Frågor & Svar

I ett samägande avtal har § 2 samäganderättslagen avtalats bort såtillvida att majoritetsbeslut är tillräckligt för beslut istället för att samtliga måste vara överens. Enligt detta kan en majoritet besluta att fastigheten ska säljas. Min fråga är om det finns någon annan lag eller prejudikat som förhindrar att en försäljning kan genomföras om en majoritet önskar att så ska ske.

Hej !!

Min sambo har fått en lokal och jag var med. Hyresvärden var mån att hon skulle bestämma sig omgående då hon först ville avvakta ett par dagar och tänka.

Men vi alla 3 tog i hand och kom överens om muntligt avtal på plats.

Hyresvärden meilade senare ett Hyreskontrakt och jag vill poängtera att det inte står Hyresförslag el dyligt.

Eftersom det meilades så är det inte påskrivet men har även ett muntligt avtal som sagt.

Vi hade också med oss en s.k kamrat som har 2 st stora lokaler på semsterorten som är populär. Och även han påpekade att det är kanon bra och att ta den då det är en bra affär.

Kamraten blev tydligen senare rädd för konkurens , girig och avundsjuk och berättade om min sambos tydligen fördelaktiga hyresbelopp mm till 2 av delägarna i deras företag kontaktade. 2 st kontaktade senare mig per telefon och ville erbjuda min sambo 50 000 kr för att dom i samråd sett hennes företag som konkurent och ville köpa kontraktet av min sambo.

Hon hann inte ens tänka på förslaget dom gav innan dom gick direkt till hyresvärden för att köra över henne.

Nu har vår s.k kamrat gått till hyresvärden och hyresvärden säger att han inte vill ha oss där nu då kamraten som hr 2 lokaler i samma ort inte vill att hyresvärden ska hyra ut lokalen till min sambo.

Så nu säger Hyresvärden att det inte finns något kontrakt trots både muntligt avtal och ett kontrakt per meil som i o f sig inte är påskrivet. Men som enligt lag ska gälla antar jag.

Mycket konstigt och enligt min bedömning då kamraten och hans kompanjon som båda erbjöd att köpa loss kontraktet från min sambo, nu inte vill veta av något utan vill bara säga upp bekantskapen med oss omgående på inga grunder allas mer än att dom är rädda fär konkurans .

Min sambos lokal och konkurenterna ligger inte ens i samma område utan det kan vara utan att jag mätt 1-3 km från deras 2 olika lokaler

Vill också nämna att dom 2 lokaler som f.d kamraten hyr är inte av min sambos hyresvärd och dom har inga affärer tillsammans.

I kontraktet så är inte paragrafen ifylld vad hon ska sälja utan det kom vi överens om på plats och skulle fylla i den senare .

i telefon och på plats vid handskakning så var vi delvis överens om vad som ska säljas.

Så är det ju inte helt omöjligt att hyresvärde nu har erbjudits dom pengarna istället för min sambo och hyresvärden nu inte vill känna till något kontrakt med henne.

Väldigt fult men så är det med girigheten.

Och det står inget i kontraktets paragrafer om att någon annan ska lägga sig i detta kontrakt eller samråd med någon annan heller.

Men nu vill ändå hyresvärden bara inte ha oss där p.g.a att en helt utomstående företagare på orten känner sig hotad konkurentmässigt.

Räcker verkligen det ??

Enligt mig är det ett glasklart kontraktsbrott..

Vore tacksam för svar om vad som gäller i denna situation då jag anser det helt fel av hyrsevärden bara skita i min sambos och vårat muntliga avtal och skickat kontrakt.

Mvh

besviken

Svärföräldrarna vill ge barnbarnen 100.000 sek. Vi har 3 barn och svågern har ett. Svågern tycker att hans enda barn ska få 50.000 och våra barn 16.666 vardera. Rättvisesynpunkt, då det är förskott på arv, tycker svågern. Jag anser inte det kan vara förskott på arv, för då skulle det gått till hustru och svågern, inte barnbarnen. Om man ser det att barnbarnen ska kunna möblera sina bostäder, kan enda barnet möblera för 3 ggr mer, är det rättvist. Nu vet jag att världen inte är rättvis, men har Ni tips på något ställe där vi kan läsa oss till råds? Räknas det som förskott på arv? Tips om artiklar?

frågar igen för fjärde gången...har man inte rätten att skölja munnen innan man gör ett utandningsprov i samband med ett rattonykterhetsprov....har ni inte kunskap (eller ryggrad) att svara...borde ni åtminstone tala om det....

PS..mkt förvånad att ni inte klarar av att svara på en sån skitenkel fråga DS.

Hej Jag studerar på universitet och var tvungen att söka socialbidrag i somras då jag inte fick något jobb. Innan jag hade fått beslut om socialbidrag, skickades jag på praktik i 4 veckor där jag jobbade heltid med lokalvård. Efter dessa 4 veckor hade gått fick jag avslag, och fick inte ett öre i ersättning för de 4 veckorna. Den tiden jag lade ner på praktiken hade jag kunnat ägna till att söka jobb o.s.v. och jag känner mig verkligen utnyttjad. Jag såg vidare i lagtexten att soc har rätt att kräva praktik eller liknande av \"den som uppbär försörjningsstöd\", men jag har ju aldrig uppburit försörjningsstöd utan ansökte endast om detta. Var det verkligen rätt? Och vart kan jag vända mig isåfall för att kunna få någon ersättning? Det känns helt sjukt att en myndighet ska kunna tvinga en privatperson att jobba gratis! Har för mig att praktik via arbetsförmedlingen åtminstone ger 65 % av marknadsmässig lön.

