Frågor & Svar

En person har haft sin bil stående i vårt garage i ca tio år. Ägaren har inte brytt sej om bilen och inte tagit bort den trots att vi bett honom. Hur gör vi? Blir bilen vår?

En hyresgäst som hyr en bostad av oss vanvårdar sin lägenhet, vilket har uppdagats(Fuktskador orsakade av hundkiss, intrampad handbajs, gula tapeter av rökning och stora repor i golvet etc..). Utöver det tillkommer en stank likt en soptipp för de närboende. Hyresgästen har även alkohol- och/eller drogrelaterade problem och saknar med stor sannolikhet ekonomin för att åtgärde de skador som orsakats. Vad kan man kräva att den här hyresgästen vidtar för åtgärder till förbättring och åtgärdande? Och framför allt: hur bör man gå till väga för att säga upp den här hyresgästen?

För 1 1/2 månad sedan skrev jag kontrakt med en förstahandshyresgäst för att få hyra i andrahand under 1år, med 2mån uppsägningstid från vardera håll. Jag skulle få nycklar och tillgång till lägenheten idag. Igår kom ett sms där det stod att denne fått avslag från hyresvärden för att denne ej sökt tillstånd för uthyrningen samt. på grund av stambyte. Personen i fråga har enligt uppgift nu själv sagt upp lägenheten. Kan hyresvärden neka pga.stambyte? Går det att kräva kompensering från förstahandshyresgästen - med tanke på att jag fick veta det dagen innan jag enligt vårt kontrakt skulle flytta in? Eller anses vårat avtal sinsemellan ogiltigt då det saknar hyresvärdens underskrift? Förstahandshyresgästen påstår även att hon frågat hyresvärden om jag kan få ta över hennes förstahandskontrakt och att svaret blev "Nej, vi har en intern kö." Kan detta stämma?

Jag har en fråga gällande andrahandskontrakt. Jag har skrivit på ett andrahandskontrakt där jag flyttar in from 1 sep 2012. Vi valde 3 månaders uppsägning. Men har nu hittat ett förstahandskontrakt och vill således inte ta andrahandskontraktet. Kan de kräva mig på 3 månaders hyra trots att jag ej flyttat in än? Är dessa 3 månader från intflyttsdatum eller undertecknande av kontrakt? Vad behöver jag göra rent pappersmässigt så allt blir korrekt?

Hej! Köpte nyligen en lägenhet och när första kvartalsavin kommer från föreningen upptäcker vi att vi säljaren har angett fel hyra i kontraktet, prospektet och överallt där den näms. Det skiljer ca 1100 kr/mån. Hur görs vi skadelösa i detta kontraktsbrott?

Hej! Min pappa har nyligen avlidit, jag är enda barnet och han hade en sambo. Sambon är testamentstagare till benefikt testamente. Hon startade tvist första vardagen efter dödsfallet i något som jag trodde var ett mycket enkelt ärende. Pappas lösöre i form av veteranfordon finnes i hennes fastighet. Vi är båda dödsbodelägare tills att bouppteckning samt registrering hos SKV har skett. Jag är portförbjuden från hennes fastighet där mitt arv står som jag har rätt att förvalta. Kan jag anmäla henne för egenmäktigt förfarande eller annat brott. Kan jag framdriva att godset flyttas från hennes fastighet till tredjemans förvaltning. Mvh Roine

Hej Har fått ärva en lägenhet värderad till 1,5 miljoner. Anskaffningsvärdet 1968 var 10 000 kronor. Ska man inte räkna om dem till Dagens penningvärde? (ca 85 tusen kronor)

Min pappa har gett mig en bil men pga väldigt hög försäkringskostnad vill vi att den ska stå skriven på honom men att jag ska stå som "ägare". Undrar därför om vi kan skriva ett avtal där det framgår att bilen tillhör mig och att jag är den enda som får ta beslut om ev. försäljning mm. Vi vill att avtalet ska gälla även om han skulle bli sjuk (ex demens eller liknande allvarlig sjukdom) och dödsfall. Bilen skall inte ses som förskott på arv. Vill veta om det går att skriva ett sånt avtal och vad som isf ska stå med i det. Behövs vittnen? Mvh Carolina

Jag undrar om min man får vara vittne till min mormors testamente.