Frågor & Svar
FASTIGHETSRÄTTKöp och hyra av fastighet26/06/2023
Kan utländska medborgare köpa fast egendom i Sverige samt allmänna övervägande vid finansiering av fast egendom med utländska pengar
Hej! Jag och min kompis ska köpa fastighet ihop (fritidsboende). Hen är utländsk medborgare (bor i Tyskland men har ej tyskt medborgarskap utan är Australienare). Det är hen som kommer stå för all finansiering av fastigheten som vi kommer köpa kontant. Vi undrar hur komplicerat är det för hen att köpa en fastighet här själv som utländsk medborgare och vad behöver hen/vi göra för att köpa den? Eg hur funkar det med utländsk bank?
Och om det är komplicerat/inte går kommer hem att skicka mig pengarna och skriva ett gåvobrev så jag köper fastigheten. Oavsett kommer vi att sätta upp ett internt kontrakt kring ägandeskapet av fastigheten.
Vad ska vi tänka på? Hur svårt och vad behöver man göra för att köpa fastighet som utländsk? Är det lättare att jag som svensk köper den och vi sätter upp ägandeskap kontrakt internt?
FASTIGHETSRÄTTFastighet26/06/2023
Kan man åberopa ett muntligt avtal med förra fastighetsägaren som grund för att bygga ett staket på grannens mark?
Har köpt en fastighet och vid koll med Lantmäteriet finns inga belastningar på fastigheten. Granne har byggt ett 2 m högt plank ca 70 cm in på vår fastighet. Bygglov finns på uppförande av plank på tomtgräns. Grannen hänvisar till ett muntligt löfte av tidigare ägare. Tidigare ägare är död så säljare var dödsbodelägare (enda barnet i liv till tidigare ägaren). Ingen information om ett påstått avtal lämnades vid vårt köp. Vid kontakt med säljaren framkommer att något sådant löfte aldrig givits. Aktuell inmätningskarta utvisar att planket uppförts ca 70 cm från tomtgräns in på vår fastighet och dessutom monterat planket i vårt garage så vi kommer inte åt långsidan på garaget för underhåll.
Var någonstans i lagen kan vi läsa om detta? Kan ett avtal/löfte binda oss som tredje man?
OFFENTLIG RÄTTTrafik och körkort26/06/2023
Kan en elcykel vara något annat än en cykel?
"Om en cykel med elassistans avviker från dessa krav kommer fordonet inte längre anses vara cykel, utan kommer troligen anses vara en moped med andra krav och förutsättningar för att få brukas i trafik. I lagen (2001:559) om vägtrafikdefinitioner finns en mer detaljerad beskrivning av cykel och moped."
Så står det på transportstyrlsen.se så min fråga är om en cykel inte räknas som en cykel och inte som en moped enligt deras detaljerad beskrivning så vad är det då. Är det då okej att köra e-cykeln? Eftersom inga regler riktigt existerar mot denna cykel. Tack.
STRAFFRÄTTNarkotikabrott25/06/2023
Vad krävs för att dömas för innehav av vapen och droger i bostad?
Hej! Om polisen skulle få reda på att jag har haft narkotika och vapen hemma men jag säger att det är någon annan som förvarat allt och jag inte är inblandad på något sätt kommer jag ändå dömas då eller kommer dom inte tro mig?