Frågor & Svar

Måste min hyresgäst få tillträde till fastighetens driftsrum och vem ansvarar ifall olyckor inträffar i utrymmena?

Hej! Jag/hyresvärden hyr ut en hel fastighet-skolbyggnad till en hyresgäst, använder. hyresavtal 12B , hyresgästen anv. som skolverksamhet.

I Hyresavtalet 12B

§ Hyresvärden står för EL, va, Värme , Varmvatten §

§ Hyresgästen ansvarar för att tillträde till sådana utrymmen som hyresvärden eller någon som företräder hyresvärden eller som personal från

energibolag,va-bolag, telekombolag eller motsvarandemåste ha tillgång till för skötsel och drift av fastigheten inte hindras genom

förhållanden i hyresgästensverksamhet. §

Då finnes ett litet rum för Vatten distribution, det finnes ett rum för värme och varmvatten dvs. pannrum.

Har inte hyresvärden rätt att låsa dessa drifts rum för obehöriga och skolpersonal , då det finnes högspänning heta ledningar diesel verktyg m m som skolpersonalen elever kan skada sig på samt ändra/förstöra i drifts - utrustningen p g a okunskap och utan hyresvärden vetskap

Hyresgästen, menar på att inte jag har rätt att låsa dessa rum , då det hyr hela fastigheten,

Hyresvärden menar på att det är drifts rum för driften av hela skolfastigheten.

Är det inte hyresvärden ansvar om någon elev personal halkar , skär sig lösningsmedel m m dvs skadar sig.

Jag/ hyresvärden har satt upp stora skyltar på dörren Obehöriga äga ej tillträde - högspännings skydd

Vem har rätt?

Ärger inte hyresvärde samtliga maskiner i pannrum , stora ventilatons-skåps utrustning i lässalarna och proppskåpen

OM man vill få denna fråga prövad var/vem?

ASAP Tack!

Förtal om min tidigare dom har spridits på min arbetsplats?

Hej, Har idag ett jobb som präglas av stor yrkesstolthet och lång utbildning krävs.

Sedan tidigare har jag en fällande dom som inte kan relateras till jobbet. Påföljden blev dagsböter. Har mått dåligt över detta och haft oerhörd skam. Oroade mig otroligt mycket för att det skulle komma ut offentligt, till kollegorna och resterande av min bransch. Vid ett offentliggörande hade det påverkat min karriär, negativt. Har verkligen satsat hela mitt liv, på att bygga upp karriären, vilket jag också lyckats med. Ett fåtal personer med högre positioner än mig har vetat om tidigare situation och slutlig dom, från dag ett, då jag velat vara ärlig med händelsen och situationen.

Jobbet jag har innebär en viss offentlighet, bygga upp ett gott rykte och leva på det ryktet.

Nu har det inkommit mail till alla kollegor på kontoret med min dom bifogad av en fejkad e-post avsändare. Kollegor, praktikanter, löneansvariga, huvudkontoret m.m, fick samma mail skickat i separata omgångar. Jag har aldrig tidigare känt mig så kränkt som jag gör nu. Vill det sig illa kan min karriär vara över, vet inte i vilken omfattning detta mejl har skickats ut, om det har skickats till kollegor i branschen, kundrelationer, samarbetspartners osv.

I och med den fejkade epost-adressen från avsändaren, står jag som ett frågetecken och undrar av vilken anledning man kan förstöra så mycket för en människa. Aldrig känt mig så här kränkt. Vad bör jag göra i rådande situation? Är totalt förkrossad.

Boka jurist

Behöver du hjälp? Våra duktiga jurister kan hjälpa dig.

0 / 1000