Frågor & Svar
Fel innan tillträdet vid köp av bostadsrätt
https://lagen.nu/1990:931#R33Vi har sålt en bostadsrätt och under tiden mellan kontraktsskrivningen och köparnas tillträde inträffade en olycka där ett av våra barn råkade dra ner en färgburk på trägolvet (massiv ekstavsparkett) i vardagsrummet. Vi gjorde rent men i processen skadades golvets yta. Golvfirmor vi pratat med + vårt försäkringsbolag bedömer att golvet behöver slipas om för att skadan helt ska vara åtgärdad.
Vi har meddelat köparna via e-post och erbjudit oss att ersätta dem kontant motsvarande vad en omslipning + ytbehandling av vardagsrumsgolvet kostar. Detta godtar de dock inte, utan vill att vi även ersätter dem för:
1. omslipning av golvet i ett helt separat, angränsande rum eftersom de vill att båda golven ska ha samma färgton (som idag)
2. den värdeminskning de menar att golvet utsätts för genom en "onödig" omslipning
3. sveda och värk, eftersom det är obekvämt för dem att slipa om golvet när de inte planerat för det
Vi anser att deras krav är orimliga och inte står i proportion till skadan - det handlar alltså om en kosmetisk defekt; lägenheten går att nyttja till 100% även om man skulle välja att inte åtgärda skadan alls. Vi menar att vi ska ersätta dem för den faktiska kostnad det innebär att återställa golvet *i det rum där skadan finns*. Faktiskt tycker vi att de skulle överkompenseras eftersom de köpt ett golv med fem år sedan senaste slipning och nu skulle få ett helt nyslipat golv.
Är köparens krav rimliga? Eller är vårt förslag vettig ersättning för olyckan?
Kan jag återta en order om köp och montering?
Jag har beställt en säkerhetsdörr med montering av ett företag. Nu är det 4 månader sedan och ännu inte fått dörren monterad. Efter samtal med företaget så säger man att det är långa väntetider för en dörr, och man säger också att dörren vid leverans var transportskadad och måste reparareras.
Nu har jag tröttnat på det har företaget, kan jag återta ordern?
Vilken uppsägningstid gäller om arbetstagaren säger upp sig?
Hej.min arbetsgivare så upp mig i måndags,och enligt mitt anställningsavtal så här jag 3 månaders uppsägning.mwn jag fick välja om dom ska säga upp mig,eller om jag vill säga upp mig själv . Då gäller väl endast 1 månad? Arbetsplatsen här kollektivavtal.
Får man svenskt medborgarskap efter giftermål?
Min pojkvän är från Indien och har bott i Sverige i 4 år. Han arbetar och får lön och bor som inneboende hos en av sina vänner. Hur fungerar det med hindersprövning och vigsel om vi bestämmer oss för att gifta oss? Blir han automatiskt svensk medborgare efter vigseln eller måste han ansöka om det?
Hur kan jag få till en ändring av vårdnaden av mitt barn?
Hej!
Jag har gemensam vårdnad tillsammans med vår sons pappa. Det som är problemet är att pappan har ett alkoholmissbruk och har inte vår son något alls. Sonen är 6 år och har bott hos mig sedan ett år tillbaka på heltid. Pappan vägrar betala underhåll och vägrar skriva på en adressändring så sonen blir folkbokförd hos mig. Jag kan inte söka underhållsstöd om inte barnet är skrivet hos mig. Pappan bistår inte med något kring barnet.
Vad ska jag göra?
Går det för föreningen att säga upp en bostadsrättsinnehavare?
Hej Lawline!
Jag har en fråga gällande bostadsrättsföreningsstyrelsers befogenheter gentemot de boende i föreningen. I vår BRF bor en person som är gravt alkoholiserad. Hen har bl.a. 1) hotat sina närmaste grannar (i huset bredvid i en radhuslänga) så pass att grannfrun nu inte vågar vistas ute i sin egen trädgård. 2) spelat hög musik sent på kvällar och nätter vilket omöjliggjort sömn för grannfamiljen och stört det vardagliga livet. 3) ringt på hos grannar under kvällar och nätter för att fråga om hen kan få "låna en flaska vin".
Störningsanmälningar har gjorts och polisen har varit inblandad och styrelsen likaså. Personen är aggressiv, är dömd för brott ett antal gånger och har suttit i fängelse under det senaste året.
Jag undrar om styrelsen kan vräka vederbörande mot bakgrund av dennes beteende? Vilken makt har de i detta sammanhang?
Jag undrar också vilka rättsliga åtgärder som krävs för att avlägsna denne person från BRF:en.
Tacksam för svar!
Kommer mitt körkort återkallas om jag kört bil med narkotika i blodet?
Körde mln bil av vägen och upp på en refug. Hade ca 4 amfetamin på mig och ca 25 iktrovil tabletter. Samma droger fans även i min kropp. Polis kom till plats och hittade drogerna jag gömt undan. Vid husrannsakan hittades en mindre mängd cannabis och gamla steroider (köpta för ca 5år sen) och 20g hasch.
Antar att jag kommer dömmas till böter och villkorligt. Men. Vad händer med mitt körkort. Det blev indraget på plats.
Ringe vården idag för att börja med oanmälda urinprov. Även bokat tid hos psykoterapeut. För att på visa att jag inte missbrukar.
Mvh