Frågor & Svar
Automatisk förlängning på hyresavtal
Hej, när man hyr ut lägenheten på bestämd tid i andrahand t.ex. 1/6- 31/8. Kan man då välja att kryssa i att avtalet förlängs med en månad för varje gång uppsägning inte sker eller sägs det upp automatiskt eftersom det är bestämd tid man kryssat i?
Om man specifikt skriver på kontraktet att överlåtelse inte är tillåten så kan ingen överlåtelse ske eller?
Har man rätt till skadestånd på grund av brott även om förundersökningen läggs ner?
Hej! Vart utsatt för bedrägeri och vart av med 7.300 pågrund av en falsk annons på blocket. Jag gjorde en polisanmälan och de fick tag på gärningsmannen varpå polisen svarade med att de ej kan döma honom för detta brott pågrund av att han redan har 7 stycken eller om det var mer eller mindre andra brott som han ska dömas för. Enligt svensk lag kan man inte dömas för fler än det då vill säga.. så detta fall las ned. Men för att få tillbaka pengarna så ska jag ansöka hos kronofogden, men stämmer verkligen det?
Kan min sambo tvinga sig till försäljning av gemensam fastighet?
Jag och min sambo har separerat. Vi äger gemensamt en fastighet värd kanske 6 milj. Saken är den att jag vill behålla fastigheten för att jag tror det är bra för barnen. Hon vill flytta så fort som möjligt. Tyvärr befinner jag mig just nu i en situation som arbetssökande och får inte låna hos banken. Även min fd sambo får inte låna den motsvarande summan på vår gemensamma fastighet även om långtida fast tjänst. Har personligen försökt låna på en annan fastighet jag äger men det går inte heller just nu. Kan min fd sambo tvinga mig att flytta / sälja vår gemensamma fastighet? Då för att få ut kapital till att köpa en ny bostad.
Tips, tankar?
Bästa hälsningar
Gäller borgensåtagande för mitt företag även efter att jag sålt det?
Hej,
2018 sålde jag ett företag, ett åkeri. Jag var borgen på några av leasingkontrakterna på lastbilarna i företaget och trodde att om man säljer ett företag då blir den nya ägaren borgen på lastbilarna automatisk. Den nya ägaren hade inte betald sina skulder och företaget gick i konkurs. Ungefär 1,5 år sedan fick jag en betalningspåminnelse från en obetald faktura för leasing och jag har bestridit det för jag visste att jag var inte borgen på inget lastbil längre. Efter det fick jag inget svar från banken längre,inget betalningskrav,ingenting. Revisorn som jag och den nya ägaren av företaget jobbade med, sa till mig att hon hade sett en betalningskrav från banken på den nya ägarens namn. Så borgen måste ha varit på den personens namn. Nu fick jag ett papper från tingsrätten med stämning från den banken som leasade lastbilarna. I bilagorna står att de hade såld lastbilarna på auktion,fick ett littet pris på de och resten vill de ha av mig. Nu kommer några frågor:
1. Varför fick jag inget förfråga från banken om jag skulle vilja ta över leasingen innan att de skulle sälja lastbilarna? Varför sålde de lastbilarna direkt? Är det normalt att göra så?
2. Var skulle man kunna se lastbilarnas borgensman kontrakter och se vem som var borgen sist på de?
3. Om jag har inte pengarna att betala till banken, skulle den kunna sälja mitt hus för att få de? Eller får de inte göra det?
Kan en allmän visstidsanställning på ett år och ett vikariat på ett år övergå till en tillsvidareanställning?
Om jag har en allmän visstidsanställning i ca 1 år och sen ett vikariat för en föräldraledig i ca 1 år, går min anställning över till en fastanställning om de båda tillsammans är mer än 2 år?