Frågor & Svar
Bostadsrättsföreningens ansvar för avlopp
Hej!
Det gäller en betalning på 2374: - det är inte så mycket men vi känner oss orättvist behandlade. Vi bor i en bostadsrätt som är bygg på 60 talet. Vi flyttade in 2011. Stammarna skulle bytas men dom valde att relana Stammarna. Gjordes 2013. För ca 1 ½ år sedan har vi haft problem med avloppet , det blir stopp och via duschen avlopp kommer det upp papper och avföring. Har sagt till om det dom har varit här några gånger. Förra gången fick jag betala rörmokaren med 700;- okt 2018. Sedan blev det stopp februari översvämning. Jag ringde, då hade dom beställt en slamsugning bil.
Dom kom dagen efter då hade allt släppt men dom spolade. Nu fick jag räkningen men den var ställd på Föreningen, dom har skrivit om den till oss så vi ska betala den. Då ringde jag till dom som hade spolat och ville veta felet. Han sa din man är väl sjuk, ja sa jag men vad har det med stoppet att göra.. tveksamt sa han att han hade varit med om att dom slänger en massa papper m m så du menar att ni har diskuterat med föreningen…. Till saken han känner inte min man. Frågan är ska jag betala något som inte jag har beställt och fakturan är på föreningen.
Dom skickade med stadgarna paragraf 28, att ansvaret ligger på oss när det gäller rören i lägenheten.
Jag har ju inte en privat stam utan den delar vi ju med flera lägenheter.
Bostadsrätt i testamente
Hej!
Jag har en fråga angående arv och testamente.
Min mormor bor i en lägenhet som hon köpte för 40 år sedan och nu på äldre dagar börjar så har hon börjat tänka på vad som ska hända med denna efter hon går bort. Hennes största önskan är att jag får den, men hur ser det egentligen ut med arvet? Hon har två barn, som är min mamma och min morbror.
Räcker det att hon skriver i testamentet att lägenheten ska stå/skrivas/ägas av mig från den dagen hon går bort? Behöver jag isåfall betala en summa till bröstarvingarna av värdet på lägenheten eller liknande? Behöver vi redan nu kontakta hennes förening?
Hur funkar detta? Och framförallt: går detta att genomföra, med tanke på bröstarvingarna och deras förtur? Jag är 22 år gammal.
Vad gör jag när jag blivit utsatt för kreditkortsbedrägeri?
Mitt betalkort (AMEX) har debiterats drygt 50 000 kr på en hotellbar i Gdansk.
Jag vet inte hur detta har skett, men tror att någon anställd kommit över mitt kort och tidigare noterat pin-koden.
Jag anser att det är en obehörig transaktion "som genomförs utan samtycke från kontohavaren eller någon annan som enligt kontoavtalet är behörig att använda betalningsinstrumentet" (Lag om obehöriga transaktioner med betalningsinstrument 23 juni 2010).
AMEX hävdar, att eftersom mitt kort använts och korrekt pin använts är det bevis för att jag knappat in den och således är det inte en obehörig transaktion.
I detta fall gäller omvänd bevisföring, d v s det är upp till mig att visa att "jag är oskyldig" d v s att debiteringen varit obehörig.
Det kan jag inte eftersom jag inte märkte när det skedde, men vad innebär det att i lagens förarbeten (SOU 2005:108) konstateras:
"Inknappning av korrekt PIN-kod bevisar dock inte att det är kortinnehavaren själv som har genomfört transaktionen. Olika alternativ till PIN-kod har därför diskuterats, främst s.k. biometriska metoder. Som exempel kan nämnas automatiserad identifiering av röst, ögonkaraktär eller fingeravtryck. Ingen av dessa metoder har hittills visat sig vara förenad med tillräckligt hög säkerhetsnivå." (3.6.2)
Här hävdas ju motsatsen, d v s att inknappning av korrekt PIN-kod inte bevisar att det är kortinnehavaren själv som har genomfört transaktionen.
Rätt till pengarna om du sålt på kredit till omyndig?
Hej
För några år sen sålde jag virtuella saker i ett spel. Sålde i omgångar saker på krita till ett värde av ca 5000kr till en person som då var 16 år. Men när det skulle börja betalas tillbaka blev han undvikande och sa hela tiden att det skulle komma pengar nästa månad osv. Tröttnade tillslut och skickade betalningsföreläggande via kronofogden, som han då bestred.
Hur skulle mina chanser se ut i eventuell domstol med chatt och sms som bevis?
Idag är personen myndig men vid tillfället 16år
När träder en framtidsfullmakt i kraft?
Hej,
När börjar en framtidsfullmakt att gälla? Jag vet att det är när fullmaktsgivaren är för sjuk för att ingå avtal. Men vem bedömer det och vilken verkan har det på tredje man? Hur vet till exempel tredje man att fullmaktsgivaren inte är kapabel till att ingå avtal och att framtidsfulmakten verkligen gäller när fullmaktstagaren hävdar att den gäller? Behövs någon bilaga till fullmakten med läkarintyg, intyg om omyndigförklarande av fullmaktsgivaren etc?