i dennes bakgrund. ALLA har gjort felaktiga saker och brutit mot lagen, skillnaden är att de flesta inte har blivit påkomna.
Vad säger lagen egentligen om detta?
Jag förstår att det gäller i fråga om att arbeta med barn men i övrigt förstår jag inte varför man gör så, mer än för att utesluta vissa människor från arbetsmarknaden.
Hur bör man fördela pengar i ett samboförhållande?
Hej! Jag och min sambo flyttade ihop för 6 månader sen. Jag har två barn sen tidigare, 10 och 14 år gamla, som bor hos oss varannan vecka. Han har en 19 årig son med fast jobb som bor hos oss hela tiden. Jag och min sambo har även en 3 månaders son tillsammans. Vi har delad ekonomi och betalar hälften var alla utgifter. Jag är för närvarande föräldraledig. Det visar sig att min sambos son betalar hyra för att bo hos oss. Den här summan, som är densamma som ett studiebidrag, går direkt till min sambos före detta. Min sambo anser att detta är helt riktigt eftersom jag får barnbidrag. Själv tycker jag att det är helt ologiskt men är inte intresserad av deras pengar. Hur borde fördelningen vara egentligen?
Arv och testamente
Hej,
Min papa har dött och har tillsammans med sin fru efterlämnat testament. Jag och ytterligare två personer är särkullbarn. I testamentet står att hans maka ska ärva hans del med full äganderätt. Där kan ju vi begära vår laglott. Samtidigt kommer makan nu att hävda ÄB 12:2, så att var och en behåller sitt. I vårt fall innebär det en väldigt skev fördelning. Min pappa har ett sparande, vilket även hon har. Dessutom star hon som ägare på deras fastighet. Jag undrar om det finns något vi kan göra för att få ut mer än 25% av min pappas besparingar I detta? Jag skulle uppskatta fastighetens värde till ca 3,5 MSEK, Inga lån. Hennes besparingar har jag ingen aning om och pappas kanske ligger på ca 400.000 kr. En annan fråga. Testamentet saknar datering men tycks I övrigt vara som det ska, har det någon betydelse?
Tack för svar!