Frågor & Svar

Hej,

Vi har köpt ett hus och ska nu flytta in den 8 november. I samband med husköpet gjordes ett besiktningsprotokoll och där framkom det att badrummet var fuktskadat. Vi kom överens med säljaren att de skulle åtgärda fuktskada och återställa badrummet i befintligt skick. Detta skrevs även in i avtalet "säljaren åtar sig att åtgärda fuktskadan enligt offert". Men nu visar det sig att fuktskadan även har gått in mot tvättstugan som ligger intill badrummet. Och det stod ju inte med i offerten. Men vi sa muntligt på avtalsskrivningen att de ansvarar för att åtgärda om skadan är mer omfattande.

Så min fråga är de ansvariga att åtgärda fuktskadan i badrummet eller kan det bli vårt ansvar?

Min sambo och jag har köpt en bil ihop.

Eller rättare sagt, jag har köpt en bil för att det är jag som står på den och det är jag som har gått in med hela kontantinsatsen själv. Vi har kommit överens om att eftersom att vi har köpt bilen "ihop" ska han betala mig hälften av kontantinsatsen och hälften av månadskostnaden varje månad.

Men vad skulle hända om vi separerar efter ett år?, om han har betalat mig halva kontantinsatsen osv. Blir jag skyldig honom pengar tillbaka då? Och vad händer med bilen? Får jag behålla den?

Hej!

Jag har nyss köpt en bostadsrätt där allt såg bra ut vid visningen och allt lät bra ut enligt mäklarfirman; jag hann även betala handpenningen men innan jag skulle få tillträde fick jag höra via föreningen att det skedde en olycka där ( stopp i avloppet) och man behöver åtgärda både i fastigheten men även omfattande åtgärder inne i badrummet. Nu är det väldigt oklart när jag kan få tillträde till lägenheten.

Jag kontaktade sedan själv föreningen som angav att problemen hade funnits under längre tid ( vilket mäklaren och säljaren säger att de inte visste någonting om). Från föreningens sida kommer även information om att fastigheten inte riktigt är i " gott skick" som det stod i mäklarfirmans objektbeskrivning.

Jag har försökt resonera med både säljaren och mäklaren om att häva köpet, det enda svaret som jag har fått hittills har varit att då skulle det bli jag som får betala en saftig summa till mäklarfirman och skadestånd till säljaren.

Kan detta verkligen stämma?

Jag skulle gärna vilja prata mer med er- per telefon eller vid ert kontor.

Tackar i förväg för snabbt svar.

Hej! Jag äger två familjsfastigheter och bor själv i den ena och hyr ut den andra. Jag har skrivit ett vanligt hyreskontrakt och ska sälja fastigheten och flytta. Jag undrar nu om den nye ägaren kan få tillgång till hela huset eller kan hyresgästen kräva att bo kvar?

Hej! Om, och i så fall hur, kan pantsättning av nyttjanderätt uppnås? Tex. pantsättning av hyresrätt eller arrenderätt? Vad krävs för att sakrätt ska uppnås och hur kan säkerheten realiseras?

Tack på förhand!

Hej! Jag driver ett företag och vill ge bort biobiljetter till folk som ställer upp på att genomföra ett test via vårt företag. Då vi säljer dessa tester till andra företag är det viktigt att de håller hög kvalité; syftet med att låta folk gå igenom dem är därför att kvalitetssäkra dem. Som kompensation för kvalitetssäkringen får man då sedan en biobiljett.

Jag tänkte nu kolla ifall det finns några skattekonsekvenser jag bör ha i åtanke när det kommer till att ge bort biobiljetter som en gåva på det här viset som kompensation för den hjälp de bidrar med?

Jag hyr ett hus sedan 2002. Hyresvärden vill nu kasta ut mej dock ej på grund av misskötta hyror eller annat. Jag har åberopat besittningsrätten. Har jag förköpsrätten på huset efter alla dessa år. Det var ett muntligt avtal om hyrköp som han nu brutit

Hej,

Jag är fast anställd som affärsutvecklare på ett av Sveriges största bolag inom Tjänstesektorn sedan två och ett halvt år tillbaka.

Nu är det så att man gör om i organisationen och av någon anledning vill inte den nya direktören ha mig och några andra kvar.

Så jag blev därför kallad till ett möte där hon gav mig ett "erbjudande" om att bli arbetsbefriad med 3 månaders lön. Hon sa att dem hade sett över profilerna i den nya organisationen, där hon ansåg att jag inte passade in.

Det jag dock anser märkligt var

1. Att om jag inte tog erbjudandet så "får vi ta det den andra vägen" vilket jag tar som ett hot för att jag skall tangentens erbjudande.

2. Jag har presterat bra i min försäljning.

3. Det som dock inte funkat vilket jag också påtalat är att jag inte fått det stöd och utveckling som jag blivit lovad när jag skrev på för bolaget.

Jag skulle behöva lite råd, vad har jag för rättigheter?

Som det känns nu vill jag inte fortsätta när hon behandlat mig på detta viset men tycker samtidigt att tre månader är dåligt betalt med tanke på att jag går miste om bonus för min försäljning motsvarande ca 2-3 extra månadslöner.

Med vänlig hälsning,

Vi publicerar artiklar (kommersiella) på uppdrag åt kund. Dessa publiceras på tryck såväl som på sociala medier. Som standard tar våra fotografer bilderna, vilket är Ok. Men när kund skickar in bild till oss - vad gäller då? Är det kunden som ska klargöra tillåtelsen för publicering eller är det vi? Eftersom kund skickar bilderna till oss för att ge oss rättigheterna, är det då dom som ska se till att ingen fotograf kommer i kläm?

Hej!

Jag och min man har en bostadsrätt tillsammans och båda står som låntagare. Nu vill vi säkra att det är jag som får hela bostaden utan komplikationer vid en eventuell skilsmässa. Vi undrar hur vi ska göra, helst utan att behöva betala en massa skatt också. Han kan stå kvar som låntagare. Är det äktenskapsförord, gåvobrev eller enskild egendom som vi ska skaffa?