Frågor & Svar
Var går gränsen mellan inneboendekontrakt och andrahandsuthyrning?
Hej! Jag och min sambo hyr ett rum i ens väns bostadsrätt. Vi har inte tillgång till ägarens sovrum men hon har tillgång till alla utrymmen i bostaden. Vi har inte begränsat henne. Vi är inte skrivna på adressen och har ingen post till adressen. Vi har ett inneboende kontrakt. Nu har styrelsen frågat ägaren om det är en fråga om andrahandsuthyrning då ägaren har ytterligare en adress vilket hon har. Hon äger en bostad där hon och hennes tidigare man bor växelvis då deras son bor där och skall slippa flacka runt. Så vår fråga är om detta är olagligt? Vi hyr endast ett rum som vi är i under sön-fre då vi veckopendlat. Ägaren har 100% tillgång till bostaden. Hon kommer och går som hon vill medans vi är något begränsade. Strider detta emot någon lag att vara inneboende? Vi har betalat en liten deposition. Vi har aldrig stört någon i huset. Vi har aldrig begränsat ägaren.
Räcker ett underskrivet avtal om äganderättsförhållandena på bostad och lösören som ett samboavtal?
Min sambo ägde en lägenhet innan som jag nu flyttat in i. Jag har köpt in mig i lägenheten (med en kontantinsats) och står som 50/50 på lånet. Vi har reglerat allt gällande vem som gått in med vad, båda ska ha samtycke till försäljning och vilka möbler som ägs av vem som är påskrivet av mig, han och vår bankman. Behöver vi göra något mer för att detta ska gälla vid en ev konflikt? Eller är det detta avtal som gäller då?
Arbetsledningsrätten
Hej, jag arbeta på 75% Brukade arbeta mån-tors och ha ledigt på fredagar.
Nu under sommaren pratade jag och min chef om jag skulle kunna testa på att arbeta 5dagar/veckan (fortfarande 75%). Jag har nu gjort det i Juni och Juli.
I förra veckan sa jag till min chef att jag vill börja med 4dagar istället för det funkade bättre för mig.
Jag arbetar 75% eftersom jag har inte mår så bra psykiskt och har redan svårt med 75%.
Han gav mig besked igår och sa, "Du ska fortsätta 5dagar i veckan tills du har varit på semester sen kan vi prata om att gå till 4dagar efter din semester. Du har rätt till 3 veckors semester (15dagar). Även fast jag vet att jag har fler dagar att ta ut. Min semester börjar den 26 Augusti. Får han göra så om han lovade mig att jag kunde byta tillbaks när jag ville? Jag är inte bra på att stå på mig. Vill bara veta vad som gäller.
Kan en förälder ärva från sitt avlidna barn när det finns en make?
En kort bakgrund.
Min son avled för ett antal år sedan.
Vår son var vårt enda barn.
Min hustru/sonens mor avled för många år sedan och vi var då skilda.
Min son fick sedan ärva en större summa pengar av sina morföräldrar.
Han investerade sedan delar av förmögenheten i ett stort hus med sin hustru.
Innan min son avled förde hon över alla dessa medel till sitt eget konto.
Det innebar att det blev en "förenklad" bouppteckning och där sonens förmögenhet blev noll.
Skulle jag kunnat fått ärva delar av min sons förmögenhet?
(Jag har inga planer på att "bråka" om detta utan vill endast veta för min egen sinnesro).
Byta förskola/skola utan den andra vårdnadshavarens samtycke?
Hej
Jag och min exman är skilda sedan 1 1/2 år tillbaka och har gemensam vårdnad över våra barn. Han bor kvar i vår gemensamma bostad och jag flyttade till en grannkommun. Våra barn, idag 5 och 7år gamla folkbokfördes hos mig men behöll skola/förskola i min Exmans hemkommun. För ca 7mån sedan meddelade min exman att han ville flytta till en annan kommun och att barnen då skulle gå i skolan vid hans nya hem. Vi enades då om att istället båda flytta till samma kommun och ha barnen i skola/förskola där. Nu har jag flyttat och han har godkänt barnens nya folkbokföring men vägrar godkänna byte av skola/förskola med hänvisning till att han flyttar först om ca 1år. Jag vill flytta barnen nu medan de är små och har lätt för att anpassa sig. Jag föreslog en skola nära min nya bostad och han har nu tänkt på detta i snart två månader och vägrar lämna besked eller infinna sig i familjerätten.
Har jag rätt att själv byta skola/förskola på barnen eller hur kan jag gå till väga?
Kan man överlåta äganderätten genom äktenskapsförord?
Hej,
Om det framgår i ett äktenskapsförord att en gemensam fastighet ska vara enskild egendom vid separation ej ej ingå i bodelning men det ej finns något gåvobrev registrerat på att man ger/gett sin andel av fastigheten till den andre parten - hur giltigt är innehållet äktenskapsförordet? Dvs hur giltigt är gåvan?
Jag har uppfattat det som att ett gåvobrev MÅSTE finnas registrerat hos Skatteverket när det gäller fastighet för att "gåvan" ska vara giltig. Han påstår att äktenskapsförordet gäller och i det så får han hela huset som annars står 50/50 på oss båda. Måste inte jag skriva på ett gåvobrev för att det ska träda kraft?
Mvh
Arbetsskyldighet
Vad är skillnaden mellan en särskilt ingrippande omplacering och en omreglering av anställningsavtalet? Vart går gränsen? Hur mycket får arbetsgivaren ändra på en anställds villkor och arbetsuppgifter enligt 29/29 principen tills det skall räknas vara ett nytt avtal och arbetstagarens godkännande krävs?
Om ersättning för dolda fel i fastighet
Hej!
Vi köpte en lägenhet för 4,5 år sedan som då var nyrenoverad. När vi skulle installera en tvättmaskin nyligen upptäckte rörmokaren en lukt samt att golvbrunn och golvrör ej var ordentligt gjort. Vi tog då hit en besiktningsman som konstatera att badrummet har ett antal dolda fel som tätskikt, gjutjärnsbrunn samt golvrör som ej är korrekt utfört. Vad kan vi göra nu?