Frågor & Svar

Hej! Vi har upprättat en options avtal i en brf lägehet , vi har skrivit in i det skriftliga avtalet att det är villkorat att: Parterna är överens om att nyttjandet av optionen i detta avtal bara kan ske vid tidpunkt när parterna gemensamt beslutat och skriftligen bekrättat att optionen skall / kan nyttjas. Kan jag känna mig trygg med de villkoret ovan och att optionen inte kan användas av optionsägaren om inte vi är överens i framtiden? Tänker på om man måste göra något mer tillägg i villkoret i optionen om vad som händer om man inte är överens eller exempelvis förtydliga villkoret med hur det skriftligen måste godkännas. Tacksam för er återkoppling!

Vi har ett avtal med en webbyrå. Vi har inte fått levererat det som specificerades i avtalet och är missnöjda. Därför har vi sagt upp avtalet och bestridit de kvarstående fakturorna. Då får vi meddelat att om vi inte betalar de sista fakturorna så kommer vårt avtal att förlängas med ett år till. Det finns ingen sådan klausul i avtalet endast en kalausul om att de får ändra i avtalet under kontraktstiden. Gäller detta? Kan en leverantör förlänga ett avtal utan vårt godkännande på grund av utebliven betalning?

Hej, Jag är 31 år gammal och har fått diagnosen "sinus venosus defekt" i hjärtat och fått rekommendation att göra öppen hjärt-kirurgi nu till hösten 2023. Jag har dock ingen sjukförsäkring, eller livsförsäkring och undrar om jag eller min familj kan få någon form av ersättning genom att täcka någon slags försäkring nu inför operationen ? Jag vill nämna att jag hag har haft en gravid och förlossningsförsäkring för 2 år sedan, och utredningen påbörjades när jag var gravid. Undrar om jag eller min familj kommer att kunna få någon slags ersättning genom att teckna en ny försäkring nu efter diagnosen och beslutet om operation ? Eller är det för sent ? Det kan vara allt från livsförsäkring, sjukförsäkring eller någon annan försäkring som ger rätt till ersättning för ärr, sjukhusvistelse, efterblivande ifall man avlider under operationen, osv. Generell så har jag ett rätt så låg-risk jobb (kontorsarbete), aldrig haft några besvär från hjärtat utan operationen är mer för att kunna undvika hjärtsvikt som kan komma när man blir äldre. Tack så jättemycket på förhand för ert hjälp :) . Det uppskattas verkligen att ni svarar på alla våra frågor och funderingar kostnadsfritt via nätet. Kan absolut tänka mig att själv anlita er i framtiden för mer detaljerade utredningar och kommer även varmt rekommendera er vidare till andra som behöver hjälp med andra djupare ärenden som kräver juridisk stöd.

Hej! Köpte Minecraft Java edition spelet långt innan Microsoft tog över spelbolaget Mojang och det är så att på senare året har dem försökt att tvinga på en att byta från sitt gamla Mojang konto över till deras egna Microsoft konto för att kunna få fortsätta spela spelet. Dem hotar att stänga ute en efter september 2023 om man inte gjort detta. Är detta ens lagligt enligt Svensk eller EU lag? Har dem rätt att stänga ute en från sitt spel som är köpt innan dem tog över?

Hej Min vän skaffade fastighetsbolag som fick låna från banken 3.9mkr. I satte i hans bolag 800 kkr. Bolaget betalar kostnaden för bank lån. Vi har inget skrivligt avtal än. Vi önskar skriva lämpligt avtal som skyddar min investering/ kapital. Han vill att jag ska vara hans partner i bolaget men jag vill inte synas officiellt i hans bolag. Jag kan tänka mig vara hans inofficiellt partner med rätt avtal Vi behöver råd för att hitta lämpligt/rättvist avtal eller scenarion för båda Hälsningar

Hej! Detta är en fråga angående kontrakt gällande pengalån av privatperson och kontrakt. Person A har lånat 100.000 kronor av person B. Det upprättas ett kontrakt att inom 3 månader ska lånet vara åter betalat. När det gått över 6 månader berättar A att hen inte kan betala av lånet, och sinsemellan gör A och B istället upp en månadsbetalning. Inget kontrakt är upprättat angående detta. De kommer överens om en summa tillsammans som känns bra för båda. Pengar kommer månadsvis till B och de båda bokför detta i egna anteckningar, då B vill veta hur mycket som är betalt och kvar av skulden, och A vill veta samma. Efter ett par månader av detta börjar B hota med att gå till kronofogden, ofta i diskussioner och för att skrämma. A vet att B tekniskt sätt kan göra det, eftersom kontraktet inte fullföljts. Då väljer A att uppföra ett nytt kontrakt, där det står ungefär såhär: ”Pågrund av omständigheter kunde originalkontraktet ej följas, så istället upprättats detta nya. Varje månad kommer (A) betala xxx kronor till (B) fått tillbaka hela summan.” Det avslutas sedan med datum, bådas namn, personnummer och underskrifter. Även kopia. I fortsatta diskussioner använder B fortfarande kronofogden som skrämseltaktik, och refererar till att originalkontraktet fortfarande gäller, oavsett om nytt är påskrivet. Vad gäller här? Kan A simma lugnt och veta att B skrivit och godkänt det nya betalningssystemet, eller kan B få igenom något via kronofogden om den dagen kommer? Tack!

Hej! Min hyresavtal berättade att det var kallhyra på min lägenhet. Men dom tog inte med det i avtalet. I avtalet står det endast hyra, ingen el. Men det är väl avtalet som gäller?

Hej, jag sålde en bostadsrätt i april -22. Idag (14 månader senare) hör köparen av sig till mig och säger att tvättmaskinen i lägenhetens badrum blivit felaktigt monterad, med div. skador som följd. Tvättmaskinen kördes enligt köparen nu för första gången i fredags efter köpet av bostaden(!). Maskinen sattes enligt dem igång, lämnades och vid återkomst hade den förflyttats och vattenrör har nu krökts och slitits loss från väggfästena. De säger att felet troligtvis beror på att de tre transportsäkringarna på baksidan av maskinen inte monterats bort. Om maskinen skadats vet de ännu inte. De har anmält detta till försäkringsbolaget, men inga åtgärder har ännu vidtagits. Till ärendet skall sägas att bostaden först såldes och ca 1v efter tillträdelsedag kontaktade köparen mig och informerar om några småfel man nu upptäckt, bl.a. att tvättmaskinen inte var installerad. Jag kontaktade då firman som maskinen köptes av några månader tidigare som enligt betalningsunderlag skulle installerat maskinen. De kom då hem till den nya bostadsägaren och installerade maskinen åt dem. Jag hade vid denna tidpunkt inte längre access till bostaden utan detta sköttes mellan dessa två parter. Köparen betraktar nu detta som en reklamation och anser sig ekonomiskt friskrivna och att ärendet ligger hos mig. Tvättmaskinen var helt oanvänd vid bostadsförsäljningen och jag själv upptäckte inte att den inte var inkopplad då jag aldrig använt den under den korta tid jag ägde bostaden. Vem bär nu ansvar?