Frågor & Svar

Bodelning efter separation

Hej!

Jag planerar att separera från min sambo. Vi har två gemensamma barn som är minderåriga.

Vi har även en fastighet tillsammans som införskaffades gemensamt. Fastigheten har ökat mycket i värde. Vi har lån på 3,3 miljoner och fastigheten är idag värderad till 5 miljoner. Liknande fastigheter i området har dock sålts för mellan 5-6 miljoner.

Min sambo har också fått en gåva från sin mor på 1 miljon kr. Av dom pengarna har han införskaffat en gemensam bil för 280 000 där han står som ägare.

Nu till saken; jag vill sälja den gemensamma bostaden och dela på överskottet och använda vinsten til en ny, egen bostad. Min sambo vill bo kvar, men det är inte troligt att han ensam får lån för att köpa ut mig till marknadspris.

Min fråga är, kan sambon tvinga mig att köpa ut mig för ett pris under marknadsvärde?

Kan jag kräva att vår gemensamma bostad ska säljas på marknaden till ett marknadspris? Givetvis får han överta huset för "högsta budet" så att säga, om hans ekonomi nu skulle tillåta det (vilket iofs inte är särskilt troligt).

Har jag någon rätt till bilen som står i hans namn och som är betald av hans pengar?

Har jag rätt till pengarna som han fick i gåva av sin mor?

Nu är det inte så att jag tänker kräva det men undrar bara hur lagstiftningen ser ut.

Har vid ett tillfälle också givit honom en dyr present på 40 000. Ska den ingå i bodelningen eller ska den betraktas som en enskild gåva.

Ska också säga att han inte har givit mig några presenter av väsentligt värde.

Åberopat fel efter köp

Hej!

Jag och min man sålde häromdagen vår husvagn, privat, genom annons på blocket till en privat person. Vi har besiktigat vagnen och även gjort ett fukttest som visade att vagnen var pedant skött. Ingen fukt hittades i vagnen, endast en lucka på utsidan av vagnen visade lite fukt. Vagnen är en 2004 års modell och vi har ägt den i ca 6 år. Under dessa år har vi själva aldrig upplevt eller uppmärksammat att det skulle vara någon fukt eller mögel i vagnen. Vi var tydliga med att tala om de fel vi visste om, han fick se besiktningspapper och fukttestet, vi visade den lucka som testet visade hade fukt. Efter detta gjorde köparen själv en grundlig genomgång av vagnen, hade även med sig egen utrustning och fukttestade själv vagnen. Efter detta var han nöjd, var väldigt intresserad av att få köpa vagnen direkt, då vi hade fler intresserade av vagnen som stod på kö för att titta på den. Han ville göra snabb affär, prutade ner priset med 3 500:-. Vi fick pengar och alla var nöjda, han tog med sig vagnen och vi ansåg köpet avslutat. Dagen efter hör han av sig, påstår att han hittat fukt i väggarna och golvet bak i vagnen. detta är inget vi märkt. Han vill nu att vi betalar honom 30 000:- för att täcka vad han anser reparation kostar eller så vill han att vi köper tillbaka vagnen. Vem har rätt i detta fall? Vad har vi som säljare för rättigheter att anse köpet avslutat? Han säger sig ha två års ångerrätt?

Boka jurist

Behöver du hjälp? Våra duktiga jurister kan hjälpa dig.

0 / 1000