Frågor & Svar

Hej,

Vi har köpt en bostadsrätt (nyproduktion) och signerat upplåtelseavtalet som specificerar 125 kvm boarea. Två månader innan inflytt får vi mail från byggherren enligt nedan:

"Vi har konstaterat att den boarea som finns angiven i kontraktet är lite större än den boarea som våra nya mätningar redovisar. Den uppmätta skillnaden är i storleksordningen 2 kvm.

Vi har inte gjort några förändringar inne i huset utan alla väggar står på samma ställen. Skillnaden beror helt och hållet på uppdateringar i areaberäkningar.

Vi har informerat Styrelsen i er Bostadsrättsförening och även haft inledande möte med styrelsen.

Vi har redovisat att man avser justera det entreprenadavtal som finns mellan oss och er Bostadsrättsförening. Bostadsrättsföreningen kommer således att erhålla ett avdrag på entreprenadsumman som grundar sig på den minskade totala boarean i hela föreningen."

Frågeställning

1) Vi behöver godkänna slut besiktningen innan köpet är avslutat (inflyttning 15/02. Om vi godkänner besiktningen av 123 kvm, har vi då förlorat rätten att kräva justerad hyra och köpeskilling som är baserad på kvm-priset (32000 kr/kvm)

2)Kan vi kräva kompensation för ränta på bolån eftersom vi lånat mer än vad bostaden kostat pga att Bonava sagt att det inte behövs ett uppdaterad upplåtelseavtal.

3)Då föreningen bildas i augusti 2018 (då samtliga boende flyttar in) är vi även tvungna att betala månadsavgift för 125 kvm fram tills dess. Har vi chans att få det tillbaka?

Vilka är lagreglerna kring socialsekretess?

För rattfylleri som ej är grovt (inklusive de fall där narkotika brukats men brottet ej ansetts grovt) är straffet böter eller fängelse i högst sex månader. Prekriptionstiden är då ett år. Detta stämmer ej enligt notarie på tingsrätten. Det är två år enligt henne. Vilket gäller?

Hej

Min far dog hösten 2016.

Han hade varit sambo med en ny kvinna länge.1981 köpte de hus som min styvmor av olika skäl fick stå som ägare till.Där har de tillsammans bott i drygt 35år.

2015 skrev de avtal om att sambolagen inte ska gälla. Dvs hus med innehåll skulle tillfalla min styvmor.

Vi är tre syskon från ett tidigare äktenskap som inte fick något.

Pappa hade betalt merparten av deras hus och innehåll..men huset har varit skrivet på sambon hela tiden.

Är det korrekt , att en skriftlig upphävning av sambo avtalet gör att vi inte kan få något arv av hus&hem.

Hej Kan man som barn avsäga sitt arv genom exempelvis ett kontrakt. Dvs så laglotten inte utfaller utan vid ex 2 barn så erhåller det ena barnet 100% av arvet?

Fick nyligen svar på en fråga ang ett testamente som bara är bevittnat av en person och där det inte finns några bröstarvingar utan enbart syskon och syskonbarn till avlidna syskon. Fick svaret att det trots ogiltigheten skall klandras för att anses vara helt ogiltigt och delas upp mellan syskon i livet och syskonbarn till avlidna syskon. Min fråga är nu vad händer om INTE alla vill klandra testamentet utan skriftligen anger att de önskar att kvarlåtenskapen skall tillfalla de syskonbarn som finns upptagna i testamentshandlingen? Kan det ändå bli så att den avlidnes sista vilja uppfylles, dvs att de 2 syskonbarnen då själva får ärva hela kvarlåtenskapen?

Jag har 50% aktier i en aktiebolag men är inte firmatecknare eller i styrelse. Är det någonting som jag ska vara rädd för t.ex om ledamöter och suppleant tillsammans med andra aktieägare kommer överens att bli av med mig.

Anmälningsplikt

Finns det anmälningsplikt för myndigheter,kommun och/eller arbetslöshetskassa i bidragsbrottslagen?

Om JA. Är det i så fall ett brott mot samma lag för t.e.x kommun att underlåta att anmäla om det finns kännedom om bidragstagare som lämnat felaktiga uppgifter ?

Jag och en resekamrat bokade bla flygbiljetter á 10000 SEK till Peru för att tillbringa ett par månader där. Pga personliga skäl kunde jag inte åka och min resekamrat tyckte då att jag skulle ersätta dennes biljett då jag orsakat att inte heller denna kunde åka. Moraliskt kändes detta rätt och så gjordes. Sedan visade det sig att resekamraten nyttjat både sin och min biljett (till en annan resekamrat) och åkt på resan. Detta möjligt då min resekamrat var den som gjorde biljettbokningen för oss båda. Då jag betalat för båda biljetterna borde man väl anse biljetterna som mina. Att de nu nyttjas utan mitt godkännande borde väl då betraktas som stöld. Jag har allt dokumenterat via sms och banköverföring. Bör jag anmäla som stöld? Vilken är trolig påföljd för min resekamrat?

Tack på förhand.

Hej. Det är så att vi i vår ideella förening nu vill anställa några minderåriga tjejer till att bli simlärare.

De kommer att få arvode då det ej är så mycket pengar inblandat.

Det rör sig alltså om max 800 kr/person och månad.

Min fråga är ifall dessa tjejer måste ha med målsman vid tecknandet av avtalet eller om de kan göra det själva.