Frågor & Svar
ARVS- OCH TESTAMENTSRÄTTArvsavstående27/02/2010
Skillnad mellan arvsavsägelse och arvsavstående, tillika fråga om arvsavståendes sakrättsliga skydd
Jag har studerat frågor och svar på detta ”forum” och tycker mig ha sett olika svar från olika experter angående vad det innebär att avstå från arv. Se t.ex. svar 8347 (”Om du avstår ett arv kommer det att tillfala de övriga dödsbodelägarna”) och svar 4449 (”Ja, du kan avstå från arvet efter din far genom ett arvsavstående ….. och arvet hopper då över dig och går vidare i lika delar till dina barn.”). Jag skulle därför vilja ha ett entydigt (om det går) svar på följande frågor:
1. Vad är skillnaden på att avstå från ett arv och att avsäga sig ett arv?
2. Om man upprättar ett arvsavstående av hela arvet (signerat dokument, presenterat för boutredningsman och dödsbodelägare samt bifogat bouppteckningen), kan man då förhindra att kronofogden utmäter arvet?
3. Är det någon skillnad på att göra arvsavståendet före och efter arvlåterens bortgång?
STRAFFRÄTTStöld och rån m.m., 8 kap BrB27/02/2010
Åtalsunderlåtelse för stöld
Hej!
Jag undrar vad som gäller om man som åtalad vill erkänna innan huvudförhandling.
Fallet handlar om stöld och vid polisförhör har den misstänkte nekat. Åtalet kom och med det, kallelse till huvudförhandling och avslag på önskan om offentlig försvarare. Den åtalade har inte råd till egen advokat, och eftersom bevisningen mot honom är stark (det står mer eller mindre helt klart att det blir fällande dom huruvida han förnekar eller erkänner) vill han hellre erkänna och det INNAN rättegången.
Helst skulle han också vilja begära att få utebli och att tingsrätten avgjorde fallet i hans frånvaro. Det är en förstagångsförseelse och summan det handlar om är 11 000 kr.
Vem kontaktar man om man vill ändra sin utsago? Det är så väldigt dålig information i kallelsen från tingsrätten. Och eftersom bevisningen är så stark, borde det väl kunna gå att avgöra fallet utan hans närvaro, i synnerhet om han erkänner?
Oerhört tacksam för svar!
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt26/02/2010
Hyreslagen (12 kap JB), uppsägning av lokalhyresgäst, iakttagande av besittningsskyddet
Vi är en nybildad brf som tagit över en lokalhyresgäst från den tidigare hyresvärden. I kontraktet står det "Om hyresgästen även har ett hyreskontrakt med värden som gäller bostad upphör detta hyreskontrakt samtidigt med bostadskontraktet enligt paragraf 6, 3 stycket i Hyreslagen"
Det hus som lokalhyresgästen bor i omvandlades till brf innan vår förening bildades, hennes hyreskontrakt gällande bostad upphörde ju då. Är lokalhyreskontraktet vi tagit över giltigt?
ARVS- OCH TESTAMENTSRÄTTTestamente26/02/2010
Hur egendom ärvd med fri förfoganderätt förhåller sig till arvsrätt på grund av inbördes testamente
För tre år sedan ärvde min mor en fastighet + kontanter av sin syster. I testamentet stod att när vår mor dog skulle arvet gå till hennes bröstarvingar.
På 80-talet skrev mor och hennes sambo ett testamente där de skulle ärva varandra med fri förfoganderätt. Mor dog förra året och då uppstod frågan
Skall arvet mor fick efter sin syster överföras till hennes bröstarvingar eller ingå i arvet till sambon?
AVTALSRÄTTAvtals ogiltighet26/02/2010
Jämkning av avtalsklausul
I ett samäganderättsavtal finns en paragraf om inbördes förköpsrätt som en konsekvens av ett förbehåll om detta i ett gåvobrev. Vid en försäljning till delägarna skall priset vara taxeringsvärdet.
Nu motsvarar taxeringsvärdet inte de 75 % av marknadsvärdet som det enligt fastighetstaxeringslagen är tänkt att göra utan ungefärligen 40 % av marknadsvärdet.
Min fråga är om man kan hänvisa tillavtalslagen § 26 för att få till stånd en jämkning enligt skälighetsprincipen? Kan man häva avtalet med detta som skäl? Finns det något rättsfall där detta kommit upp?
FAMILJERÄTTSambo och samboavtal26/02/2010
Uppehållstillstånd och arbetstillstånd för amerikansk medborgare.
Hejsan!
Min pojvänn som är amerikanare planerar att komma till sverige och jobba i 6-12 månader, jag undrar om han måste skaffa ett jobbvisa för att kuna göra det eller om det räcker med att få ett uppehållstillstånd och sedan söka jobb när han väl kommer hit. Läste om sambolagen och undrar om han kan få någon form av ett visa genom att bli sambo med mig?
/Tack Malin
FASTIGHETSRÄTTBostadsrätt25/02/2010
Vem har ansvarar för snöröjning?
Är det jag som bostadsrättsinnehavare eller bostadsrättsföreningen som har ansvar för att skotta snö från min lägenhets balkongtak? Vi har två olika utgångspunkter. Den ena är vem som har ansvaret om någon kommer till skada till följd av snöras från balkongtaket. Den andra är vem som måste ersätta taket om det går sönder. Bostadsrättsföreingen hävdar att dom inte har något ansvar för taket för att det inte är dom som satt upp taket på balkongen (trots att samtliga lägenheter i området har precis likadana tak). Men jag köpte lägenheten av förenigen (som då var renoverad efter en brand). Vad är rätt?