Frågor & Svar

Hej! Jag har köpt ett föl på avbetalning av en näringsidkare. Jag är en privatperson. Nu har jag meddelat dom att jag kommer bli sen med en betalning vilket dom inte godtog. Jag har inte fått hem fölet ännu. Min fråga är har dom rätt att avbryta köpet och behålla pengarna dom redan fått eller har jag rätt att få tillbaka pengarna jag redan betalt.

Hej!

Jag bor som hyresgäst i en privat villa (hyrs ut av en bolag, samma ägare) som är byggd om till 6 lägenheter. I september hade en hyresgäst som bor längst upp orsakat översvämmning i sin lägenhet. På grund av det har deras lägenhet samt lägenheten under den (1 trappa) och mitt badrum (2 trappor under) drabbat. Sedan dess har hyresgästen flyttat bort. I samtal med ägaren av huset så sa han att hans försäkring kommer att stå för skadorna. Igår fick jag ett mail från ägaren där han påstor att hans försäkring kommer inte stå för dom samt att dom kvarvarande hyresgäster (jag och tre till) kommer få höjd hyra och på så sätt avbetala renoveringen. I mailet han förklarar också att byggfirman som inspekterade skadorna tog beslut att stammarna samt tappvattensystemet måste bytas ut för hela huset. Mina tankar är att kanske försäkringen vill inte betala ut eftersom huset är inte upp till standarad längre? Han fortsätter förklara att när huset sist var byggd om (2002) allt var ok. Jag förstår när hyran går upp efter man på egen begäran engagerar ägaren att byta kakel, golv, måla om väggar osv, men det här var en olycka som ingen av oss kvarvarande hyresgäster är ansvariga för. Det känns lite konstigt att hyresgäster ska få höjning i hyran (dom andra tre har varken orsakat eller fått skador i sina lägenheter). Om det är problem med huset ska inte ägaren stå för kostnaderna? Jag vill bara veta om det här är enligt lagen eller ej.

Tack!

Hej, la upp en jacka till försäljning på marketplace (på Facebook). Kom sedan överens med en kvinna om att hon skulle få köpa den och vi bestämde dag då vi skulle ses. Sedan ändrade jag mig och ville inte längre sälja jackan till henne då jag inte hunnit använda den så mycket så det inte var värt för mig att sälja den. Måste jag sälja den ändå, fast jag inte vill längre eller vad gäller ?

Hej!

I februari 2016 skapade vi anställningserbjudande till en person (A) som härstammar från land utanför EU. I maj 2016 fick A reda på att Migrationsverket inte skulle ta upp ärendet då det hade tagit för lång tid tills han ansökte om arbetstillstånd från han fick avslag på sin asylansökan. A överklagar beslutet men migrationsdomstolen fastställer, i juni, Migrationsverkets beslut från i maj. A skulle bli tvungen att lämna landet för att kunna göra en ny arbetstillståndsansökan. Det dröjer dock ända till den 17 november 2016 innan Migrationsverket lämnar över A:s pass så att A kan lämna landet. Så fort A lämnat landet gör vi ett nytt anställningserbjudande. Nu (november 2017) har A fått besked om att Migrationsverket avslår ansökan om arbetstillstånd då ansökan kommit -"orimligt lång tid" (mer än 6 månader) efter utannonseringen (på Platsbanken som skedde i februari 2016). Finns det några kriterier för rimlig tid? Finns det försvårande omständigheter som Migrationsverket borde beaktat? Borde man inte räkna in i beslutet att A inte kunde resa ut ur landet för än Migrationsverket lämnat över passet?

Kan man ta hjälp av er för att överklaga beslutet?

Hej.

Jag blir inte klok på allt som beskrivs i jordbalken ang arrende.

Vad händer om arrendet upphör och vi inte får ett nytt arrende.

Vad gör vi om jordägaren eller ev ny köpare inte vill köpa fastigheterena. Måste vi ge bort allt till markägaren då vi inte har möjlighet att frakta bort byggnaderna?

Fastigheterna som är värderade till ca 450 000 :- enligt mäklare.

Finns det inga som helst rättigheter för oss arrendatorer trots att vi har skött oss exemplariskt och vill arrendera framöver.

Jag har genom åren lånat in pengar till mitt och min fd sambos handelsbolag. Nu ska vi göra en likvidation av bolaget och bolaget har inga tillgångar utan kvar är bara skulden/lånet till mig. Blir hon nu då skyldig att betala hälften av denna skuld då vi båda är solidarisk betalningsskyldiga i ett handelsbolag?

Jag och min partner vill testa att bo som sambos i ett gemensamt hushåll, och min partner vill därför hyra ut sin hyresrätt i andrahand. Jag har hoppat runt en del mellan olika andrahandskontrakt och studentrum och har därför skrivit mig hos min partner, mest för att slippa adressändra fram till att vi hittar en gemensam bostad. Nu påstår min partners hyresvärd att de inte kan godkänna hans andrahandsuthyrning för att vi redan har bott ihop, vilken de menar att de vet för att jag har varit skriven där. Jag har emellertid aldrig bott där, utan har haft eget boende och egna hyreskontrakt. Min fråga är vem som har bevisbördan för att jag redan har bott/inte redan har bott stadigvarande hos min partner - vi eller hyresvärden?

Jag och min make är i skilsmässa, han startade den.

Vi bor i min pappas hus, pappas egendom,

Min make har jobb, jag har ej jobb.

Min make har ej betalat hyra.

Frågan är vad för rättigheter han har vid vår skilsmässa?

Vi har ej barn.

Han har redan planerad flytt till en redan sedd lägenhet.

Har han besittningsrätt?

Han vill bo kvar tills han får tillträde i sin nya lägenhet.

Jag vill inte det.

Ekonomiskt har jag hjälpt honom och han hjälpt mig då och då.

Våra egendomar är uppdelade.

Men frågan är om han kan få rätt till min pappas hus på något vis?

Hej

Min fråga

Gammal anstäld som varit uppsagt för två år sen

Kan han nu börja driva ärande till domstol?

Med vänlig hälsning Tomas

Hej.

Vem är ansvarig vid olycksfall orsakat av snöras från lada/stall utanför stadsplanerat område?

Arbetsmiljöverket har ställt krav på det företag som driver ridskola med ca 5st anställda. I övrigt vistas ca 200 medlemmar i vår ridklubb på anläggningen.

Anläggningen arrenderas av fastighetsägaren och inga snörasskydd finns. I kontraktet står att byggnaderna arrenderas i befintligt skick.