Frågor & Svar
Överskridande av behörighet eller befogenhet?
Tina utfärdar en skriftligt fullmakt till Karl att för hennes räkning köpa en Mercedes SLK för max 500.000 kr. I en muntlig instruktion talar hon vidare om för Karl att färgen ska vara röd metallic och bilen ska vara en cabriolet. När Karl kommer till bilhandlaren presenterar han fullmakten och väljer därefter en Mercedes SLK för 450.000 kr. Han nämner inget om den muntliga instruktionen och väljer en blå färg. När Tina får reda på köpet blir hon rasande och vill hon inte veta av en blå vill och inte stå fast vid köpet. Hur ska hon gå tillväga? Tack på förhand!
Ekonomiskt ansvar, servitut.
Om utnyttjande servitut förstör beläggning (asfalt och stenläggning) pga stora tunga maskiner kör sönder vägen som ägaren påkostat med sten och asfalt. Vilken skyldighet har nyttjande servitut då att ersätta/återställa skadorna? Och vad kan tjänande servitut kräva, då allt arbete var precis nygjort.
Har jag rätt till mer är 50 % av huset vid skilsmässa?
Hej,
När jag och min man köpte vårt hus var vi inte gifta. Vi gifte oss ett år senare. När vi köpte huset gick jag in med en större kontantinsats och mäklaren tyckte då att vi skulle skriva 66% av huset på mig och 34% på min man. Så enligt fastighetsregistret äger jag en större del men har detta ändrats då vi gift oss? Vi ska nu skiljas och jag undrar om vi kommer bli tvungna att dela huset 50/50 eller om jag fortfarande har rätt till en större del.
Jättetacksam för svar!
Pantsätta andel av gemensam bostad
Hej! Jag och min man äger huset 50- 50. Jag är intresserad av att köpa en fritidsfastigheter. Det är inte min man. Frågan: om vi tar en värderingsman och värderar vår gemensamma bostad och det visar sig att vår fastighet har ökat med 1,000000:- kan jag då få låna på min hälft 500 000:- till ett fritidshus?
Utfästelse av konsumentgaranti på 5 år
Köpte en bostadsrätt i mars 2015. Köket hade nya vitvaror inköpta i slutet februari enligt kvittot. Där står också att det ingår 5 års konsumentgaranti. Nu krånglar skåpet och behöver repareras. Gäller garantin enligt kvittot? Eller inte?
Med vänlig hälsning,
Håkan
Ersättning till boutredningsmannen (dödsbo eller den som ansöker?)
Vid ansökan av boutredningsman är det en kostnad på 900 kronor. Är det bara jag som skall stå för den kostnaden eller är det dödsboet som skall stå för den kostnaden förutsatt att det finns tillräckliga medel i boet.
Tolkning av kalendermånad/månad av inneboendes uppsägningstid
Hej,
Jag bor som inneboende och meddelade min hyresvärd att jag ska flytta ut den 01.10. I vårt avtal står att vi har en månad uppsägningstid. Det står inget mer. Men nu påstår hon att jag ska betala hyran öven för november för att det är en kalendarmånad som gäller och jag har meddelad henne den 01.10 och inte den 30.01.
Har hon rätt? Jag vet att enligt hyresgästföreningen man har en kalendarmånad på sig, men i vårt avtal ståd det- upsägningstid:en månad.
Kan jag ifrågasätta hennes begäran för att detta inte var reglerad så i vårt avtal?
Tack på förhand!