Frågor & Svar
Ångrat försäljning av bostadsrätt efter överlåtelseavtal undertecknats
Hej!
Jag har sålt min bostadsrätt och skrivit på ett överlåtelseavtal. Detta gjordes för 12 dagar sedan och inflyttning är 1/10. Jag har nu ångrat mig eftersom jag inte kan hitta någon ersättningsbostad till rimligt pris och jag känner mig lurad av mäklaren eftersom jag sålde till betydande underpris. Vad gäller?
Fullmakt vid avvecklingen av ett dödsbo
En god vän till mig har dött, och hans änka förstår svenska, men har svårt när det blir formellt språk. Jag lovade på min väns dödsbädd att jag skulle hjälpa henne - och jag har med hennes och hans dotters goda medgivande därför hjälpt till med begravningsarrangemangen och rent praktiska saker, som att se till att räkningar (hyra, el osv.) styrs om från min väns konto till hans fru. I samband med att jag beställt begravningen har jag även tagit på mig ett betalningsansvar. Begravningsbyrån har beställt dödsbevis och utfärdat ett vårdnasintyg.
Hindra att transaktioner sker via autogiro från kontot, gick jag till banken för att be dem terminera de autogireringar som i nuläget görs. De vägrade dock, med hänvisning att endast änkan har rätt att göra detta. Enligt begravningsbyrån är skall jag ha rätt att betala räkningar som kommer i min väns namn och även häva autogireringar, Jag har självklart inte rätt att ta ut eller överföra summor från kontot. Det är inget problem egentligen, förutom att det kan vara jobbigt för hans änka att följa med mig och göra detta (pga. de känslor som väcks), men då vi även har samma bank för vårt företag så blir jag lite orolig: Har de inte koll på juridiken? Så jag undrar nu vad som gäller...
Ensam eller gemensam vårdnad
Min sambo vägrar låta mig vara vårdnadshavare för vår nu 3-månader gamla dotter. Jag kan ingenting om lagen och vet inte vad jag ska ta mig till. Jag sålde min egen bostadsrätt för att få pengar till vår dotter flyttade in i flickvännens hyresbostad tillfälligt, trodde jag. Detta för att vi skulle kunna köpa nåt gemensamt sen. Nu visar det sig att hon nästan aldrig jobbat utan är sjukskriven hela tiden så vi kommer aldrig med min lilla heltidslön och hennes två söner sen tidigare att få lån till en bostad som räcker för oss. Jag känner mig sviken och sårad. Finns det en chans att hon lyckas manipulera familjerätten eller vad det heter, att inte låta mig få bli vårdnadshavare? Hennes familj är mycket kontrollerande och har en stark religion och jag är rädd att det kommer bli mycket svårt att samarbeta, då hon manipulerat mig från första början och bestämt och kontrollerat allt. Jag känner mig helt maktlös. Vad ska jag ta mig till? /anonym far som älskar sin dotter
Åtgärder mot störande grannar
Hej
Jag har för ett år sedan flyttat till en bostadsrätt. Sen dagen jag flytta in märkte jag att har två grannar som festar varenda helg. Både fredagar och lördagar. De spelar hög musik, hög bas, skriker/pratar högt, springer i trapphuset, dånar och för annat oväsen. Detta har skett konstant under ett års tid. Jag har nått min gräns och mitt tålamod har tagit slut.
Jag har ringt på och bett dom sänka musiken, jag har ringt störningsjouren men det fortsätter.
Hur kan jag gå vidare med detta? Jag har tänkt ringa styrelsen om detta men vad har de för skyldighet? Kan de på något sätt bli tvugna att flytta? Enligt bostadsrättslagen.
Tacksam för ett utförligt svar och din hjälp.
Med vänliga hälsningar
Sandra Björklund
Avtalsbrott vid köp av lös egendom
Hej
Har ett litet problem angånde en blocketannons.
Det hela började med att jag ringde på en annons gällande en grävmaskin.
Första gången jag ringde han så försökte jag pruta ner maskinen lite, men gick dåligt. Sa då att jag skulle ringa upp igen bara jag hade fått diskutera nytt prisförslag med farsan. Kom fram till att vi skulle ge han vad han ville ha och ringde tillbaka efter ca 2min.
Då hade någon annan ringt som ville komma och kolla på maskinen.
Han lovade dock mig att jag var först i turordning för jag hade ju gett han samma bud som stod i hans annons.
Dock skulle det komma en annan person dagen efter och kolla på maskinen fick jag veta när jag pratade med han.
Det hela slutade med att jag gick miste om denna maskin.
Nu undrar jag om han har gjort sig skyldig till avtalsbrott och jag har rätt att köpa maskinen för vi hade ju ett muntligt avtal enlig mig eller vad säger lagen. Och allt detta finns inspelat i mobilen.
Skilsmässa och bodelning
Hej! Min fru har flyttat ut ur vårat hus som jag köppte för 7 månader sen som jag står som ägare till 100% vilket jag försörjer fullt ut. Vi har gemensamt barn och skickat in till tingsrätten om skilsmässa och delad vårdnad. Jag står nu i kvalet att sälja där hon väljer att inte skriva under där hon godkänner en försäljning av fastigheten, men då dock inte heller intresserad att betala hälften pga. Hon inte kan, lever under socialens bidrag. Vad har jag för rättigheter? Äger fastigheten, bor där själv, betalar allt själv och hon är registrerad på ny adress, inga äktenskapsförord, sambos 1,5 år gifta 1,5 år. Hon är enligt lagen berättigad 30 % av min tillgångar vilket jag även erbjudit men ingen respons. Vad kan jag göra?
Ensam vårdnad samt umgänge
Är skild sen 1 år och har 3 barn med min exmake. De är 2, 5 och tvillingar på 4 år. Vi har gemensam vårdnad. Tyvärr är han väldigt svajig i umgänget och en period har han dem varannan vecka sedan varannan helg. Så har det nu varit sen vi separera. Jag har haft dem mesta av tiden. Barnen är väldigt oroliga och har reagera allt mer av det här. Jag vill få till ett fast umgänge för barnen så de känns bra och tryggt. Pappa säger sig vilja de med men fortsätter att ändra på umgänget och jag känner att jag måste göra något nu. Hur kan jag gå vidare? Har jag möjlighet till ensam vårdnad då det har drabbat barnen negativt? Jag vill att han ska vara delaktig i barnens liv men han verkar ta allt mer avstånd. Förutom det här har vårt samarbete fungera bra. Men det känns som att jag inte når fram till honom och han inser inte hur illa barnen farit. Vi har inte något skrivet avtal idag utan har själva kommit fram till hur umgänget ska vara. Har föreslagit familjerätten för samtal men han ville inte. Så hur ska jag göra? Tack på förhand