Frågor & Svar
Övertaganderätt på hyresrätt som ej utgör samboegendom?
Hej! Jag flyttade till min sambos lägenhet i februari (han hade den innan vi blev tillsammans. Hyresrätt) och adtessändrade både mig och min dotter hit. Hon är 17 månader. Ikväll kom han hem och ville separera. Helst ville han att jag skulle flytta kl 20 ikväll. Jag och min dotter har ingenstans att bo men jag sa att jag ska försöka lösa det tills imorgon. Kl 01.30 inatt stod både han och hans mamma och packade mina grejer och han tog nyckel ifrån mig. Kan han göra såhär? Har jag ingen rätt att bo kvar med mitt barn och att han flyttar även om han stod på kontraktet?
Allmänt om lån
Hej!
Vid början av året får man låna en del kurslitteratur samt andra läromedel som behövs för att kunna arbeta med de kommande kurserna. Varje elev får gå till skolbiblioteket och skanna in alla böcker och miniräknare som de skall ta med sig. Vid slutet av året skall allt lämnas tillbaka och de skannar allt material återigen.
Vid slutet av mitt år lämnade jag in all kurslitteratur samt miniräknare som jag tidigare lånat MEN problematiken var att alla elever under året blandar ihop sina nästan identiska böcker och räknare vilket resulterade i att en del av det material jag lämnade in, inte var skannade som mitt, utan en del var mina klasskompisars. Oturligt nog var det aldrig någon som lämnade in de de material som jag saknade utan jag stod där med en anmärkning att jag var en miniräknare och en lärobok kort. Skolan vill nu kräva ersättning av mig för det "förlorade" skolmaterialet, vilket jag får betala MEN jag undrar ifall det finns något juridiskt perspektiv på en situation som denna? Har de rätt att kräva ersättning av mig med tanke på att jag själv inte förlorat, stulit eller förstört något material utan att det endast skett uppblandningar bland klasskamrater. Förmodligen sitter det någon klasskamrat med mitt material hemma i denna stund som inte vet om det.
Finns det någon form av kryphåll?
Spridningsrätten av ett stick- eller virkmönster i en tidning
Hej..
Har sett det är stora diskussioner på nätet angående huruvida man får sälja ett stick eller virkmönster från en veckotidning. Många som tror att det skulle vara ett brott mot upphovsrättslagen, vilket jag inte ser det som.
Vi pratar alltså om att sälja en eller två originalsidor utrivna en veckotidning, och inte något kopierat.
Jag ser ju tidningen som MIN ägodel, och att jag har rätt att sälja den vidare, antingen hela, eller delar av den.
Jag skulle gärna vilja ha ett svar på vad lagen säger, och hur den tolkas i det fallet..
Försäljning av fastighet belastad med nyttjanderätt
Vi äger ett sommarhus som nu ska säljas. En nära släkting till oss har livstids nyttjanderätt till två rum och ett pentry på ovanvåningen. Detta är formellt registrerat hos en myndighet. (Jag tror det är hos tingsrätten i Simrishamn, har ej tillgång till papperna just nu).
Vi vill inte att nyttjanderätten följer med sommarhuset när det säljs. En köpare kan rimligen inte vara interesserad av att ha en främmande familj på ovanvåningen som måste använda nedanvåningens toalett, utrymmen för förvaring m.m. Vår uppfattning är att huset blir mycket svårsålt eller omöjligt att sälja med bibehållen nyttjanderätt.
Om nyttjanderättshavaren inte går med på att frivilligt avsäga sig nyttjanderätten, finns det då en "legal" möjlighet att få honom att göra det?
Om svaret är nej så kan man ju tänka sig att vi "köper ut" honom. Finns det i så fall några regler som säger hur man värderar en nyttjanderätt av det här slaget?
Det ska tilläggas att släktingen inte betalar något för nyttjanderätten däremot skall han ta del i kostnaderna för underhåll m.m. av alla husets gemensamma utrymmen. Vi har dock inte tagit ut några sådana kostnader av honom under de cirka 60 år som gått. Kan man från den summa vi eventuellt måste betala honom för att han avstår sin nyttjanderätt dra den sammanlagda summa han skulle betalt för ovan nämnda underhåll?
Det var tre för oss angelägna frågor som vi är tacksamma kunna få svar på inom de närmaste dagarna.
Med vänlig hälsning Jörgen Thunell
Arvsrätt för gifta par
Hej, jag och min man är gifta och har barn ihop. Vi är dock särbos, jag bor i en bostadsrätt med barnen skrivna hos mig och min man har en hyresrätt där han är skriven. Nu är det så att han står med på lånet på bostadsrätten men inte på kontraktet av bostadsrätten.
Om nu något mot förmodan skulle hända mig, vad händer då med bostadsrätten?
Kan jag skriva in min man på bostadsrätten fast han har en hyresrätt?
Jag vill att lägenheten ska tillfalla min man ifall något skulle hända mig.
Faller bostadsrätten naturligt till min man då vi är gifta i första ordning eller blir det barnen, då vi är särbos?
Hur går ordningen, vad kan vi göra för att lägenheten ska tillfalla min man? men att han ändå bor kvar i sin hyresrätt, om det går :)
Tack på förhand