Frågor & Svar

Fel i tjänst vid renovering av badrum

Fråga ang. förfelad tjänst/väsentlig felaktigt utförd tjänst?

Hej,

Vi har anlitat en byggfirma (Utförandeentreprenad enl. AB04) som skall total renovera vårt enda badrum pga av vattenskada. Arbetet skulle ta ca 3 veckor med start 18 februari 2019. Under renovering har det framkommit att byggfirmans underleverantör, en mattläggningsfirma, utfört ett ej fackmannamässigt arbete i badrummet enl. GVK-standard. Jag påtalade detta muntligt samma dag till mattläggare (som beskrev att det var ok, vilket det ej var) och dagen efter även skriftligen till byggchefen.

Kontakt togs med byggfirma och mattläggningsfirma som kom ut och inspekterade felet (en ca en meter lång skarv/svettsning i innerhörn i vår duschhörna) Det gav muntligt och skriftligt avtal på att det skulle avhjälpa felet senast fredag 22 mars och att badrummet skulle vara klart till detta datum.

Torsdag 21 mars vägrar mattläggningsfirman att åtgärda felet korrekt då de ej vill ta bort bård som det står i avtalet skrivet 19 mars 2019, dock hinner de slita ut felaktigt våtrumsmatta i duschhörn. De lämnar badrummet ofärdigt och avtalstiden går ut 22 mars 2019. Vi har nu ett badrum som ej har dusch, duschhörna och ej heller våtrumsmatta, vilket gör att vi ej kan använda badrummet.

Mina funderingar är om jag kan häva avtal och hävda att tjänsten är förfelad/väsentligt felaktigt utförd? Framförallt funderar jag över vad jag skall behöva betala när badrummet ej är färdigställt och obrukbart, samt att de vägrat åtgärda felet.

Angående laglott och det förstärkta laglottsskyddet m.m.

Farförälder har dött. Efterlämnar dotter och två barnbarn till avliden son.

Testamentet utelämnar son/barnbarn och tillskriver hela kvarlåtenskapen till dotter.

Dotter har även fått bostadsrätt i samband med att testamente skrevs (8år sedan). Med gåvobrev som frånskiver sig förskott på arv upprättat av samma advokat som även är testamente exakuvator i testamente (nu avliden).

Den avlidne har bott precis som vanligt i bostaden i alla år fram tills sin dödoch har inte gjort återkall på något beträffande boendesituation.

Dottern på eget bevåg anlitat en familjejurist upprättat bouppteckning, haft sammanträde med alla närvarande. I registrerad bouppteckning är ej gåvobrev med. Detta har vi dock fått se och kontrollerat och anses äkta.

Vi barnbarn hävdar att gåva ska likställas med testamente och ska beräknas vid beräkning av laglott. Vi möts av tystnad av både familjejurist och dotter. Vi har fått ett arvskiftesförslag på laglott där bostadsrätt är utlämnad.

Då vi Båda barnbarn jämkat testamente och delgivning var för mer än 6 mån så är vi ej längre delägare i boet. Stämmer detta?

Så kan vi ej ansöka om boutredningsman eller skiftesman. Hur tvingar vi fram skifte?

Om vi godkänner arvskiftet kan vi ändå klandra gåvan efter skifte är gjort?

Måste vi klandra gåva innan skifte?

Det finns pengar att betala ut förstärkt laglott i boet.

Om tvångsskifte görs måste vi då klandra både gåva och skifte?

Dotter har sålt bostadsrätt innan skifte.

Boka jurist

Behöver du hjälp? Våra duktiga jurister kan hjälpa dig.

0 / 1000