Frågor & Svar

hej,,,ska skriva testamente.Har 2 barn + sambo som är utländsk medborgare. Har obelånad villa ca 5 milj samt en kapitalförsäkring på 2,5 miljoner.Behöver jag testamente om barnen får hus,bil mm samt min sambo får kapitalförsäkringen ?

Är det olagligt för en svensk medborgare att åka till Spanien tex Teneriffa 2023 och gå på en bordell och köp sexuella tjänster. Om ja vilka kan straffen bli?

Tjena, jag har en fråga angående så kallade SARMS ( typ lagliga steroider). Jag vet att en del av dem är olagliga, men hur ska man veta om en SARM är olaglig eller inte? Finns det någon lista? Kan man bli straffad för att beställa SARMS ( om dem ej är olagliga)?

Får arbetsgivare i dagsläget bestämma att man måste lämna sin privata mobiltelefon i t.ex omklädningsrum eller annat? Jag förespråkar att man alltid ska kunna vara kontaktbar vid akuta händelser, oavsett.

En fastighetsägare har styckat av fem tomter av sitt småhus men det är svårt att hitta köpare i många år , beskattas tomtförsäljningarna som lager eller kapital om det säljs 1-2 per år ? Har ovan fastighetsägare rätt orsak att ej att ingå ett 3 års lägenhetsarrendesavtal ( föreningen bygga en ny brygga ) för privat bruk. Fastighetsägarens skäl är: - vill inte räknas som näringsidkare skattemässigt då detta kommer att påverka negativt för tomtaffärerna etc. - han inte har råd att ha fler arrendeavtal då eventuell skatte- och juridiska kostnader riskerar vara mycket högre än arrendeavgiften. - han har inte råd och lust att lösa in föreningens brygga samt att han inte vill ha med svåra och kostsamma grejer . - han tycker att det är en förmögenhetsöverföring från markägare till arrendator när markägaren ska betala marknadsvärde av bryggan ( inte produktionsvärde) vid inlösen ,men han kan inte kan ta ut tillräckligt hög hyra ( på minst 100 000 kr /år efter skatt ) för att ha beredskap för juridiska biträde , besiktningsman, etc. 4a. Er fasta råd för att få fastighetsägare att vilja ingå ett lägenhetsarrendesavtal ? 4b. Det är vanligt att bryggans bokförd värde, skick och även läge är de faktorer som tar med när bryggan ska lösas av fastighetsägaren. Håller det om läget inte med i grunden?

Privatperson NN äger privatbostadsfastighet (med vattenområde). År 2000 fick del av fastigheten detaljplan. NN:s två befintliga byggnader(75 kvm,privatbostad) och en näringsfastighet ( 150 kvm),utom vattenområdet. 1. Privatperson PP hade ingått nyttjanderättsavtal med ovan fastighetsägaren för att använda det befintliga småhuset (privatbostad) år 1998. Och år 2000 detaljplanelades den. Idag återstår det 20 år av nyttjanderättsavtalet. Arrendeavgiften är noll kronor per år, men nyttjanderättshavaren ska betala fastighetsavgiften och andra fastighetsrelaterade kostnader inkl. underhåll och reparationer. 1a. Är avtalet fortfarande giltigt när den marken detaljplanelagts? 1b. Räknas byggnaden ovan som näringsfastighet eller privatbostad trots att avgiften är noll kronor? 1c. Vilka kostnader skulle tas bort för att fastigheten och fastighetsägare inte räknas som näringsfastighet respektive näringsidkare? 2. PP har även ingått i separat nyttjanderättavtal att använda näringsfastigheten ( vandrarhem) ovan från och med år 2000, 10 år före detaljplanen vunnit laga kraft. Återstår 25 år av nyttjanderättsavtalet. Arrendeavgiften år 1 : 50 000 kr och de följande åren ska årsavgiften höjas med 5% årligen. 2.a. Är avtalet giltigt då marken under byggnaden detaljplagts? 2b. Får man höja avgiften på det sättet ? 2c. Om PP hade ingått en hyresavtal eller anläggningsarrende eller lägenhetsarrende skulle avtalet gälla vid 49 års avtalstid, när fastigheten planlagts ?

Hej mammas gubbe gick bort vi är 3 syskon varav jag fanns innan dom 2 andra kom till Dom va gifta frågan lyder har jag nån samma arvsrätt som mina 2 halv syskon eller blir det aktuellt först när min mor avlider

Hej! Fick jord på vår gräsmatta utlagt av N.N. Entreprenad Maskinservice AB april 2017. Fick fakturan först i år 11 januari 2023. Arbetet gäller till mig som privatperson på vårt fritidsställe på X. Gäller preskriptionstiden 3 år enligt Preskriptionslagen i detta fall? Är omöjligt att kontrollera fakturan att den är korrekt så här lång efteråt.