Frågor & Svar
Vill köpa en fastighet som dock har hyresgäster som jag först vill ha bort. Vad kan man göra?
Hej.
Jag har blivit erbjuden att köpa en fastighet av en kvinna.
Hon köpte fastigheten för 20 år sedan och står som ensam ägare.
Hon var på den tiden tillsammans med en kille varpå förhållandet tog slut inom ett år.
Han fick bo kvar mot att han betalade avgiften för lånet mm.
Han flyttade ut från fastigheten efter 1 år ca och har hyrt ut huset åt olika människor genom åren.
Ägarinnan har inte brytt sig så mkt då lånet har betalats hela tiden.
Nu vill hon inte stå som ägare längre och jag har fått frågan om att köpa det.
Hur ska jag gå till väga för att få nuvarande hyresgäster att flytta så jag kan köpa huset?
Med vänlig hälsning,
Vad gör jag om vi är oense om en skuld och ränta?
Hej
Jag ställde en fråga till er på nätet i januari. Nu skulle jag behöva ett text från en jurist så jag får slut på denna historia. Kan ni hjälpa till med det?
Jag har mer info efter jag ställde frågan till er sist. Svärmor har redogjort för vad hon anser att jag skall vara skyldig. Detta finns det inga kontoutdrag på utan hon har bara skrivit ihop siffror hon tror är betalt. Jag har kontoutdrag på allt jag fört över till henne sedan 2010. Hon säger att jag betalat ca 72 500kr och har ca 14 500kr kvar. Detta hittar hon tyvärr på och börjar prata om ränta som vi aldrig har kommit överens om. Jag har dock kontoutdrag på att jag fört över 180 000kr under alla dessa år.
Ingen av oss har riktiga bevis. Hon har fått massor av pengar av mig men hon kan inte redogöra för vad dom gått till och jag kan inte säga via kontoutdraget exakt vad pengarna skulle gå till. Men mina summor är väldigt höga jämfört med hennes, dessutom har hon fått mycket kontanter. Ingen kan bevisa något. Skulle behöva en text (dokument) från jurist så vi kan avsluta detta genom att det är preskriberat.
Vad kostar det och går det?
bor i italien och vill sälja fastigheten, skatt?
Hej! Jag är Italienare och bodde i Sverige fram till slutet av 2019 (13 år). Viktigt i min fråga är att veta att jag är fortfarande folkbokförd i Sverige och att jag INTE har Svensk medborgarskap (bara permanent upphålltillsatånd) Jag äger en ettan i Stockholm Jag har hyrt ut lägenheten flera gånger till jag flyttade stabilt till Italien, alltid med Bostadsrättsföreningens tillstånd. Nu skulle jag vilja sälja den men undrar om skattemässigt skulle det belöna mer att folkbokförda mig i Italien där man inte betalar skatter på vinsten efter några år. Jag har alltid betalat skatt i Sverige men nu känns det att man slipper det gärna och vinner lite mer pengar när man inte är del av samhället i Sverige och att man går igenom en del svåra omståndigheter i mitt hemland. Frågan är: får man fortfarande vara del av Bostadsrättsföreningen då? Är det annat man ska tänka på? Tack på förhand! Mvh
Hur går vi till väga för att ta bort min exfrus anknytning till fastighet köpt under äktenskapet?
jag köpte en fritidsfastighet tillsammans med min bror 2007. Jag och min bror står som ägare. Jag var vid köpet fortfarande gift och separerade ett par månader efter köpet. Min ex har aldrig varit i huset och har inga anspråk på det. När jag skulle höja lånet för en renovering ville banken även ha min ex underskrift eftersom vi var gifta vid köpet. Jag undrar hur jag och min ex går till väga för att ta bort hennes anknytning till huset? Om hon eller jag avlider kan det annars uppstå oklarheter och det vill ingen av oss.
Hund i hyresrätt
Hej! Har en fråga gällande hund i hyresrätt. Jag vill väldigt gärna skaffa hund, men min hyresvärd sa nej till det. Jag har dock nu läst att hyresvärden inte har rätt att neka mig att skaffa hund, stämmer det? I kontraktet står det "frivillig överenskommelse om att hyresgästen inte stadigvarande innehar pälsdjur såsom hund eller katt i lägenheten".
Gåva av fastighet till sambo
Hej!
Min mamma köpte för några år sedan en bostadsrätt ensam. Efter ett tag träffade hon en man som sedan flyttade in.
Vår mamma har haft alkoholproblem och nu utvecklat demens. Hon och hennes sambo har nu bestämt sig för att gå isär pga att dom inte drar jämt längre.
Enligt mamma har hon ttidigare skrivit över halva lägenheten på honom utan att ha fått nån ekonomisk ersättning. Hon har även betalt för renoveringar mm.
Nu har hon ändrat sig och vill inte han står på lägenheten och får nån del av den i försäljningen, men går det att ändra?
Tacksam för svar.
Vad ingår i giftorättsgods?
Hej!
Min pojkvän vill nu gifta sig i sommar. Jag har en hyresrätt, dyra smycken och sparpengar som jag sparat genom åren och kommer eventuellt ärva en del inom sin tid. Jag är även bra på att spara pengar, men inte pojkvännen. Om vi skulle skilja oss om 5 år, ingår dessa tillgångar som jag haft innan, det jag sparar efter och eventuella arv som giftorättsgods?
Kommer åtal om förtal att väckas ifall man har skrivit att någon är en potentiell bedragare i en Facebook-grupp?
Jag har varit i kontakt med en person genom Facebook angående att jag skulle köpa Pokémon kort av personen. Vi har talat fram och tillbaka i ungefär en vecka och jag har bett personen skicka bild på varan med en namnlapp och datum. Personen jag skulle köpa av har haft massa ursäkter och skyllt på att han inte har fungerande swish samt ID-Kort. Jag anser inte att det är skäl till att inte kunna förse mig med en bild där man tydligt ser att varan är i personens ägo med en namnlapp med datum på. Efter några dagar fick jag en bild där man ser personens påstådda förnamn och den föregående dagens datum samt varan som plötsligt såg helt annorlunda ut än vad den hade gjort från början.
Detta ledde till att jag gick med på att köpa grejerna ifråga förutsatt att jag kunde betala när jag har fått sakerna (som han skulle skicka på posten). När jag frågade om det var okej att jag betalade efter att jag fått varan, för att jag skulle vara säker på att jag skulle få varan. Då insisterade han på att få en kopia på mitt ID, och då skulle han skicka varan.
Efter detta så skrev jag ut i Facebookgruppen där våran kontakt hade börjat, att jag varanade andra för denna person som säljare då jag tyckte att hans beteende tydde på att han potentiellt var en bedragare. Jag lade även upp en screenshot på hans Facebook profil.
Han har nu anmält mig för förtal, och jag undrar om ni utifrån det jag beskrivit tror att det kommer väckas ett åtal mot mig?
Brottsligt att köra ifrån Polisen?
Tjena!
Blev tagen av polisen efter att jag hade försökt att åka ifrån dem. Åkte lite för fort förbi dem och fick panik och gasade på. De fick stopp på mig efter några minuter då gasvajern gick av. De använde sig av överdrivet våld (batong) när jag låg ner på magen efter att de hade slängt ner mig på marken.
Min fråga till er är vad jag kan förvänta mig för straff?