Frågor & Svar

Hej! En väns sambo har fått kontrakt för en studentlägenhet. Enligt hyresvärdens kontrakt så är lägenheten endast till för en boende, och om det inte följs så upphävs kontraktet (även om det kommer att ha betalats en klumpsumma för 5 månader i förskott). Vad jag har läst, så "har du rätt att inrymma utomstående personer (ha en inneboende) i lägenheten, under förutsättning att det inte medför men för hyresvärden", enligt 12 kap 41 § JB.

Min fråga följer då.

Om det bor en person mer än det som är "tillåtet" enligt hyresvärdens kontrakt men som ej kan betraktas som "utomstående" då det är dess partner, är detta verkligen en grund för omedelbar vräkning? Detta känns väldigt märkligt, om hyrorna ska ha blivit betalda samt om lägenhetens skick inte har påverkats negativt.

Tack.

Hej,jag råkade att halka på en banan bit på Ica maxi, ramlade och slog huvudet i golvet. Fick stora blåmärke på armen och bulla i skallen. Pga huvudvärk och ont i knät åkte till akuten där läkaren konstaterade att jag fick en lätt hjärnskakning. Senare loggade in i journalen- inga anteckningar- bara informationsamling att är jag var där.

Nu har det gått några dagar men jag har huvudvärk nästan 24/7 och illamående. Kommer att söka vård,men undrar om det är min försäkring eller Ica maxi ska ersätta eventuella kostnader?

Hej. Har några frågor som ni kanske kan hjälpa mig med. Vi hyr en villa av min sambos pappa som vi ska köpa. Eftersom vi inte har någon kontantinsats kan vi inte köpa huset rakt av. Huset är värderat till 6500000 och vi får köpa det för 3000000. Nu har han 'svärfar alltså', skrivit huset som gåva till min sambo, och alla papper är inskickade till lantmäteriet och skatteverket. Tanken är att vi ska belåna huset med 3000000. Men efter som min sambo väldigt låg inkomst så kommer det bli jag som måste låna pengarna, så jag undrar om det räcker med att vi gifter oss eller måste vi göra på något annat sätt. Jag vill ju inte skuldsättning mig på något som jag inte är delägare i. Tacksam för svar.

Fastigheten är en flerbostadsfastighet med två gårdshus och innegård. Fastigheten är uppförd ca 1880. Källarutrymmen i fastigheten är kalla biutrymmen och källarförråd. Det ena gårdshuset har förändrat användningsområde av källarvåningen. Fukt upptäcktes trängt in genom källarväggen till gårdsfastigheten första gången ca år 2007. Föreningen inkallade bransch expertis, som gavs i uppdrag att utreda skadeorsak år 2013. Åtgärder och insatser ansågs inte akuta. Ett utlåtande inhämtades på nytt av samma företag 2016. Styrelsen beslutade att upphandla och genomföra rekommenderas insatser för att åtgärda dräneringen. Gården dränerades om vid gårdshuset under 2017 på föreningens bekostnad. Rapporterna från dräneringsföretaget indikerar att det finns flera orsaker till den uppkomma skadan. Rapporterna tar inte direkt ställning till ansvarsfrågan.

1. Otillräckligt dräneringsskikt utsida källarvägg för användning av gårds-husets källarvåning som bostadsyta/tvätt utrymme. 2. Felaktig användning av källarvåningen i gårdshuset. 3. Användning av avfuktare i källarvåningen. Föreningen är rekommenderad att åtgärder invändig källarvåning rimligen bör åläggas bostadsrättsinnehavarna. Bostadsrättsinnehavarna har annan åsikt. Hur agera enligt lag och praxis?

Min biologiska far som är i livet adopterade bort mig till min styvfar 1967. Han har nu skrivit ett testamente där hans vilja är att jag och min bror (helbror),som inte blev bortadopterad, ska få dela lika på hans egendom när han går bort. Detta dokument är bevittnat av två personer. Men är det giltigt? Måste inte min bror skriva på att han godkänner detta?

Hej,

Har en kusin som äger och bor i en lägenhet. Hon har en "sambo" som inte vill ge sig av därifrån. För att göra historien kort undrar jag om han verkligen har rätt att bo kvar hos henne? Han står inte skriven där, bott hos henne i ca sju år. Hon menar på att det finns en lag som säger att har man bott i minst tre månader har lgh ägaren inte någon rätt att kasta ut personen.

Hej. Min hund var hos en dagmatte tillsammans med andra hundar. De gick till en hundrastgård där hundarna var lösa. Där bet en av dagmattens andra hundar min hund, varpå jag var tvungen att uppsöka veterinär för skadorna. Den andra hundens ägare har ansvarsförsäkring, men deras försäkringsbolag (Trygg-Hansa) säger nu att skadeståndet ska jämkas, de anser att jag är medvållande till skadan eftersom min hund också var okopplad i hundrastgården. "Enligt Trygg-Hansas bedömning är skadelidande alltid medvållande till att skadan uppkommit om deras hund inte har varit kopplad, eftersom att risken för att hunden skadas ökar markant när den inte är kopplad." Hur kan de besluta om jämkning utan att domstol är inblandad?

Jag vet inte vad jag ska göra. Om jag vill ha hjälp av mitt försäkringsbolag (Agria) så måste jag anmäla skadan, vilket innebär att mina premier påverkas även om Trygg-Hansa säger att de, efter jämkning, ersätter min självrisk. Om jag inte tar hjälp av mitt försäkringsbolag så får jag stå för hälften av kostnaderna trots att jag har rätt enligt Lagen om tillsyn över hundar och katter. Har jag förstått det rätt att: även om Trygg-Hansa bara betalar ut hälften av ersättningen, så råder skadeståndsskyldighet för den skadevållande hundägaren, men att jag då måste lämna in en stämningsansökan för att få fullständig ersättning?

Jag är enligt lag offer, men nu känns det som att jag inte har några rättigheter, hur jag än gör så förlorar jag.

Vad kan jag göra?

Hej,

Jag blev uppringd av en försäljare den 11/8 och redan dagen efter ångrade jag mig.

Jag mailade och skrev att jag vill säga upp mitt medlemskap men sen fick jag en faktura ändå.

Enl.företaget var det "bara" en uppsägning och inte ångrat köp.

Stämmer det?

Skickat filmer till en privat person som utan mitt medgivande kommer att skicka den till en närstående.

Hej!

Förra året ärvde jag en ansenlig summa pengar samt en del föremål som enskild egendom. Pengarna har jag för avsikt att göra av med, men föremålen vill jag framgent ska vara min enskilda egendom. Jag har även köpt en del dyrare föremål (för mitt arv) som jag vill ska vara min enskilda egendom.

Jag är gift. Vi har särkullbarn och har därför skrivit testamente.

Hur ska jag försäkra mig om rätten till min enskilda egendom om det värsta skulle hända? Dvs skilsmässa eller dödsfall.