Frågor & Svar
FASTIGHETSRÄTTKöp och hyra av fastighet20/02/2010
Köp på kredit
Hej,
Jag har en fråga angående fastighetsköp. Jag har en fastighets som jag måste bli av med och så dök en köpare upp som vill köpa den av mig. Vi kom överens om ett pris på 1,5 mkr för fastigheten och en handpenning på 2 % (30.000). Sedan vill han sköta min månadsbetalning på 12.000kr/mån på fastigheten i 3 år och efter 3 år betala det som är kvar på köpeskillingen (1.038.000 kr).
Jag misstänker att han kommer försöka sälja fastigheten till någon som till en början hyr den av min köpare för 12.000kr/mån och som sedan köper den av min köpare, och att den nya köparens betalning ska täcka de 12.000kr/mån samt det som är kvar av köpeskillingen.
Min fråga är: är det möjligt och lagligt att göra så eller är det inte juridiskt giltigt att göra en sådan här transaktion?
ARVS- OCH TESTAMENTSRÄTTEnskild egendom19/02/2010
Enskild egendom/Giftorättsgods
Min Far har genom skrivet testamente skänkt 78.000:- till mig.Det är skrivet att det för mig ska vara "enskild gåva samt vad som träder i dess ställe osv."
Dom pengarna använder jag till att bygga ett uterum i vårt hem som jag delar med min gifta fru. Om vi skulle skiljas kan jag tillgodoräkna mig detta belopp. Att denna summa 78.000:- inte ska räknas in som giftorättsgods ?
OFFENTLIG RÄTTÖvrigt18/02/2010
Socialnämndens utredningskyldighet i fråga om barn som far illa
Hej!
Vilken rätt till hjälp och bistånd har en 15-årig flicka som polisanmält sin far för misshandel och vänt sig själv till bup och soc för att få hjälp att komma hemifrån. Finns det inga riktlinjer för sociala myndigheter att hjälpa flickan med tex ett målsägarbiträde m m.
Mamman har inför vittnen medgett att pappan slagit flickan, men nekar inför soc som inte tror på flickan... Får de ta ställning innan polisutredning är gjord? Får pappan tvinga flickan att flytta till det gamla hemlandet (Bosnien) när flickan är född i Sverige och är svensk medborgare?
FORDRINGSRÄTT & EXEKUTIONSRÄTTFordringar18/02/2010
Borgen och regressrätt
Hej,
En undran:
Jag gick i borgen för en nära släkting för ca 20 sedan, och fick ta på mig skulden då han inte kunde betala.Tyvärr har jag bara skuldebrevet kvar, inte kvittot på att jag själv betalat skulden.Jag har påmint personen i alla år men aldrig fått någon kvittens på detta.Min man kan vittna om detta.Hur ser mina möjligheter ut att kräva in skulden i dag?
AVTALSRÄTTÖvrigt18/02/2010
Gåva av byggnad
Min fru och jag äger marken till en fritidsfastighet. Våra tre vuxna barn står som ägare till huvudbyggnaden,två gäststugor och ett uthus på fastigheten. Nu vill de som gåva överlåta byggnaderna till mig och min fru. Gåvoavtalet kan jag utforma själv,men var ska gåvan registreras? Tingsrätt? Inskrivningsmyndighet?