Frågor & Svar

Giftorättsgods vs. enskild egendom I ett äktenskap som varat länge skrivs ett äktenskapsförord för ca 15 år sedan. Där skrivs att all egendom skall utgöra giftorättsgods. Några år senare ärver ena parten - som enskild egendom - en fastighet som strax därefter säljs. De kontanta medel som därmed erhålles, är de giftorättgods eller enskild egendom för den part som ärvde fastigheten?

Jag hyr ut ett hus sedan i augusti. I förra veckan ringde hyresgästen då det var fuktigt i garderoben. Jag kontaktade direkt ett lokalt företag som åkte dit och kontrollerade hur det såg ut samt vad som orsakade det hela. De kom fram till att det krävs lite insatser så som att förbättra isoleringen då sågspånet klumpat ihop sig. De skulle också sätta in ventiler vilket saknades helt. Detta skulle nu åtgärdas denna vecka. Idag fick jag samtal från hyresgästen som önskar flytta ut med omedelbar verkan pga att de blivit sjuka av mögel. Jag ringde direkt firman som varit där och frågade om just mögel men de sa att det inte finns utan att det är just fuktigt på övervåningen. Hyresgästen säger sig ha haft ont i huvudet i flera veckor och att detta beror på huset. Skulle till läkare och få detta bekräftat. Nu är jag så klart jätteorolig. Vi har som normalt 3 månaders uppsägningstid men de vill alltså flytta ut direkt fast jag påpekat att firman kommer denna veckan och åtgärdar felen. Har de rätt att göra så? Tacksam för svar och tips i detta fall!

Hej Min fråga lyder. Jag och en vän sålde saker över nätet i en annans persons namn.allt gick bra till min vän åkte in för ett annat brott*GROVT RÅN* och fick 4.5 år.när han åkte in va det några personer som inte fick sina varor helt enkelt och pengarna har dom satt in på mitt konto då min polare inte hade något.Nu e jag kallad till förhör för bedrägeri.eftersom jag e straffad för misshandel tidigare e jag lite ovis vad jag kan få för straff? min polare säger att jag ska skylla på han för att han redan sitter på ett långt straff och inte lär få någon på backning då det bara handlar om ca 1200kr och att vi sålde prylarna med en stulen identitet.Sorry om det blev lite rörit men tacksam för svar

Hej! Min flickvän var arbetslös, hennes mamma sjukpensionär. De hade inte råd med en ny bostad som de önskade, av ekonomiska själ. De hittade ett hus. Hos banken var det min fd. flickvän och jag som skrev på papper. Huset köptes, och jag står personligen för samtliga lån av detta hus. Ska tilläggas att jag aldrig flyttade in i huset, endast min flickvän och hennes mamma. Min folkbokföringsadress är alltså densamma som tidigare. Avsikten var inte att bo där tillsammans. Jag har varit där på helger för att hjälpa dem få ordning på saker. Nu är det slut mellan henne och mig. Själv önskar jag tillbaka pengarna så snart det bara går. Huset har endast nyttjats för boende av just hennes mamma och min fd. flickvän. Har personligen aldrig bott där, eller har några som helst tillgångar/privatsaker där. Vad gäller?

Hej Har en fråga som rör testamentsexekutor. Hur bundna är dödsbodelägarna av att det i ett testamente står angivet att en viss person/bouppteckningsfirma skall vara testamentsexekutor. Under vilka förutsättningar skulle dödsbodelägarna kunna frångå att överlämna uppdraget till den som är angiven i testamentet som exekutor och istället överlämna uppdraget till en firma som man har större förtroende för? Kan uppdraget som testamentsexekutor (utsedd av den avlidne) begränsas till att bara omfatta vissa delar av det arbete som ska utföras efter det att testatorn avlidit; boupptecking, arvvsskifte, försäljning av aktier, försäljning av bostad/villa samt lösöre. Vem initierar/fattar i så fall beslut om en sådan begränsning? Kan dödsbodelägarna göra detta?

Hej! Jag har blivit beviljad studieledighet från aug i år till juni 2013 utan någon överenskommelse om jobb under denna tid. Min fråga är om min AG då kan kräva att jag kommer in och jobbar under min studieledighet?

Angående arv och gåvobrev. Jag äger bostadsrätt som tillhör HSB föreningen. Om jag skriver testamentet till min kompis att han ska ärva bostadsrättet måste han betala något för det? Om jag skriver gåvabrevet blir det någon skillnaden? Jag undrar om min kompis måste jobba och ha bra inkomst för att ha möjlighet att ärva och bo i huset. Om man inte jobbar eller har A-kassa, så vet jag att man kan inte vara godkänd i bostadsförenningen. Hur kan jag göra på bästa sätt att min kompis ska få huset efter mig? Ska ja skriva testamentet eller gåvabrev? Jag är gift och har 2 barn.Påverkar detta min testamentet?

Hej! Jag har sålt min bostadsrätt, fick 100000 i handpenning, resterande skulle betalas senast 10 dagar efter. har nu gått 3 veckor utan betalning.vad gör jag? dröjsmålsränta?

Vi är 4 syskon som har ärvt (25%/var) av en fritidsfastighet. Nu har en av syskonen flyttat in i ett av husen utan samtycke från övriga delägare.Vad säger lagen om det och hur kan man agera?

Hej. Min syster och jag samäger en stuga som är klassificerad som åretruntboende. Jag har använd huset i några år som fritidshus, jag vistades där alltså mest under sommaren och enstaka vinterhelgerna. Min syster däremot bodde permanent i huset. Vi äger huset 50:50 och delar kostnader 50:50. Nu vill hon tar över huset helt, dock vill hon bara betala taxeringsvärde + 25 %. Taxeringen är av äldre datum, huset renoverades sedan dess delvis (ny fasad med tilläggsisolering, värmepump, badrum osv). Marknadsvärde (utifrån jämförbara hus i trakten) är betydlig över taxeringsvärde (ca faktor 2 till 3). Enligt lagen om samäganderätt finns möjligheten för en offentlig auktion. Men gäller det även om hon bor i huset permanent? Om inte hon själv skulle köpa huset vid auktionen skulle hon ju bli bostadslös isf. Så gäller lagen om samäganderätt och offentlig auktion även här? Hur kan man lösa problemet? Tacksam för hjälp! J