Frågor & Svar

Hej. Min far äger en sommarstuga som han byggt själv. När han går bort så vill han att jag tar över stugan eftersom det är jag som mest bor där. Men jag har två syskon som antagligen kommer vilja sälja stugan eller kräva att jag löser ut dom. Enligt arvsrätten så har dom ju också rätt till stugan, vilket jag förstår. Men dom visar inget som helst intresse för stugan nu och därför vill min far se till att det blir jag som får stugan, dels på grund av att han vet att jag kommer få problem med dom sen. Hur kan man gå tillväga? Kan han testamentera stugan till mig eller skriva över det på mig redan nu? Eller ska jag köpa det av honom, för då har väl inte mina syskon rätt att kräva försäljning sen? Taxeringsvärdet ligger på ca 700 000:- och han har belånat det en gång på ca 200 000:-

Tacksam för svar!

Vi har två barn. Skall ge eller låna ut en summa till den ene för köp av torp 1/2, äger själv andra delen.

Hur gör man till barn nr två som skall få sin summa vid senare tillfälle ev vid vår död. Barn nr ett ärver ju 1/4 av torpet o skall då köpa ut resten av syskonet .

Måste ju även bli ngn uppräkning av värdet, då detta sannolikt ökat.

Tacksam för svar

Hej,

Jag vann en budgivning via Tradera för ett Nintendo Game Boy-paket.

Enligt beskrivningen så skulle allt i paketet vara i "mycket gott skick" och det var också därför jag budade eftersom jag samlar på spelkonsoler med tillbehör.

Paketet skickades via DB Schenker och jag hämtade ut det samma dag som det anlände. Efter att jag hade hämtat ut paketet och öppnade det så visade det sig att varken spelkonsolen eller tillbehören var i bra skick. Spelkonsolen var i så pass dåligt skick att den i 48/50 fall inte startade. Det gick heller inte att ändra volymen på konsolen utan att bilden försvann, något som i vanliga fall självklart ska fungera. De två gångerna som konsolen faktiskt startade så flimrade bilden och kontrasten ändrades från och till och det var därför omöjligt att använda konsolen. Det ena tillbehöret som var en lampa + förstoringsglas hade en batterilucka där den ena koppar-pinnen var täckt av ett tjockt svampaktigt lager blått, helt sönderfrätt från batterisyra som gjorde att tillbehöret inte fungerade att starta över huvud taget. Det framgick inte att tillbehöret var trasigt i annonsen. Jag använde helt nya batterier vid försöken.

Jag har försökt kontakta personen som sålde detta till mig för att lösa detta men han har gjort klart att han absolut inte tänker ge tillbaka några pengar i utbyte mot paketet då allting enligt honom fungerade en månad innan han lade ut annonsen på Tradera.

Ska jag anmäla det här som bedrägeri eller finns det någon annan väg att gå?

Kan man vilkora ett fastighetsköp. Ex: att fastigheten inte får överlåtas till annan köpare eller styckas upp inom 10 år?

Min sambo Flyttade för snart 3 år sen, och begär nu bodelning av det hus vi bott i. Som jag förstått måste hon begära bodelning inom ett år efter hon flytta

Hej!

Jag och min sambo har skrivit på ett hyresavtal där nedan star angående uppsägning :

"Kontraktet kan tidigast sägas upp till det månadsskifte som inträffar närmast tre månader efter uppsägningstillfället"

Jordabalken säger:

"4 § Hyresavtal som gäller för obestämd tid kan, om inte längre

uppsägningstid har avtalats, sägas upp för att upphöra att gälla

1. vid det månadsskifte som inträffar närmast efter tre månader från

uppsägningen, när avtalet avser en bostadslägenhet, eller

2. vid det månadsskifte som inträffar närmast efter nio månader från

uppsägningen, när avtalet avser en lokal."

Vad jag kan se så betyder detta två olika saker. Det avtal jag och min sambo skriver på tolkar jag såhär:

Uppsägningsdatum: 6 juni

Därefter ska tre månader gå, 6 juli, 6 augusti, 6 September och det månadsskifte som ligger närmst är då augusti/September. Vad jag tolkat är att ordet "efter" hade stått som I jordabalken skulle vi ha betalt tom. September, men nu gör det inte det, så vi borde bara vara skyldiga att betala tom. augusti. Skulle bara vilja höra hur ni ser på detta.

Hej,

Jag äger en byggnad på ofri grund med ett permanent bygglov från kommunen men har ett arrendeavtal med markägaren med 5 årskontrakt. Vad skulle hända ifall markägaren gör en uppsägning ?

Hej, jag är arbetar som fastighetsmäklare och undrar om alla underskrifter i förmedlingsprocessen måste vara skrivna med blått bläck för att vara giltiga eller om det går lika bra med svart bläck? Tack på förhand.

Hej.

Om polis griper någon utanför sin bostad och anklagar personen i fråga, vara narkotikapåverkad. Får polis göra husrannsakan innan prov tagits, bevisats?

Hej!

While driving my I hit a stone in front of our house and it resulted in a damage around the wheel. We took the car to the garage and it was fixed and we also informed our insurance company. I got her license six month ago. I am wondering if my license will be revoked due to such mishap?

Will such mishap be considered as "grov vårdslöshet i trafik"?

Thanks