Frågor & Svar
Uppstallning uppsägningstid
Min far bedrev stalluthyrning / uppstallning. Han dog i December 2019.
I januari ville jag säga upp den personen som hyrde stallplats av honom, vi kom överens om utflyttning sista mars. Sista mars kommer han och säger att vi sa Maj., svårt att beviisa motsatsen tyvärr. Nu har jag skapat en skriftlig uppsägning som säger 1:a Maj och skickat via mail till personen. Är det något mer jag behöver tänka på? Det finns inget skrivet kontrakt mellan min far och hyresgästen.
Rätt att häva avtal om köp av fastighet när det för närliggande kraftledningar hade planerats stora spänningsökningar som säljaren känt till innan överlåtelsen och utan att upplysa köparen om och som nu kan komma att göra fastigheten otjänlig som bostad?
Hej.
Vi har nyligen flyttat in i ett hus som ligger ganska nära kraftledningar för el. Vi har kollat upp det innan köpet, men eftersom max spänning var upp till 70kv och avståndet var 42m till vårt hus, k tolkas det som utanför riskgränsen, när det kan bli farligt för små barn (,Vi har två). Dessa rekommendationer, dvs avstånd med hänsyn tagen till spänning, kommer från bl.a. strålskyddsmyndigheten. Nu har vi fått veta att säljaren och grannarna har under hösten 2019 fått ett brev från Vattenfall om att dem tänker höja spänningen till i princip det dubbla,132kv.
Me det kommer även att strålningen från ledningarna att öka och avståndet till huset kommer på frågan.
Säljarna var medvetna om det, men upplyste oss aldrig om det.
Har vi någon möjlighet att häva husköpet pga det?
Fel i fastighet om köparen hade kunskap om felet?
Hej
Vi sålde vårt hus för två månader sedan och nu ringer köparna o säger att de upptäckt fel i bälklagret i golvet på övervåningen. I besiktningsunderlaget står det att det finns en sviktande balk och att ny köpare kan gå vidare med en djupare undersökning vilket ej gjordes. Det står även att vi säljare varit medveten om den sviktande balken och att det var samma när vi köpte 2005. Övervåningen är utfört fackmässigt och godkänt av byggföretag 1992. Är detta klassat som dolt fel?
Möjligt att överta hyreskontrakt?
Hej
Jag skilde mig för 5 år sedan. Vi bodde i en hyresrätt där min man stod på kontraktet.
Vi har sedan skilsmässan låtit barnen bo i lägenheten, vi vuxna har växelbott varannan vecka.
Lägenheten har varit min exmans i 10 år.
Kan vi nu skriva över kontraktet på mig även om vi inte idag är gifta och ej lever som sambos i lägenheten?
Jag uppfyller kriterierna för att kunna godkännas som hyresgäst.
Bevisbördans placering vid gåva
Jag är student och jag har under ett års tid haft en internetvän som är äldre än mig. Han har sedan i början av vår relation betalat saker för mig: en skoldator, mat, räkningar och ibland pengar till annat. Jag har haft det lite knivigt ekonomiskt och jag har varit noga med att få bekräftelse på att han ger mig pengarna som en gåva och inte ett lån. Nu är jag rädd att han ska kräva pengarna han givit mig. Har han rätt till att göra det?
Kan särkullbarn invända mot en makas jämkning av giftorättsgods?
Mina två syskon och jag ärvde laglott efter vår far, som är omgift (han och makan/änkan har 1 gemensamt barn).
De hade inget äktenskapsförord.
Tre månader efter bouppteckningsförrättningen meddelar makan att hon begär jämkning av sitt giftorättsgods enligt Äktenskapsbalken 12:2, och laglotten skulle då i stort gå till henne i stället.
Kan vi som "särkullbarn" invända mot detta, och hur gör man det?