Frågor & Svar

Sålde en bostadsrätt i januari. Har ägt den i nio år. Köparen har nu upptäckt att elinstallationen till fläkten inte är fackmannamässigt utförd. Installationen gjordes av förre ägaren och jag har inte upptäckt något fel. Nu kräver köparen med stöd av köplagen att få reparationen betald och nedsättning av köpeskillingen. Är jag ansvarig för felet trots att det inte är jag som installerat fläkten. Kan köpare kräva både att få reparationen betald och nedsättning av köpesumman.

Hej, jag är gift med en man som har varit i Sverige mer än 20 år och jag själv har varit i Sverige i 3 år. Jag kom till Sverige genom giftermålet.

Kvar i hemlandet har jag ett minderårigt handikappat barn och undrar om det är möjligt att återförenas med barnet i Sverige

( med andra ord att barnet kan bosätta sig i Sverige med).

Tacksam för ett svar.

Demka

Hej.

Jag och min man ska separera och han ska flytta. Jag har då en som ska flytta in som inneboende i ett rum för att hålla kostnaderna nere men min man säger nej.

Vem har rätten på sin sida?

Vi är gifta sedan mera än 50 år. En vän till oss påstår att man bör skriva ett inbördes avtal utifall någon av oss blir dement eller på annat sätt inte kan tillvarata sina intressen. I annat fall kan myndigheter utse någon utomstående som god man istället för den andra parten i äktenskapet. Stämmer det?

Hej, kan min brf-styrelse ha som generellt krav att de inte godkänner någon andrahandsuthyrning som är kortare än 6 månader? Detta oavsett ifall man har giltigt skäl, såsom en termins utlandsstudier, vilket är 4-5månader.

Under min fest började två killar att bråka. Alla är 17 år. Bråkat handlade om en tjej. Det blev rätt aggressiv stämning och jag bad tillslut dom att lämna festen. På väg ut fortsatte gruffet och killarna började slåss. Ena killen vi kan kalla han Nils fick in ett ordentligt slag på vi kan låtsas att han heter Mikael på hans kind. Några dagar senare gick Mikael till läkaren och då konstaterades det att han hade fått en okbensfraktur, och dubbelseende på ena ögat. Mikael anmälde då Nils för misshandel. Jag är nu oroliga för mina kompisar kommer Nils bli dömd eftersom han är 17 eller var blir det för påföljder med tanke på att han får bestående skador ?

Hur skapas ett "evigvarande" hyreskontrakt?

En privat har sålt en fastighet till ett AB som sen har ett annat AB som hyresgäst.Båda ABn har liknande näringsdrift på fastigheten.Banken ville inte flytta över husets lån på ABt då det var nystartat (5år sen)så bolånet som den privare hade blev kvar.Bolånet har betalats i vanlig ordning av private som inte längre ägde huset sen många år tillbaka. Ägande ABt har inte banklån men privatlån,kan,(om ja) hur kan ABs lån nu kviteras mot fastigheten som den gammal ägares bank har pant i? Om nej, o den gamla ägarens bank får för sig att upphäva bolånet för den private=exekutiv auktion?Det ser inte ut som att det ägande ABs långivare kan kvittera sin skuld utan en konkurs av ABt och utan exekutiv auktion även om den före detta bolåns bank inte kräver konkurs?(utan konkurs,kvarstår alltid panten?)Lånegivaren kan också kräva aktiekapitalet,då sätter bolagsverket ABt i konkurs,finns det någon skillnad? Med skall hyreskontrakt bestå med så att en vräkning av det uthyrande ABt inte kan äga rum,även efter ett ägarbyte om lånegivaren till det ägade ABn inte får kvitera sin skuld med fastigheten pga den före detta privata ägarens pant?Kan det ägande ABt skapa ett hyreskontrakt till det uthyrande ABt som ger oändlig hyresrätt och blockera hyran mot framtida hyresökningar,ett som kan gälla även om en ny ägare skulle påtvingas?Kan det ägande ABt hyra till ett 3:e AB men med samma ägare o en annan näringsbedrift?(har väm äger, inverka någonstans?)

Företaget jag arbetar på hyr ett garage sen flera år tillbaka. Vid årsskiftet höjdes hyran från 2000 till 2200 kr/mån. Inget vi bråkade om då. Men när vi nu vill säga upp vårt avtal har det framkommit att hyreshöjningen gjorts utan avisering. Har vi någon rätt till återbetalning? Eller anses vi ha godtagit hyreshöjningen genom att vi har betalt det högre beloppet?

Jag har flyttat in i en hyresrätt. Inne består väggarna av massivt trä, vilket är jätte fint om man bortser från de enorma sprickorna som går från topp till tå längs 70% av väggen. Hyresvärden påstår att det inte bör underhållas och menar att en tidigare målning (4år sedan) varit tillräcklig. Har jag rätt till att kräva en underhållsreparation vid detta fall?

hej, jag ska på intervju hos polisen för att bli förordnad på ett jobb, men jag vill gärna spela in för mitt eget intresse då jag tycker att jag blir behandlad annorlunda och blir ifrågasatt på ett speciellt sätt.

jag vill kunna använda det som bevis materiell ifall jag skulle överklaga ärendet.

är det lagligt eller olagligt. som jag fattar det är det lagligt att spela in så länge jag är med i samtalet.

tack för att ni tar tid att svara på min fråga.