Frågor & Svar
Bör latent kapitalvinstskatt och mäklarkostnader beaktas vid köp av lägenhet?
Hej. Jag och min bror har ärvt en lgh efter vår mor. Den är värderad av mäklare till 1.3 miljoner. Mor köpte den för 255.000 kr. Inga förbättringarna, avdrag mm.
22% i vinstskatt på 1045000 kr blir då 229900 kr. 1070100 kr delas på 2. Ska jag köpa ut honom för 535050 kr?
Mvh
Bodelning - Storleken på skifteslikviden vid övertagande av fastighet
Fråga om bodelning vid skilsmässa. Om man har ett gemensamt hus och det skall vara med vid bodelningen så ingår det i den i gemensamt giftorättsgodset. Så lång inga problem.
Marknadspriset är runt 2 000 000 enligt en mäklare. Det finns en skuld på huset på 1 600 000 kr. Om den ena parten bestämmer sig för att vilja bo kvar genom att överta både lån samt hus vad skulle beloppet bli för bara huset att betala den parten som flyttar.
Tack för svar
Uppsägningstid av ett hyreskontrakt
Hej!
Jag har under ett års tid hyrt ut min hyreslägenhet i andra hand till en person.
Kontraktet gäller i ett år och om ingen yttran från henne om flytt inkommit så förlängs kontraktet automatiskt 3 månader osv.
Enligt vårat kontrakt så står det även tre månaders uppsägning. I början av Oktober månad ringde hon mig och sade hon fått ett förstahandskontrakt på en hyres och vilja säga upp vårat kontrakt. Jag sade ok, absolut får du flytta såklart. Hon lämnade lägenheten den 10 november.
Nu till min fråga. Hon lade två månadshyror i deposition innan inflytt men samtidigt har hon bara betalat hyra för Oktober och halva januari trots det i vårat kontrakt står tre månaders uppsägningstid. Hon vill nu ha tillbaka sin deposition.
Hon hävdar att när jag okejat henna att flytta så har vi gjort en muntlig ändring i vårat kontrakt och därmed kortat ner hennes uppsägningstid.
Vem av oss har rätt?
Mvh
Behöver jag ta ut semester på helgdagar och julafton?
Hej!
Midsommarafton, julafton och nyårsafton verkar inte vara officiella helgdagar, men enligt Semesterlag (1977:480) 3 a § så ska dessa ändå räknas som en söndag?
"Med söndag jämställs allmän helgdag samt midsommarafton, julafton och nyårsafton." (Lag 2009:1439)
Om man ser till ett kontorsjobb som sköts måndag-fredag 9-17, finns det något sätt för arbetsgivaren att kringgå detta och säga att dessa tre dagar inte är officiella helgdagar och att man därför måste använda semesterdagar för att vara ledig? Kollektivavtal finns ej.
Regler om belastningsregister
Hej, har en stor dröm att söka till polisutbildningen inom snar framtid, men är osäker om jag kan bli det p.g.a av att jag blev tagen för snatteri (värde ca 135 kr) då var jag runt 14 år. Polisen kom allt sådant men socialrn hörde aldrig av sig :-) . Så jag undrar om detta kan påverka eller minska chansen om att bli polis? Jag menar om jag finns i deras polisregister? Och då menar jag inte brottsregister utan polisregister?
Kan man ta reda på det om jag finns med?