Frågor & Svar

Hej, Min far har nyligen gått bort. Jag är enda barnet. Han ägde ett hus tillsammans med sin förra fru. De är skilda sedan några år tillbaka. Ägarfördelningen är 50% vardera. Allt lösöre tillhör min far och det är endast fastigheten de äger tillsammans. Nu i samband med bouppteckningen visar det sig att de inte har gjort bodelning i samband med äktenskapsskillnaden. Är detta ett krav? Kan det skapa problem i framtiden om man blir oense om något om det inte görs en bodelning? Är det något annat man bör tänka på i samband med detta? Tack!

Hej, Det finns ett testamente från 1979. För många år sedan började maken bli dement. Många grannar (de har en högt värderat fastighet) har på flera sätt försökt komma över fastigheten. Frun var rädd att "han skrivit på något papper". Frun har nu dött och vi vet inte om det finns något sådant påskrivet papper med senare datum än det ovan nämnda testamentet. Om det finns kan man bestida detta med anledning av makens begynnande (och numera utvecklade) demens?

Hej, Jag köpte en fastighet i december 2010. Efter att ha utfört markarbeten under förra året har jag upptäckt att det finns skrot nedgrävt i marken. Främst rör det sig om metallskrot. Det jag hittills hittat är av en sådan omfattning att det skulle kosta ca. 20-30tkr att anlita ngn som gräver upp det. Förra året (sommaren 2011, när jag hittade skrotet) underrättades säljaren om felet. Jag vill alltså göra gällande fel i fastigheten enl. 4:19 JB, men känner mig osäker på om detta är riktigt. Kan detta omfattas av undersökningsplikten? Dessutom, spelar det ngn roll huruvida det är säljaren som grävt ned det eller inte? Kan nämna att säljaren såklart hävdar att han inte vet om att det skulle finnas ngt srot nedgrävt. Bevisläget är såklart tufft om jag ska styrka att det fe facto är han som lämnat skrotet där. Min förhoppning är dock att han ändå kan komma att hållas ansvarig, stämmer det? För övrigt kan nämnas att fastigheten är besiktigad utan anmärkning i det här avseendet. Tacksam för svar, Tobias

Min man blev uppsagd 5/6 och slutar jobbar 7/6.Arbetsgivaren har inte skrivit under uppsägningen och min man har heller inte fått gjort det,gäller detta datum då? Eller är det när båda har skrivit på?

Fick en fortkörningsbot och körkort indraget på plats. 30 för fort på 30 sträcka. Skrev på i stressen på direkt på plats. Upptäckte senare att boten var felaktigt ifylld av polismannen, han hade angivit exakt samma tid och datum för giltighet på mitt "preliminära körkort" som när boten registrerades. Dvs jag hade 0 dagar och 0 minuter på mej att köra hem, ändå fick jag åka. Så vitt jag vet så är minsta formella fel från polisman grund till frikännande helt. Stämmer detta?

Jag har aldrig haft möjlighet att träffa min pappa. Bara telefonsamtal. Har en halvsyster, som jag också bara har pratat med i telefon. Nu fick jag veta att han dog 2009, och att min farfar dog i januari. Nu har min faster hittat mig och vill att jag ska vara med i bilden om arvet av farfar. Min pappa fanns inte med på födelseattesten, men på dopsattesten. Först nekade han till faderskapet, men sen ändrade han sig och betalade underhåll till min mamma i 18 år. Men vi hittar inga skrivna papper där han godkänner faderskapet. Räcker inte underhållsbidraget som bevis?

Hej! Vi såg en annons på Blocket om 200 kvm laminatgolv och kontaktade säljaren. Enligt ö.k. åkte vi och tittade på det i en industrilokal när säljaren inte var där. Vi skickade därefter sms till säljaren: "Hej. Vi var och tittade på ditt laminatgolv igår och vill gärna köpa det. Kan vi höras imorgon eller på måndag om att göra upp affären. M v h / Christer" Vi fick följande svar: "Absolut fixar vi det! Vi kan höras på måndag så fixar vi det. // Anders" Han hörde inte av sig på måndagen så på kvällen (kl. 17:25) ringde vi men han svarade inte så vi lämnade ett meddelande på hans voicemail. Vi skickade även sms: "Hej. Kan du ringa mig så att vi kan bestämma tid och plats för betalningen. Då kan vi prata om hämtning. Vi behöver köra flera vändor. M v h / Christer" Vi fick inget svar, så vi skickade ytterligare ett sms under måndagen: "Är det möjligt att börja hämta på dagen imorgon?" Vi fick inget svar nu heller. Under tisdagen ringde vi flera ggr och lämnade meddelanden på hans voicemail men han återkom inte. På onsdagen fortsatte vi att söka honom och till slut svarade han per sms: "Golvet är tyvärr sålt, det såldes av en kollega i måndagskväll." Vi svarade: "Hej. Vi var ju överens i lördags. Det vara bara ditt telefonnummer i annonsen. Hur kan då en kollega sälja golvet som redan är sålt till oss? Vårt avtal gäller väl före hans? Är golvet inte avhämtat så kan vi hämta det idag. Mvh / Christer" Detta har säljaren inte svarat på. Vad gäller? Är vårt avtal bindande eller finns det något kryphål han kan ta till? Kan vi kräva att köpet som kollegan genomfört går tillbaka så att vårt avtal kan uppfyllas? Med vänlig hälsning Laine Christensen & Christer Assmundsson

Om stormfällda träd faller över fastighetsgräns så är det fortfarande skogsägarens egendom och hans ansvar för att ta bort dem om jag förstått rätt. Ifall skogsägaren inte tar bort dem inom skälig tid, har jag (som ägare till fastigheten som träden ligger på) någon rätt att hyra in någon som tar bort träden från min mark och sedan skicka räkningen till skogsägaren? Om det förhåller sig på detta sätt, i vilken lag/kapitel/paragraf står det?

Hej. Den första juni 2011 separerade jag och min dåvarande sambo. Jag påtalade då till min advokat att jag ville ha en bodelning och min f.d blev informerad om det. Vi gjorde då i samförstånd en värdering av bostaden. Dom papperna lämnades till hans advokat som informerade min om hur läget såg ut. Ett halvår senare ville jag göra en ny värdering vilket aldrig har blivit gjort. Min fråga är om det räknas som en ansökan om bodelning genom min advokat eller om jag måste kontakta en bodelningsförrättare. Samt hur lång tid jag i så fall har på mig att kontakta en sådan. För att inte gå miste om bodelningen. Mvh Anette Haak

Hej, jag är i färd med att köpa ett fritidshus. Halva fastigheten kommer mina föräldrar att ge som förskott på arv. Mina föräldrar har funderingar på om det går att lägga in en brasklapp i förskottet om att förskottet går tillbaka till dem om jag skulle sälja fastigheten. Är detta möjligt inom ramen för förskott på arv eller är det ett lån?