Frågor & Svar

Jag äger tillsammans med min bror ett sommarställe/fastighet i Västernorrland som vi fick i gåva av våra föräldrar när vi var 13 resp 15 år (1981). Sedan 2012, då vår far gick bort, ligger skötseln helt på oss.

Min bror bor kvar på vår uppväxtort, 1,5 timmar bort, medan jag sedan 25 år bor i Östergötland, 6 timmar bort. Jag har kommit till en punkt där jag känner att jag inte kan lägga resurser och tid på ett ställe som jag på grund av avståndet inte kan utnyttja på ett bra sätt. Den tid per år jag kan vara där går till stor del åt till arbete. Mitt och mina barns liv finns här oavsett hur fint och omtyckt sommarstället är. Jag vet att lagen om samäganderätt öppnar för möjligheten till försäljning men här finns ett gåvobrev som påverkar den möjligheten. I brevet står:

c) Så länge givarna lever får inte utan dessas skriftliga medgivande gåvotagare eller deras rättsinnehavare överlåta, inteckna elIer pantförskriva fastigheten elIer del därav. Gåvotagarna eller deras rättsinnehavare får inte så länge givarna lever påfordra försäljning enligt lagen om samäganderätt.

Så till frågan, vilka möjligheter finns för mig att ändå få till någon slags försäljning av min del eller avstyckning av fastigheten? Det finns en naturlig del att stycka av.

Till saken hör att vi bröder har helt olika syn på kommunikation och behovet därav. Jag menar att han alltid kommer sköta stället efter eget huvud medan jag vill ha en dialog om behov och prioriteringar. Vi är helt enkelt helt olika personer.

Vilken är tidsgränsen för att rapportera företaget som sparkade mig?

Min sambo och jag äger tillsammans vårt hus. Vi har inte några enskilda tillgångar. Han har två barn och jag har ett. Alla är från tidigare förhållanden, inga gemensamma.

Nu undrar jag hur arvsrätten ser ut om vi inte skriver testamente? Om en av oss går bort, hur blir det då? Hur blir det om båda går bort samtidigt?

Min sambo hävdar bestämt att våra barn ärver en tredjedel var men jag känner inte att det borde vara så. Min tanke är att mitt barn ärver hälften av våra tillgångar och hans barn delar på hans halva.

Om en av oss går bort så är alltså hans tanke att hans barn ärver två tredjedelar och jag står kvar med endast en. Vad är det som gäller?

Vill kolla on-line på mitt egna straffregister.. hur går jag tillväga?

Min flickvän har ingått i ett avtal med sitt ex, som exet skrivit själv.

I avtalet står det att hon ska hjälpa till att betala av lån som har tagits under tiden dom var tillsammans.

Inget av lånen står i hennes namn och han vill att hon hon betalar 3000kr i månaden, vilket enligt honom ska vara hälften av beloppet.

Vad de riktiga beloppet ligger på framgår inte i texten, ej heller redovisat vilka lån som tagits eller när.

Min flickvän är i dagsläget arbetslös och ansöker om försörjningsstöd hos socialen och kan inte betala till honom, men han kräver henne ändå på pengar, pengarna hon har räcker inte till hennes egna hyra som det är just nu. Han har fast jobb och kan klara sig bra på sin lön om han avstår vissa saker en tid.

Är det rimligt eller är ens avtalet giltigt?

Köper två produkter av ett företag, bara en är med i paketet!

Kunden hävdar att företaget inte skickat med den.

Vem har rätt? & vad kan hända?

Jag äger idag ett fritidshus. Om min särbo köper in sig i fastigheten hur går vi då tillväga?

Hej! Jag har precis köpt min första bostadsrätt, men planerat på att om några år plugga/åka ut och resa. Vad krävs för att jag ska få hyra ut min lägenhet i 2:a hand??

Om jag säljer fast egendom och vill skänka en stor del till välgörande ändamål

Finns det några förbehåll för detta

Har fått påtalat att man inte kan göra det tio år före sin död.

Då skulle arvingar kunna begära att t.ex barncancerfonden betalar tillbaka

Jag äger en bostad som jag köpt innan jag blev tillsammans med min pojkvän. Han flyttade in och vi avtalade bort sambolagen för att klargöra att det är min bostad. Vi har nu gjort slut efter mycket av och på. Han har flera gånger fått flytta efter bråk, då han lidit av både alkohol och narkotikamissbruk. Han flyttade tillbaka för ca 7 mån sen. Han har varit skriven hos mig i 2 år. Den här gången har vi gjort slut efter ett våldsamt bråk där han tog stryptag på mig, och nu vägrar han att flytta. Vi har inget hyresavtal mellan oss. Han betalar ibland halva månadskostnaden. Han säger sig ha besittningsrätt och kräver mig på en stor summa pengar för att bli av med honom. Han trakasserar mig på sms och vill ha pengar för hans omkostnader att bli hemlös. Jag känner mig rädd för vad han kan hitta på och vill ha tillbaka min bostad. Finns det något jag kan göra?