Frågor & Svar

När exakt blir ett köp av fast egendom rättsligt bindande? -när säljaren och köparen skrivit under köpekontrakt, eller?

Hej. Jag är en av tre sysskon och vi har vår far i livet. Men han är 85 år gammal och svårt dement och bor därför på ett hem. Far äger fortfarande huset där han och min nu bortgångna mor bodde. Min ena syster är nu bosatt i fars hus och hon önskar bo kvar där. Frågan är hur gör vi för att minimera reavinst skatt osv. Vår tanke är att far skänker huset till min syster som sedan får ”lösa ut” oss med skillnaden mellan huset värde idag minus befintligt lån delat på tre. Marknadsvärde på huset ca 1.300 000 kr minus lån 700 000 kr = 600 000 kr / 3 = 200 000 kr / pers. Hur genomför vi detta på bästa sätt utan att drabbas av reavinst skatt (huset köptes för ca 15 år sedan för 600 000 kr) och att hon som bor kvar inte drabbas av stora kostnader? Hoppas ni har någon idé om detta. Tack på förhand.

När min mormor dör, vilka ärver henne? Min mamma, mormors dotter avled förra året. Finns inga fler barn/syskon. Min mamma hade 3 barn. Hon var gift (ej min biologiska far) dock mina syskons far.

Hej! Om X blir uppsagd efter två års anställning kan arbetsgivaren hävda att X aldrig varit anställd eftersom det inte finns skriftligt anställningsavtal? Kan arbetsgivaren vidare hävda att X endast varit anställd för viss tid (två år) eftersom det inte finns ett avtal om tillsvidareanställning? Kan de i sista hand också påstå att eftersom X haft samarbetssvårigheter kan X sägas upp pga. samarbetsbrist?

Hej! Jag har en anställd som har stora samarbetsproblem och som tur är provantälld. Min fråga är nu om jag får avbryta provanställningen om den anställde är sjukskriven?

Vi ska köpa en mindre hyresfastighet - 9 lägenheter. Alla lägenheter är uthyrda men vi vill själva bo i en av lägenheterna. Hur kan vi bli av med den nuvarande hyresgästen? Är det bara hyreshöjning som gäller för att kunna \"tvinga\" ut dom?

Hej! Om en anställd har en allmän visstidsanställning som löpt ut och den anställde fortsatt jobba utan att någon ny överenskommelse gjorts, vad gäller då? Är personen fast anställd automatiskt då? Olycklyckligtvis glömde båda parter av vilket datum anställningen löpte ut och allt fortsatte som vanligt. Personen ska fortsätta jobba, men med nya uppgifter och vi funderar på om man kan göra en ny period av visstidsanställning eller om det blir tillsvidare då vi inte träffade något nytt avtal i samband med att den förra perioden gick ut.

Hej Jag sålde en barnvagn på krita för 6 mån sen, och skrev ett kvitto/kontrakt med köparen om sista betalningsdag och summan där båda skrev under. Får jag ta ränta på denna skuld nu när det gått över sista betaldag med 5 månader? ? Tack på förhand

Vi är ett gift par utan barn eller särkullbarn. Har en fråga när det gäller bouppteckning. När en av oss avlider måste resultatet av våra tillgångar/skulder skickas ut till den avlidnes släkt ? Finns det något sätt att förhindra detta? Hjälper inbördes testamente med full äganderätt? Vi vill inte att någon ska ha insyn förrän båda är borta. Hälsn. från orolig