Frågor & Svar

Jag köpte en lägenhet för närmare en miljon för c:a 2:5 år sedan. Jag betalade kontantinsatsen på lånet själv för 150 000:- och tog lånet själv på resterande. Jag och min partner flyttade sedan in samtidigt i lägenheten. Båda från var sin hyresrätt.

Sedan inflyttning har jag betalat alla bostadsavgifter och amorteringar på lån som gäller bostaden.

Jag står som ensam förvärvare på överlåtelse avtalet för bostadsrätten.

Vad gäller nu vid separation med avseende på bostaden

Hej!

Jag vill överlåta / sälja (för en symbolisk summa, typ 1 kr) min bostadsrätt till min mor men jag ska fortfarande stå på lånet som är kvar på bostadsrätten, är detta möjligt? Dvs att min mor endast ska betala avgiften till föreningen. Kommer det bli några skattepåföljder vid denna överlåtelse / försäljning och vilket skulle vara mest fördelaktigt och enkelt? Hade först tänkt att hyra ut denna i andra hand till henne men föreningen tillåter endast detta i ett år. Skulle jag kunna överlåta en viss del till henne (typ 10%) endast, om föreningen tillåter henne att bo där då?

Det viktigaste är att jag ska stå på lånet fortfarande då jag inte vill belasta hennes ekonomi med bostadslånet.

Tack på förhand!

Hej,

Kan ni i någorlunda enkla ordalag beskriva de olika avtalsformerna för mig? Gärna med exempel.

Konsensual-, Real-, Formalavtal samt avsiktsförklaring undrar jag över.

Köpte en vinkelslipsplatta på Biltema, skruvade fast den i vinkel slipen och började att slipa en trappa, helt plötsligt gick den itu och för in i mitt ben. Jag var tvungen att uppsöka vårdcentralen och dom tvättade såret och tejpade med 4 st strips och jag fick en stelkrampspruta. Gjorde en anmälan hos Biltema visade kortet som jag tog på mitt skadade ben. Vinkelslipsplattan köptes på morgonen samma dag som olyckan. Biltema sa att det var ett fabrikationsfel. Har ej hört något från dom. Vad ska jag göra? Hur mycket kan jag kräva i skadestånd?

Min särbo o jag har testamente mellan oss. Jag har ett barn (,han har inga) . Mitt barn står som arvinge efter honom om jag skulle dö före honom. Hon har ett barn. Hon har avlidit för 2 år sedan. Min fråga är om hennes barn automatiskt träder in som arvinge i stället för modern .

BAKGRUND:

Samboparet/förlovade, separerar nu efter 13-14 år tillsammans. De har ett barn på 11 år. De äger en våning (som skall säljas) värd ca 7 milj. Sambopar bodde först ca ett år tillsammans i en annan lgh som ägdes av kvinnan sedan tidigare. Denna lgh såldes och 1 milj sattes in som kontantinsats i 7 milj. våning.

Nu hävdar kvinnan att hon har rätt till 1 miljon mera av pengarna vid försäljningen, dvs att vinsten inte skall delas 50-50 mellan sambon. Till saken hör att inga dokument har skrivits mellan dem som skulle styrka hennes krav.

FRÅGOR:

Har hon rätt till miljonen?

Gäller inte sambolagens grund, "det som köps i gemensam syfte delas lika"?

Tack på förhand!

Lisa

Hej,

Efter skilsmässa och separation 2014 med flytt till två boenden och växelvis boende för barnen (två pojkar på 10 och 12 år), har nu en av pojkarna valt att bo hos mamma på heltid sedan februari.

Detta efter en diskussion mellan mig och sonen och då framkom att barnens mamma upplyst dem om att "de får välja var de vill bo när de fyllt 12".

Nu kräver mamman av mig att jag ska betala underhållsstöd och även stå för kostnader kring aktiviteter för sonen som bor heltid hos henne. Jag får inte träffa honom och de vägrar träffas på neutral plats för ett möte där vi diskuterar sonens framtida boende. Mamman har också hotat med att via juridiskt ombud och via FK kräva in underhållsstöd och andra medel. Jag har motsatt mig sonens boende hos mamman och vill att det ska vara veckovis mellan oss båda föräldrar. Yngsta sonen bor på så sätt. Äldsta sonen får alltså besluta helt själv med mammans uppmuntran och stöd, men när jag vill att vi ska träffas för att diskutera detta, behöver han inte stå för det enligt mamman.

Hur går jag lämpligtvis vidare?

Det har aldrig förekommit något våld, hot eller andra saker i förhållandet. Inga alkoholproblem eller ekonomiska oklarheter. Det enda som finns och ligger till grund för situationen mellan oss föräldrar, är (dokumenterade) lögner och osanningar från mamman gällande relationen som vuxna oss emellan.

Vad kan jag göra? Som pappa vill jag självklart dela min sons uppväxt och göra det tillsammans med hans bror under de förutsättningar som var.

Ett gåvobrev på två sidor för en fastighet skall bevittnas. Frågan: räcka det att det är bara sista sida av gåvo brev som innehåller gåvogivarens signatur som bevittnas?

Jag och min son äger en bostadsrätt tillsammans 50% var. Jag står för hela lånet. Nu ska min son ta över lånet och äga hela bostadsrätten. Hur gör man en sådan överföring ? Ska jag skriva en överlåtelse på hela köpebeloppet ?

Hej! Jag och min sambo flyttade in i en bostadsrätt för 2 år sedan (då var vi även sambos sedan tidigare). Jag står på bostadsrätten och även hela lånet. Nu verkar det som att vi ska gå skilda vägar. Jag skulle helst av allt bo kvar men har verkligen inte råd att lösa ut honom på något sätt då jag är föräldraledig med våra gemensamma barn. Hur blir det här? Om vi istället skulle sälja lägenheten räknas lånen bort från den summa vi delar på (alltså vinsten-lån=summa vi delar på)?

Med Vänliga Hälsningar, Sandra