Frågor & Svar
Bevisning och tolkning av muntliga avtal
Momsfråga vid arrende. Vi har en muntlig ÖK med kommunen att arrendera ett stall med tillhörande betesmark. När det slutliga avtalet skrivits har det tillkommit moms på den avtalade avgiften. Inte någon gång under förhandlingen (ca 6 månader) har det nämnts från kommunen att det TILLKOMMER moms utöver avtalad avgift. Har inte kommunen skyldighet att informera om detta i ett tidigare skede än när avtalet är klart för underskrift? Avtalet träder i kraft om ca tre veckor. Vi driver ingen näring och är inte heller momsredovisningsskyldiga. Kan vi kräva att vi bara ska betala den avtalade avgiften och att den i så fall inkluderar moms? Kan man som privatperson (fysisk) förvänta sig att alla summor i avtalet, muntligt som skriftligt, ska inkludera moms? Tacksam för svar
Fråga om efterlevande makes arvsrätt och efterarv till den först avlidne makens arvingar
Har en make rätt att ärva allt efter sin frus bortgång när den avlidne har sin mor och syskon i livet. I det här fallet finns det ej något testamente skrivet och inga barn mellan makarna. Ej huvudtaget något hus utan bara en hyreslägenhet men banktillgångar finnes.
Upplysningsplikt för fastighetssäljare
Hyr ett hus i väntan på att få lån för att kunna köpa det. Köpekontrakt skrivet. Fick i helgen reda på utav grannar att alla avlopp i området dömts ut. Är inte fastighetsägaren skyldig att informera mig om detta? Vad gäller kan jag bryta kontraktet?
Har vi rätt till efterarv efter moderns nya make?
Vår Mor gick bort för ett tag sen och vid bouppteckningen blev det enl följande.
Vi är tre bröder varav den yngsta är född i ett nytt äktenskap.
Arvet efter vår mor delades upp genom att jag och min helbror fick ta del av bohaget efter våra egna önskemål.
I bankmedel fanns det ca 100 000 kr vilka behölls av hennes dåvarande make.
detta på grund av någon regel som gav honom rätt att behålla kontanta medel som understeg 2 bas belopp.
Nu har även hennes man avlidit, och jag undrar hur dessa kontanta kvarvarande medel kommer att fördelas
när kostnader för begravning etc har dragits ifrån.
Kommer vår halvbror att ärva allt återstående.
Bevisbördan om meddelande till hyresvärd
Hej! Jag har en fråga.
Jag drive en livsmedel butik under perioden från mars 2012 till mars 2015.Affärslokaler ligger i en gammal byggnad .Jag tog över lokal i gott skick besiktat utan anmeldelse .
Första gången jag har haft problem i butiken I mars 2014. Det hade det varit flera gånger översvämningar i källaren , där det har varit mindre skador på varor till salu .
Processen för rengöring , lukt- och sanering källare jag tog på mig varje gång.
Strax efter det bröt tanken i toaletten , så jag informerade muntligen bovärd och sedan ringa till fastighetsägaren .
Ny hyresgäst tog över butiken mars 2015.
Mars 2016 fick ett brev från en advokat som företräder ägaren som begär ersättning för den ökade förbrukningen av vatten mars 2012 till november 2015.Att citera:
"Det har kommit till värdens kännedom att ni i lokalen haft toalett som under lång tid varit trasig utan att ni anmält detta til värden.Ni har som förklaring till er underlåtenhet att ofördröjligen anmäla felet endast uppgivit att "toaletten stått och runnit sedan ni flyttade in".Värden har vidtagit egna utredningsåtgärdar och lagat toalett per den 20november.2015."
Han tror att jag är ansvarig för den ökade utgifter och begära ersättning inom mart2012 - nov2015 .
Jag skulle vilja veta vem som är här rätt och hur man bevisa ägaren att han redan informerat om fel även 2 år sedan?
Tack på förhand för ditt svar ,
Det betyder mycket för mig.
Fråga om definition av konkurrerande verksamhet
Hej,
Jag undar vad som definerar "Konkurrerande verksamhet".
Om man t.ex startar en verksamhet som håller på med försäljning medans man jobbar på ett annat försäljningsbolag, räknas detta som konkurrerande verksamhet även om man inte säljer samma slags produkter?