Frågor & Svar

Jag skulle behöva lite rådgivning i ett husköp vi gjorde 2021 Lite bakgrund till vår undran Hus byggt 2015 av förra ägaren, bygglov samt startbesked ska finnas Vid kontraktsskrivning Juni 2021 visade det sig att slutbesked ej fanns men skulle vara på ingång, ( dokument finns att säljaren skall stå för kostnader ) men det kom aldrig något Antar att man idag inte kan få något slutbesked utan att ansöka om nytt bygglov? Vi undrar lite hur det är med preskriptionstider mm Gamla huset står även kvar på tomten. ( 60 kvm ) Bygglovet är på max enligt detaljplanen Vi har idag inga planer på att driva något ärende mot säljarna som bor utomlands Vi har inte haft någon kontakt med kommunen och dom har inte hört av sig till oss. Vår fråga är: Hur länge kan kommunen komma med synpunkter? MVH

Hej, Jag har en fråga om den nya lagen om självständigt förverkande. Jag är tidigare dömd och blev villkorligt frigiven för tre månader sedan efter ett fyraårigt fängelsestraff. Min bror har ett aktiebolag med en bil på leasing. Bilen är överbelånad – skulden till finansbolaget är högre än marknadsvärdet – och företaget står för alla kostnader. Bilen används inte just nu, men min bror har sagt att jag kan låna den under några månader och betala bränslet själv. Jag har skulder hos Kronofogden och ingen inkomst. De sa att de eventuellt kan anse att jag nyttjar bilen, men att de inte skulle göra något när de ser att den saknar värde eftersom den är överbelånad. Vi har fått rådet att ha handlingar i bilen som visar restskulden och leasingförhållandet. Min fråga är om polisen eller annan myndighet ändå skulle kunna besluta om ett självständigt förverkande med hänvisning till min bakgrund, trots att: bilen ägs och leasas av min brors företag, den är överbelånad och utgör säkerhet för leasingavtalet, och alla betalningar sker via företaget, inte mig. Finns det någon risk att bilen kan tas i beslag eller förverkas bara för att jag använder den, trots att jag i dag lever lagligt? Om de gör en utredning har jag inte råd att betala för leasingavgifterna men å andra sidan betalas inte dessa av mig. Vad ska man tänka på? Vänliga hälsningar

Vi är en stugförening med 26 tomter, ej registrerad. För årsavgiften får man vatten, plogning och allmänt underhåll av gemensamma ytor som sköts av föreningens medlemmar. enligt våra stadgar ska årsavgiften betalas senast 30/6 varje år. Om avgiften inte kommer in i tid kan vi enligt våra stadgar lägga på ytterligare 10% i påminnelseavgift. En av våra medlemmar vägra betala sin del av årsavgiften (äger tillsammans med sin syster som betalat halva avgiften) Kan vi stänga av vattnet? Låta bli att ploga? Skicka till kronofogden? Kräva systern på resten av pengarna? Med vänlig hälsning

hej.jag och min fru köpte 1977 ett hus av hennes syster,och i samband med det skrevs en överenskommelse att i händelse av att vi skulle sälja huset skulle vi betala som kompensation för det låga priset i förhållande till mariknadsvärdet som beräknades vara 60000kr högre. av beloppet 60000kr. skall deras föräldrar erhålla 30000kr. dom är nu döda. kan denna överensekommelse gälla så lång tid efter. mvh.

Arvskifte. Båda hade enskild egendom enligt testamente. Maken efterlämnade värdepapper, uppgående till 7 339 677,38 kr varav makan, genom fri förfoganderätt, har tillgång till 40 %, 2 959 870,95 kr. Vi äger 50 % var av bostadsrätten. A Bor kvar i lägenheten.Kan vi då reglera ett skuldebrev, på värdet av halva bostadsrätten, med hjälp av 2 959 870,95 kr? Men om skuldebrevet ställs för högt genom särkullebarnens krav, lägenheten värderad till 7.500 milj. och försäljningen blir lägre får jag betala mellanskillnaden. Särkullebarnen får ta del av 50 % av vinsten om lägenheten säljs för mer än det överenskomna värdet. En skuld som löper utan ränta. Inga likvida medel vilket kan bli ekonomiskt kännbart. Inget efterarv. B Erhåller likvida medel. Enligt testamentet 40 %. Bor kvar med nyttjanderätt och ett samäganderättsavtal. Bostadsrätten säljs till marknadsvärde om jag väljer att flytta. Vinsten delas. Efterarv. C Kan jag använda t. ex. 500 000 kr ur fri förfoganderätt utan att särkullebarnen kväver det åter efter min bortgång? Är det ett skäligt belopp? Eller annat belopp? D. Blir det efterarv på hela beloppet 40 %? Hur stort, ungefär? I siffror, helst ej procentsats? Uppgifter från arvskiftet kan ligga till grund. Kan skickas. E. Går det att bryta ut en viss summa ur fri förfoganderätt, och göra som enskild egendom, och skriva över resten direkt till särkullebarnen?Är det juridiskt möjligt? Vem av parterna gynnas eller missgynnas i så fall av detta?