Frågor & Svar
Muntliga hyresavtals giltighet samt vilken uppsägningstid som gäller
Hej!
En närstående har har hyrt ut sin lägenhet i andrahand med fastighetsägarens godkännande. Tyvärr har det framkommit att det endast finns ett muntligt avtal med hyresgästen
Hyresgästen har nu för en vecka sedan meddelat att h*n flyttar ut innan månadsskiftet maj/juni. Lägenheten har h*n hyrt tillsvidare. De har inte heller tidigare diskuterat hur lång uppsägningstid h*n har. Hyresgästen själv säger att h*n inte har någon uppsägningstid.
Jag säger att ett avtal är ett avtal, även de muntliga och en uppsägningstid har h*n. Frågan är hur lång? En månad? Tre månader? Vad gäller?
Ärver syskon trots testamente?
Hej!
Jag har en moster som gått bort och har skrivit ett testamente till 3 syskonbarn, varav den ena är Godman . Då det finns en syster kvar till min moster undrar jag om detta testamente tar bort hennes arvsrätt.
Mostern hade inga barn eller make i livet . Vad jag förstår så är det mosterns syster som ska ärva hälften av arvslotten.
Är tacksam för svar!
Underhålla av väg, servitut
Har en sommarstuga där skogsvägen dit går på en annan ägares mark och vi har servitut på denna väg.Med åren har denna skogsvägen blivit nästan oframkomligtsbar med en normal personbil.Kan jag kräva att mærkevaren av skogsvägen håller den i körbart skick?
Hälsningar
Är det olagligt att spela musik från mistluren på ett kryssningsfartyg?
Hej. En lite udda - men ack så intressant fråga om Sjörätt. Vad skulle hända om ett större fartyg (typ en lyxkryssare) skulle använda sin tuta (mistlur) när de ligger i hamn? Och alltså inte som en varningssignal då - utan snarare "för skojs skull". Exakt som detta fartyg gör i denna film: https://www.youtube.com/watch?v=sTlTxFio6DY Är det olagligt? Vad skulle straffet bli?
Samägd fastighet- solidariskt betalningsansvar
Skild sen 4 år tillbaka, har en fastighet fortfarande som vi äger hälften var. Får ej sålt fastigheten. Om man säljer den med förlust. Hälften var då i förlust. Han är omgift och är ej grön. Alltså får han ej något nytt lån för att betala förlust på skulden. Vad gäller? Blir det jag då som får ta hela förlust skulden?