Frågor & Svar
FASTIGHETSRÄTTHyresrätt04/04/2012
Skäligt tidsmellanrum för fullgörande av hyresvärdens underhållsskyldighet
Hej! Först en kort fråga. Vad är definitionen på ett enfamiljshus? Sen, i hyreslagen står det under 15§ "Om lägenheten helt eller delvis är uthyrd till bostad, ska hyresvärden i bostadsdelen med skäliga tidsmellanrum
ombesörja tapetsering, målning och andra sedvanliga reparationer...." Vad är skäliga tidmellanrum på t.ex. tapet målning eller golvmatta av plast eller linoleum? Hur länge kan man häva att det är normalt slitet? Det kommer med all sannolikhet vara normalt slitet även om 100 år.
Med vänlig hälsning
PROCESSRÄTTVittna04/04/2012
Vittna vid misshandel
Hej. Två goda vänner rök i luven på varandra i fyllan o villan och den ena polisanmälde händelsen som misshandel. Jag vittnade hos polisen till den misshandlades fördel. Senare blev vännerna sams igen och gjorde upp i godo och den misshandlade ville dra tillbaka anmälan men åklagaren sa att det faller under allmänt åtal och vägrade och har nu kallat till rättegång. Den misshandlde mår nu väldigt dåligt och vill inte alls vara med om detta och jag vill inte heller vara med om detta. Hur ska jag göra under rättegången. Kan jag säga att jag var så full (det var jag) att jag blandar ihop sakerna och inte minns ordentligt trots det jag sade under polisförhöret och att det gått väldigt lång tid sedan händelsen. vill ju inte ljuga
AVTALSRÄTTMuntliga avtal04/04/2012
Avtals giltighet och skandestånd
Hej! 2009 köpte vi en hemsida med tillhörande e-postadresser av en webbyrå. All data lades på deras egna servrar och skulle ligga där tillsvidare. Vi har inget s k hostingavtal med dem. Nu har deras server havererat och alla våra mail och ändrigar som gjorts på hemsidan de senaste 4 månaderna är borta. Kan man kräva dem på skadestånd även om inget avtal finns som reglerar detta?
ARBETSRÄTTArbetsgivarens skyldigheter 03/04/2012
Företrädesrätt till återanställning.
Undrar över återanställningsrätten.
Jag har jobbat på mitt jobb i 18 månader och blev uppsagd den 1/3, jobbar heltid 38,25 tim/vecka med arbetsuppgifter så som kassa , lager samt övriga arbeten som finns att göra i butiken . Min fråga är nu ska jag inte först bli erbjuden dessa timmar innan man tar in andra arbetare som tex säsongsarbetare, extraarbetare
SKATTERÄTTInternationell skatterätt03/04/2012
Internationell beskattning, Sverige - Nederländerna
Hej,
Jag bor och jobbar sedan 2011 i Nederländerna. Under 2011 sålde jag en bostadsrätt i Sverige och har efter det kapital på svensk bank.
Jag undrar nu var jag ska beskattas för reavinsten, Sverige eller Nederländerna? Samma fråga gäller även förmögenhetsbeskattning av kapitalet jag har på svensk bank.
Tack på förhand!
Hälsningar Åsa
ARVS- OCH TESTAMENTSRÄTTFörskott på arv03/04/2012
Förskott på arv
Hej!
Min åldrande mor äger en bostadsrätt och vi är tre efterlevande syskon. Mina två syskon är i motsats till mig ej intresserade av att behålla bostadsrätten. Min undran är om det är juridiskt möjligt att jag kan förvärva min mors borätt till ett lägre pris än marknadsvärde och där delen upp till marknadsvärdet kunde anses som arv i förskott och där mina två syskon vid min mors frånfälle istället erhåller de kontanta medlen? Givetvis efter överenskommelse med min mor och mina syskon.
Kan detta vara ett möjligt upplägg och i såfall vad krävs för åtgärder?
Med vänliga hälsningar!