Jag vart ertappad för grov rattfylla klockan 04.00 en lördagkväll för bra precis två år sedan. Ännu har jag varken hört eller sett något från polisen eller åklagaren utan bara fått papper om att min körtkort är indraget i ett år. Om jag nu söker körkortstillstånd, börjar åklagaren ev. att dra i detta fall igen?

Hej! Jag har köpt ett hus där säljaren uppgivit att huset värms upp av en frånluftsvärmepump med mekanisk värmeåtervinning. Nu har det visat sig att frånluftsvärmepumpen i själva verket är omkopplad så att den fungerar som en elpanna utan värmeåervinning. För att få den att fungera som en frånluftsvärmepump måste jag borra ett hål som kostar ca 50.000 kr. Informationen jag fick innan köpet var att det var förberett för att borra för bergvärme om man så önskade men ingen information om att jag var tvungen att borra för att få pannan att fungera som en frånluftsvärmepump. Nu vill jag att säljaren ska betala för borrning alternativt på annat sätt se till så att huset får ett fungerande frånluftsvärmesystem men det vill inte han. Är chanserna goda för att driva detta vidare? Hur långt sträcker sig undersökningsplikten i detta fall? Informationen som säljaren ger före köpet hu bindande är den? Mvh

Hej.

Ponera att en moder lever tillsammans med sin son som nu är myndig. Sonen vet inte vem fadern är och har aldrig träffat honom. Modern vill inte att sonen ska få veta vem fadern är. Frågan är då: Har sonen rätt till att veta vem som är hans biologiska far? Eller mer allmänt: Har ett barn rätt till att veta vilka hans eller hennes biologiska föräldrar är?

Hej!

För nästan 10 år sedan, var jag tvungen att åka utomlands då min mamma hade råkat ut för en allvarlig skada. Eftersom det var brådskande erbjöd sig min fd man att köra mig dit. problem var att min sons hund måste tas om hand eftersom ägaren -min son - befann sig hos mormor under en del av sommarlovet. Tanken var att han skulle komma tillbaka till Sverige dagen därpå då vi hade nått fram till min mors...

Med tanke på att hunden - som då var 2 år gammal- aldrig lämnats på hundpensionat, ringe min som en kompis - också han 18 år - som hade haft sällskap med hunden och som också hade lov från gymnasiet.

han skulle passa hunden högst i 2 dagar till dess att min son hade hunnit tillbaka.

Jag gav honom väldigt noggranna instruktioner när det gäller mat osv. Jag nämnde det att hunden skulle rastas 3 ggr om dagen nära vårt hus - som vanligt - och att den skulle stanna hemma resten av tiden - så att den skulle känna sig trygg. - En kompis till min dotter erbjöd sig att hålla hunden sällskap ett par timmar vid kvällstiden.

Vi körde nonstop hela natten till min mamma och var väldigt trötta när vi kom fram. Då ringde det och vi fick höra av en väninna till vår dotter att vår hund hade bitit en bebis. Hunden hade aldrig varit aggressiv och dessutom skulle den ha varit hos oss!.. Det var fasansfullt. \"Nightmare is an understatement\".

Polisen beslöt sig för att hunden skulle avlivas utan att min son blev informerad - trots att jag lämnat min mammas adress och telefonnummer till den som jag betalat för att passa hunden.

Polisinspektören beklagade sig över detta och åklagaren lade ner fallet eftersom det visats sig att det var bebisens mamma som hade ringt min sons vän och bett honom komma - väldigt sent på kvällen - med hunden, då hon var deprimerad.

Bebisen skrek och hunden - som aldrig borde varit där och måste känt otrygg när ingen av oss var med - gick till anfall. Alla vet att hundar och bebisar är en olyckad kombination särskilt då de är främmande för varandra. Både polisinspektören -som var hundägare - och jag hade liknande teorier över det som hänt. både min son och jag gick i depression och behövde vård lång efteråt.

Min son hade redan drabbats av \"branden\" på Hisingen då han förlorat flera kompisar.

Häromdagen fick jag ett telefonsamtal av bebisensmamma - som inte hört av sig sedan 1999. hon ville hälsa mig att hennes juridisk rådgivare tänker hjälpa henne stämma mig - fast igår ringde hon och sade att eftersom min son var myndig så var det honom hon tänkte stämma - då vi inte kunde komma ihåg om vi hade någon hemförsäkring...

Min son läser i USA och får inte jobba utanför universitet - där han jobbar lite som \"tutor\". ..

The bottom line is: Vad skall jag/vi göra?

Är ett ägandrättsförbehåll (ingånget vid avtalets ingående) för maskin giltigt vid kundens eventuella konkurs