Frågor & Svar
Hur fördelar vi ägande av radhus rättvist för det fall att vi skulle separera?
Hej
Jag och min blivande sambo (hon) har köpt ett radhus och vi kommer att gå in med olika stora kontantinsatser.
Se kostnadsfördelning nedan:
Köpeskilling:
4 331 000 kr
totalt lån 4 340 565 kr
Kontantinsats:
Jag: 560 000 kr
Hon: 100 000 kr
Lån:
Jag: 1 840 241 kr
Hon: 1 840 241 kr
Vår första tanke var att äga 50/50 med ett skuldebrev och samboavtal.
Till saken hör att jag har ett uppskov sedan tidigare försäljningar och innehav på ca 1 850 000 kr
Så om vi äger 50/50 så kommer jag att behöva skatta på 500 000 kr av uppskovet ca 120 000 kr
Det är pengar jag för tillfället inte har.
Vi har kommit fram till att om vi har en ägarfördelning enligt följande:
jag : 80%
Hon: 20%
vid denna fördelning så kan jag ta med mig hela uppskovet. då vi fortfarande kommer att dela på lånet 50/50 samt vinsten 50/50 vid eventuell försäljning/separation. Vår tanke är att skriva ett gåvobrev där hon får 30 % i gåva av mig samt att vi har ett skuldebrev och samboavtal där vi reglerar insatsen mm.
Vi vill att det skall bli rättvist för båda parter om vi skulle separera.
Vad har ni för råd utifrån dessa förutsättningar.
Efterarvsrätt vid värdeökning i förmögenhetsmassan
Om vår far satt i orubbat bo sedan 2005 då hans fru, min styvmor gick bort, och sedan ärver vår far sin egen mor som dog tre år senare? Ärver bara jag och min bror den delen av hans tillgångar då, nu när han har gått bort? Min styvmor hade fyra barn. Särkullsbarn. Tänker att han fick ett arv efter att hans fru gick bort...
Beräkning av efterarvsrätt
Hej. En fråga angående arvsdelning. Min faster har gått bort 2019 och hennes man, min farbror gick bort 2012. Då min farbror gick bort 2012, delades inget arv utan min faster tog över alla tillgångar.
De hade inga barn (och deras föräldrar gick bort för många år sen.
Min faster hade 1 bror (min far) som är död och jag och min bror är de som kommer ärvas hans del.
Min farbror hade 5 syskon som alla är döda. Men det finns barn eller barnbarn till dessa 5.
Min fråga är: Skall arvet delas på först 2 delar (min fasters syskon 50% och min farbrors syskon 50%) eller delar man det i första steget i 6 delar. Dvs 6 lika delar till varje syskon oavsett vilken sida av släktskapet man tillhör?
Fotografering på allmän plats. Brott eller inte?
Jag upptäckte i dag på busshållplatsen en person som stöod och filmade mig och mina hundar.Jag visade att jag inte tyckte om det och frågade om den personen förföljde mig .Jag gick undan men personen följe efter och fortsatte filma.Är det tillåtet?
Efterlevande makes rätt att bestämma bodelningens omfattning
Min mamma avled i oktober, hon har tre barn sedan innan (särkullbarn). Hon var gift med min pappa vid dödsfallet (sedan 40 år tillbaka) och dom har mej och min bror som gemensamma barn. Dom äger ett hus tillsammans och har utöver det ungefär lika mycket övriga tillgångar och skulder var.
Pappa överväger att begära jämkning enligt 12 kap 2§ äktenskapsbalken.
Vad innebär det för honom och särkullbarnen i bouppteckningen/bodelningen? Blir jämkning mer fördelaktigt för pappa eller spelar det ingen roll när de äger ungefär lika mycket?